Az újépítésű otthon álom vagy rémálom?
Az újépítésű lakások iránt az utóbbi években egyre nagyobb a kereslet, hiszen a modern dizájn, a korszerű technológia és a kényelem sokaknak vonzó perspektíva, de sokszor érdemes amögé is nézni, hogy mi van a valóságban a jól hangzó marketingszövegek mögött. A cikkben saját tapasztalatok alapján mutatjuk be az előnyöket és a hátrányokat.
Nézd meg az anyját, vedd a lányát – avagy a referencia jelentősége
Az újépítésű lakások világában az egyik leghangsúlyosabb kérdés a kivitelező maga. A minőség nemcsak a látványt, hanem az otthon kényelmét és biztonságát is meghatározza. A jól elvégzett munka hosszú nyugalmat biztosít, míg a rosszul végzett kivitelezés mindennapi bosszúságokhoz és magasabb költségekhez vezethet.
A nagyobb cégek megbízhatóbbnak tűnnek, de érdemes szem előtt tartani, hogy a kisebb vállalkozások gyakran rugalmasabb megoldásokat kínálnak, amelyek jobban illeszkedhetnek az egyedi igényekhez. Ezért még azelőtt, hogy döntenél, nézd meg a kivitelező referenciáit, esetleg beszélj a már beköltözőkkel és kérd ki a véleményüket!
Bár az első pillanatban minden tökéletesnek tűnik, néhány hónap elteltével fény derülhet olyan rejtett hibákra, amelyek nehezebben orvosolhatók. Íme megtörtént eset:
Szigetelési hibák és beázás : a rossz szigetelés különösen esős időszakokban kellemetlen, amikor a falak, ablakok mentén szivárogni kezd a víz.
Szerelési hibák: a víz-, az elektromos- vagy a fűtési rendszerek nem megfelelő telepítése gyakran csak később, a napi használat során derül ki, és komoly költségekkel jár a javítás.
Minőségi problémák: alacsony minőségű anyagok vagy a pontatlan kivitelezés nemcsak esztétikai problémákat okozhat, hanem a lakás hosszú távú állapotát is veszélyeztethetik.
Garanciális időszaki problémák: Mi történik, ha a garanciális időszak lejárta után jelentkezik valamilyen hiba? A kivitelezői felelősség ilyenkor sok esetben már nem érvényes, és a költségek a lakót terhelhetik.
Előnyei is vannak az újépítésűnek
Persze a legtöbben pozitív tapasztalatról számolnak be, hiszen ezek a lakások általában a modern dizájn és a legújabb technológiai vívmányok ötvözetét kínálják.
A tervezés során igyekeznek magas komfortfokozatot megcélozni, hiszen ez a fő elvárás vevői oldalról: kényelmes legyen és esztétikus. Érdemes több projekt ajánlatát átböngészned, ha mindenképpen újépítésűt vásárolnál, mert különböző funkciókkal rendelkeznek.
Az újépítésű lakóparkokat gyakran csúfolják modern paneleknek, hiszen lényegében a koncepció ugyanaz. Pont emiatt nem szabadna figyelmen kívül hagynod vásárlás előtt az emberi tényezőt, azaz a lakóközösséget, ami legalább annyira meghatározza, hogy szeretni fogod-e az új lakásodat vagy sem.
Illusztráció: Varsó, Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 151 044 ingatlanhirdetés között
