+16 fotó
Hirdetéskód: 8171672
Referenciaszám: HZ024719
Frissítve: ma
Demjén eladó családi ház 7 szobás: 112 millió Ft
112 millió Ft
525 452 Ft/m²
213 m²
525 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
464 665 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Demjénben a fürdőkhöz közeli 4 lakásnak alakított modern, innovatív, BB besorolású hőszivattyús CSALÁDI HÁZ eladó!Hosszútávú nyaraltatásra tervezve és kialakítva, a termálfürdők adta kihasználtság télen és nyáron egyaránt lehetséges!Állandó lakhatásra is alkalmas több generáció számára is!!Heves Megyében, Egertől DNy-i irányban, 12 km-re a Laskó patak völgyében található Demjén. A dimbes-dombos környezetben színpompás növényzettel, jó levegővel, sétára hívogató remek panorámát biztosító pontok sokaságával várja az ide érkező vendégeket.Lakások: Fsz: 51,71 m2 (Konyha, Nappali-Étkező, Fürdőszoba+Wc, 2 db önálló Hálószoba) Fsz: 46,96 m2 (Konyha, Nappali-Étkező, Háztartási helyiség, Fürdőszoba+Wc, Hálószoba) Em: 50,68 m2 (Helyiségek még szabadon alakíthatóak 2 szobás, erkélyes tervezettel) Em: 50,68 m2 (Helyiségek még szabadon alakíthatóak, 2 szobás, erkélyes tervezettel).Közös belső földszinti és emeleti előtér és lépcsőház, ami zárható.Az épület körbe van kerítve, zárt udvar veszi körül.Szerkezet:Az épület vasalt betonalapra épült, 30 cm YTONG főfalazattal és 10 cm Ytong válaszfalazattal, emelet 20 cm monolit betonfödém szerkezetű.A 10 cm vastagságú lépésálló EPS aljzaton a padlófűtés csövezése már ki lett alakítva, és az estrich beton aljzat elkészült.A falak 15 cm vastagságú homlokzati kőzetgyapot hőszigetelést és lélegző vakolatot kapott. A lábazat 12 cm hőszigetelést kapott.Az emeleti födém részen 30 cm-es URSA szálas hőszigeteléssel, a ferde részeken 20 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, alul tűzgátló gipszkarton burkolással, a szigetelés felett pedig járható Osb lappal lett lezárva.A fagerendás tetőszerkezet antracit színű beton cserép fedéssel készült.A csatornák és egyéb bádogos munkálatok során antracit színű alumínium lett felhasználva, helyenként állókorcos fémlemezfedéssel.Nyílászárók:3 rétegű, 7 légkamrás, acél merevített, Roto vasalat, 4 LOW-E-16Arg-4 extra hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. A külső redőnyök alumínium tokos műanyag redőnyök, amelyek szúnyoghálóval lettek kiegészítve.Az oldal falon lévő homlokzati ablakok műanyag redőnyökkel lettek kiegészítve.A BEJÁRATI AJTÓK BETÖRÉSGÁTLÓS EXTRA HŐSZIGETELT FEHÉR SZÍNŰ AJTÓK, a belső ajtók fehér műanyag beltéri ajtók.Gépészet: LG Therma V. 14 Kw/h-s levegő-levegő hőszívattyús rendszer látja el az egész épület fűtését és hűtését. Egy 200 literes tartály a fűtéshez, míg egy 500 literes háztartási melegvíz tartály pedig a lakások melegvíz ellátásához járul hozzá.Minden helyiségben padlófűtés található, a praktikusabb, komfortosabb és energia hatékonyabb használhatóság miatt.Az épület hűtése magasoldalfali fan-coil-okkal tervezett (2 db elhelyezve 1-1 nappaliban) a földszinten.A földszinten a teljes elektromos vezetékelés, hálózat ki lett építve és műszakilag átvéve.A gépészet 4 db 50 m2 lakóegységre lett tervezve és kivitelezve is, a kültéri egység az udvari fronton lett elhelyezve, a beltéri gépészet külön a háztartási helyiségben kapott helyett.A helyiségek egyenként külön állítható hőfokkal vezérelhetőek, (wifi vezérelt szabályozás, wifi vezérelt grohe sense guard intelligens vízvezérlővel ellátva).A földszinti lakórészekben opcionálisan ki van alakítva és árammal ellátva a hővisszanyerős szellőztetők helye.A komplett villanyszerelés ki lett építve az alsó szinten.Vezeték előkészítések: Gyengeáram, riasztó, nyitásérzékelők, riasztó, kaputelefon, udvari világítás, belső keresztkapcsolók, váltókapcsolók, internet, Kábel tv.A későbbiek során lehetőség van Napelem rendszer kiépítésére is, ennek előkészítése is megvalósul.Az ingatlan vételára a jelenlegi állapotában érvényes!!!A földszint belső burkolása , festése, beltéri ajtók behelyezése utána kérelmezhető a használatba vételi engedély a földszint lakhatására!!!!!!!!!Igény szerint kulcsrakészen is kérhető, a kivitelező vállalja az ingatlan befejezését is.Befejező munkák tartalma:- Földszinten: hideg/meleg burkolás 6000,- Ft/m2 áron a kiválasztott burkolatokkal, falazat festése fehér színben, gépészeti szerelvényezés,(zuhanyzó- kád, csaptelepek, mosdó, wc, ), beltéri Mdf fehér színű ajtók beszerelése.- Emeleten: válaszfalazás, helyiségek kialakítása, vakolás, festés, fűtés-hűtés kialakítása, szerelvényezés, burkolás, terasz burkolása, korlát építése.Külső munkálatok: homlokzat színezése, járda kiépítése és burkolása térkővel illetve a terasz burkolása.A Demjén környéki szálláshelyek közkedveltek a Termál fürdők gyógyhatása miatt és a környezet miatt is.Ebbe a tájba gyöngyszemként beleillik Cascade Barlang Élmény és Gyógyfürdő, valamint a település legújabb fürdői, a Demjéni Termál tó, és a Demjéni Piramis fürdő. A település minden figyelmét arra összpontosítja, hogy az itt élő emberek és az idelátogató vendégek minél jobb körülmények között tudják kipihenni a szürke hétköznapok fáradalmait. Feltöltődni, erőt meríteni az elkövetkező időszakra.A Fürdők pár perc alatt elérhetőek és kellemes esti sétákra is van lehetőség, Egerszalók közelsége, hangulatos éttermei feltöltődést biztosítanak a pihenni vágyóknak.Folyamatos bérbeadás lehetséges, nyáron és télen egyaránt. Remek befektetési lehetőség hosszútávra.Jöjjön és Nézze meg! Biztosítsa be jövőjét!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2023
2,7 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 739 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 739 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Demjénben
Frissítve: 1 éve
119 M Ft 595 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőtárkány
Frissítve: 2 napja
120 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyöngyös
Frissítve: 27 napja
109 M Ft 393 502 Ft/m²
Eladó családi ház, Eger, Károlyváros
Frissítve: 4 napja
115 M Ft 387 205 Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: ma
110 M Ft 440 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Egerszalók
Frissítve: ma
120 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyöngyös