+17 fotó
Hirdetéskód: 8288537
Frissítve: 16 napja
Érd eladó családi ház 5 szobás: 132,9 millió Ft
132,9 millió Ft
1 030 233 Ft/m²
129 m²
400 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
551 375 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Kétgenerációs, otthonos hangulatú családi ház Érden
Eladó kétgenerációs, otthonos hangulatú családi ház Érden!
Ez a háromszintes, kétgenerációs családi ház Érd egyik csendes, aszfaltozott utcájában található Dombosváros és Vincellér határán, rendezett környezetben, 400 nm-es telken.
A tulajdoni lap szerint 129 nm-es (ténylegesen 148 nm-es) otthon tökéletes választás azok számára, akik szeretnének külön életteret biztosítani a családjuknak, miközben közösen élvezhetik a kert és a tágas terek nyújtotta kényelmet.
Otthon, ahová jó hazatérni!
Az alsó szinten (91 nm) a garázs és a tároló helység mellett egy külön bejáratú 53 nm-es nappali + félszoba, étkezős konyha és fürdőszoba elrendezésű lakás található. Kiváló lehetőséget kínál egy különálló vendéglakás, iroda vagy egyéb vállalkozás kialakítására.
A középső szinten (80 nm + 12,6 nm terasz) két hálószoba, egy tágas nappali, étkezős konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és különálló WC biztosítja a kényelmet.
Az emeleti szint, a tetőtér ellenére (68 nm + 8 nm erkély), lenyűgözően tágas, világos térrel várja az ott lakókat. Itt egy nagy konyha és egy napfényes nappali található, továbbá egy hálószoba, egy fürdőszoba és külön WC.
A két lakás külön bejáratokkal a lépcsőházból közelíthető meg.
Az ingatlan tökéletes alapot nyújt arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki, miközben azonnal beköltözhető.
Kert és parkolás
Az utcai front felől zárt kert nyugodt atmoszféráját rönk filagóriák, egy hintaágy és egy fűthető medence biztosítja. Pihenés mellett alkalmas családi/baráti összejövetelek, grillpartik lebonyolítására. A bútorzat kényelmes, nagyméretű, egyedi hangulatot kölcsönöz a családi pihenőhelynek. A zöld növényzet, a fák és a virágok arányos telepítésének köszönhetően az egész kert szemet gyönyörködtető látvány ugyanakkor könnyen karbantartható.
A garázs két kisebb méretű autó számára nyújt parkolási lehetőséget, míg a gondozott kertben három további autó számára van biztonságos parkolóhely.
Rezsiköltségek
A ház méretéhez képest alacsony a fenntartási költsége. A két lakóegységről jegyzői határozat van így a rezsi támogatás is ennek megfelelően jár.
• A ház fűtését és melegvíz ellátását két kombi cirkó biztosítja (egy az alsó és középső szintét, egy az emeletét)
• A középső és emeleti szinten a nappali szobák nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímával felszereltek, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosítható.
• Minden szinthez külön villanyóra tartozik, a gáz- és vízfogyasztás közös mérőn jelenik meg.
Rezsiköltségek átlagosan:
Fűtés: 18e Ft/hó/ 2 lakás
Villany: 13e Ft/hó/ 2 lakás
Víz: 6e Ft/hó/ 2 lakás
Csatorna: 5e Ft/hó/ 2 lakás
Infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érd központja és az M7-es autópálya között majdnem félúton, így mindkét irány autóval gyorsan elérhető. Iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár sétatávolságra, óvoda, éttermek és bevásárlási lehetőség is elérhető közelségben van.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A háztól 2 perc sétára található a 735 busz megállója, ahonnan az M4-es metró Kelenföldi végállomásáig 25 perc, Érd városközpontig 10 perc a menetidő.
Az ingatlan per -és tehermentes, rövid határidővel költözhető. A telek - amely külön helyrajzi számon van nyilvántartva - a szomszéddal osztatlan közös tulajdon, a megosztásról ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik.
Az ár tartalmazza a konyhabútort beépített tűzhellyel és szagelszívóval, a beépített fürdőszoba bútorokat, a karnisokat és függönyöket, valamint a kertben a három filagóriát és a hintaágyat. A többi berendezési tárgy és dekoráció külön megegyezés tárgyát képezi.
Ingatlanközvetítőket komoly vevőjelölttel, eseti megbízással fogadok.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
8 m²
12,6 m²
D
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 242 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 242 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dombosváros városrészben
Frissítve: 15 napja
20
119,9 M Ft 788 816 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 1 napja
5
139 M Ft 731 579 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 23 napja
20
119,9 M Ft 788 816 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 1 napja
7
125 M Ft 718 391 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 23 napja
8
119,9 M Ft 749 375 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 9 napja
19
134 M Ft 1 038 760 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
