Az örök Szolnok, ahol a prémium minőségért sem kell pár tízmilliónál többet fizetni

Szolnok legdrágább városrésze a KSH 2023-as adatai szerint a Tallinn városrészben található Gerbera utca volt, ahol már tavaly is átlagosan 606 ezer forintos négyzetméterárral keltek el az ingatlanok. A zenga.hu-n található hirdetések alapján 2024 végére Szolnokon is elérte, sőt meghaladta az átlagos négyzetméterár az 500 ezer forintot. A Gerbera utca környéke igazán népszerű, lakóparkos övezet, ami népszerű az ingatlanvásárlók körében, már akkor is 606 ezer volt. Az előző évben pedig a Mária utcában adták el a legdrágábban a lakóingatlanokat, átlagosan 515 ezer forintos négyzetméteráron, az előtt a Konstantin utca volt a nyerő. Ezek ma is a drágább környékek közé tartoznak.

A legolcsóbb ingatlanok ezzel szemben a déli városrészben találhatók, ahol átlagosan 231 ezer forint a négyzetméterár. Ide tartoznak a Vegyiművek lakótelep lakásai, illetve a Vágóhíd utca, az Aranyi Sándor utca, a Bajtárs utca.

Három szobás ház a Déli városrészben

Ez a 105 négyzetméteres, három szobás családi ház a Virág utcában található. Három éve teljes felújításon esett át, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint új hőszigetelt műanyag ablakok és külső szigetelés beépítését. A ház tégla építésű, két bejárattal, cirkó fűtéssel és egy szépen kialakított terasszal rendelkezik.

A telek 456 négyzetméteres, rendezett és füvesített, rajta garázzsal. Az alsó épület külön lakrészként is használható, 30 négyzetméteres, szobával, konyhával és fürdőszobával. Az ingatlan 35 millió, vagy elcserélhető egy 1,5-2 szobás lakásra Szolnokon.

Családi ház a Déli városrészben

Egy 74 négyzetméteres családi ház, amely egy 437 négyzetméteres telken található 27 millió forintért került eladósorba. Az összkomfortos ház három szobával, egy félszobával, egy étkezővel, egy fürdőszoba-WC-vel és egy fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 28 négyzetméteres lakható melléképület, amely egy szobát, egy konyhát és egy kamrát tartalmaz, illetve egy 25 négyzetméteres tároló és garázs is helyet kapott az udvaron. A ház beton alapon gáz-szilikát téglából épült, jó állapotú kőporozott homlokzattal, fa födémmel és égetett cserepes tetővel.

A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a meleg vizet pedig hőtárolós bojler szolgáltatja. Az ingatlan összközműves, az udvar rendezett és körben bekerített, kapubejáró biztosított.

100 négyzetméteres ház a Tallinn városrészben

A Tallinn városrészben eladó egy 100 négyzetméteres, tégla építésű családi ház, amely egy 399 négyzetméteres telken található. Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át, és minőségi anyagokat használtak fel. A házban három külön nyíló szoba, étkező-konyha, előszoba, fürdőszoba és tároló helyiség található.

A fűtést cirkókazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanhoz tartozik egy külön utcai bejárattal rendelkező helyiség vizesblokkal, valamint egy 65 négyzetméteres épületegyüttes konyhával, fürdőszobával és dupla garázzsal. Az udvar javarészt kikövezett, egy kisebb része füvesített.

110 négyzetméteres téglalakás a Tallinnban

Szintén a Tallinn városrészben hirdetik ezt a 110 négyzetméteres, 4+1 félszobás társasházi lakást, ami nagycsaládosoknak is ideális lehet, továbbá két kisebb lakás kialakítására is lehetőség van, illetve irodának vagy vendéglátóipari egységnek is megfelel.

A tégla falazatú lakásban négy szoba, egy félszoba, két fürdőszoba és három különálló WC található. Az épület homlokzata hőszigetelt, a nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést két gázcirkó kazán biztosítja, a meleg vizet két villanybojler szolgáltatja, és riasztó rendszer is van telepítve. A közös udvar igényesen parkosított és körbekerített.

Illusztráció: Tiszavirágpár szobor, Szolnok