Hirdetéskód: 8134036
Frissítve: ma
Érd eladó családi ház 6+1 fél szobás: 224,4 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
224,4 millió Ft
792 932 Ft/m²
550 000 Euro
1 943,46 Euro/m²
283 m²
1152 m²
6+1 fél szoba
Leírás
3 GENERÁCIÓNAK VAGY 2 GENERÁCIÓ+VÁLLALKOZÁSNAK IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZEREKKEL, TELJES BÚTORZATTAL ÉS BERENDEZÉSSEL!
Érd Dombosváros egyik fő utcáján eladó egy önálló családi ház + garázs szépen gondozott 1152 m2-es összközműves saroktelken.
A ház összesen 283 m2 plusz kertből is és a házból is megközelíthető 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik, amelyet az emeleti szinten erkéy egészít ki.
Az ingatlan 3 szintes, egyedisége, ami ritkaságnak számít, hogy a lakószint alatt szuterén szint található (45 m2), amely vagy önálló lakóegységként vagy kereskedelmi/szolgáltatói tevékenység helyszíneként is szolgálhat. Ezen felül kamra és a kazánház is itt található. Ez a szint 100 m2. Közvetlen feljárással a lakószintre.
A telken garázs is található, ezen felül rengeteg tárolási lehetőséget is nyújt.
Földszint:
Tágas előszoba, fürdőszoba, külön WC-vel, tágas konyha és étkező helyiség, egyedi hangulatú hatalmas nappali 30 m2-es terasz, kert kapcsolattal.
Hely:
- 4 egész szoba és egy hall
- Gardrób helyiség
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Erkély
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak.
Műszaki adatok:
- 2002-ben épült, folyamatos karbantartással, korszerűsítéssel
- Lent 40-cm-es, fent 30-as tégla falazat , 5 cm Dryvit szigeteléssel, hőszigetelő nemes vakolattal
- Fűtés: 3 körös, azaz
1.) kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal, 2.) alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán és
3.) 2021-ben felszerelt napelemes rendszerrel, 2022-ben a 300 l-es melegvíztároló elektromos üzemű bekötése történt meg, így a rezsi nagyon alacsony szinten tartható.
- Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel.
- Minden helyiség rendelkezik ablakkal, a szobák és az étkezőkonyha szúnyoghálós ablakokkal is rendelkezik.
- Tető zsindely fedésű, szigetelt, ez érezhető a tetőtérben, mert jól tartja a hőfokot télen, nyáron.
- akár 3 generációnak is alkalmas.
- A ház riasztórendszerrel rendelkezik, távfelügyeletbe van kötve.
Kert:
- Összközműves
- A kert parkosított, termő gyümölcsfákkal, konyhakert résszel.
Az extrák külön felsorolva:
- Új napelemes rendszer
- Éjszakai áram van (2 x 2523 kWh/év kedvezményes áramvételi lehetőség)
- Fedett terasz, emeleti szinten - erkély
- Garázs szerelőaknás, ipari áram (380V) van
- Helyiségenkénti hőfokszabályozás
- Szintenként külön fürdő és WC
- Termő gyümölcsfák
- Távfelügyeletre kötött riasztó.
- Rendkívül alacsony rezsi!!!
- Mivel az épület kívülről is impozáns (többször fotózták már!), valamint kiváló elhelyezkedéséből adódóan alkalmas ügyvédi irodának, kereskedelmi központnak, magánorvosi/fogorvosi rendelőnek, cég székhelyének, stb.
A tulajdoni lap tehermentes.
Iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.
További információkért hívjon bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
2002
4 m²
30 m²
C
Van
45 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Németh Zsolt Attila
+36 70 248 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Németh Zsolt Attila
+36 70 248 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dombosváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
13
225,5 M Ft 448 310 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 18 napja
20
230 M Ft 821 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 5 napja
19
220 M Ft 169 231 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 18 napja
14
215,99 M Ft 955 708 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 18 napja
6
224 M Ft 1 309 942 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 8 hónapja
3
219 M Ft 1 123 077 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros