2023.11.13.Szerző: Árgyelán Dorina #felújítás #építkezés #építőanyag

Ez a penészes falakra az utólagos gyógymód

Ez a penészes falakra az utólagos gyógymód

Kevés dolog kiábrándítóbb annál, mint néhány hónappal az új lakás megvásárlása után észrevenni, hogy penészfoltok jelentek meg a falon. A fal vizesedése összetett probléma: azon kívül, hogy csúnya, lassan, de biztosan felemészti az épület szerkezetét a benne élők egészségével együtt. Mi a megoldás?


A penészeltávolító készítmények ugyan ideig-óráig működhetnek és eltűntethetik a szem elől az ingatlan rossz vízszigeteléséből fakadó tüneteket, de végleges megoldást nem nyújtanak.

Eső után köpönyeg

De a következő esőre már felkészülhetsz. Szerencsés esetben a vízszigetelésről már az építkezéskor gondoskodik a kivitelező, és mind az alap, a falak és a tető is védelmet kap a nedvességgel szemben. Viszont legalább ugyanekkora figyelmet érdemel a terasz, az erkély szigetelése is, valamint a fürdőszobában előforduló magas páratartalomra is fel kell készülni, ahogy a hirtelen és nagy mennyiségben érkező vízzel járó balesetekre is.

Amennyiben a vízszigetelés nem megfelelő vagy csak nincs, akkor a falak nedvesedni kezdenek, aminek a nyomán megjelenik a penész és a salétrom. A lehangoló látványt sajátos dohos szag is kíséri, ami mindenbe beivódik. A lakásban élők egy idő után ehhez hozzá szokhatnak, de egy vendégnek azonnal megcsapja az orrát. A kellemetlenségek sora itt nem ér véget: allergia, asztma és számos más felső légúti betegség kialakulásával járhat az ilyen épület levegője.

A kivitelező ennél az őrbottyáni ikerháznál bitumenes vastaglemez szigetelést választott elado-ikerhaz-orbottyan-95263473-t6.webp

Milyen megoldások léteznek utólagos vízszigetelésre?

Visszatérő vizesedésnél az állandó penészírtáson és gyakoribb festésen kívül muszáj további lépeseket is tenni. Ezek ugyanis csak ideig-óráig fedik el a tüneteket, de nem jelentenek sem tartós, sem végleges megoldást.

A szigetelések két csoportba sorolhatók teljesítményük szerint:

  • vízhatlan (teljes szárazsági követelménynek megfelelő)
  • vízzáró (viszonylagos szárazsági szintet megengedő).

Ezek meghatározzák, hogy egy épület mely részén alkalmazhatók, de tekintettel kell lenni arra is, hogy milyen anyagból épült a fal, honnan ered az ázás, új vagy régi a szigetelni kívánt épület.

• Lemezbeütés

Az ingatlan szélességére méretre vágott acéllemezt pneumatikus kalapáccsal juttatják a falba. Ennek az eljárásnak az előnye, hogy a lemez teljes vízszigetelést biztosít, tehát megakadályozza a falak későbbi nedvesedését, mindez meglehetősen rövid kivitelezési idővel jár.

Az acéllemez behelyezése után a vakolatban, falban lévő sókat ki kell vonni, hogy ne tudják tovább roncsolni a szerkezetet, majd egy légáteresztő vakolattal kell kezelni a felületet.

• Sajtolás

Hasonló a lemezbeültetéshez, annyi különbséggel, hogy ennél félig befűrészelik a falat, azután a téglák közé egy vízzáró bitumenes lemezt sajtolnak.

Mindkét megoldás csak abban az esetben megvalósítható, ha az épület statikailag ilyen drasztikusan is terhelhető.

• Injektálás

Lényegesen kisebb felfordulással jár, ha vegyi anyagokkal zárod el a víz útját. Az injektálás során meghatározott mélységű és sűrűségű lyukakat fúrnak a falba. Egy nagy nyomású szivattyú segítségével olyan folyékony vegyi anyagokat juttatnak ezután oda, amelyek elzárják a falban található vízvezető üregeket, ezáltal megakadályozzák a víz haladását.

Ennek a mohácsi családi háznak injektálással oldották meg az utólagos vízszigetelését elado-csaladi-haz-mohacs-96970162-t6.webp

Kvantumfizika és utólagos vízszigetelés

Létezik egy viszonylag új módszer, amit egy magyar kvantumfizikus az anyagok vízhatlanságának tulajdonságainak vizsgálata közben fedezett fel. Az Oxydtron nevet viselő fejlesztés tulajdonképpen nem más, mint újragondolt cement technológia.

A vakolatrendszer kifejezetten hálás a nedves falszerkezetért, amely az ott található sókkal és ásványi anyagokkal másodlagos kristályosodást hoz létre. Ez fogja az utólagos vízszigetelést nagyjából az idők végezetéig biztosítani. A speciális vakolat az ingatlan bármely pontján és bármilyen faltípus esetén bevethető.

A 2011-ben épült vályogház 2 réteg nehézlemez vízszigetelést kapott elado-csaladi-haz-kozarmisleny-97382107-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 148 520 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
2025.03.14. #ingatlanhirdetés #felújítás
Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
Budapesten, ha nem is lehetetlen, de nagy türelem kell ahhoz, hogy élhető lakóingatlant találjunk 40 millió forintos árhatárig, aminek az egyik oka, hogy országosan már 1,2 millió forint a lakások átlagos hirdetési négyzetméterára. A vármegyeszékhelyek közül hasonló a helyzet Szegeden, Debrecenben és Győrben, de Miskolcon például ennyi pénz már egy jó minőségű ingatlanra is elegendő lehet – derül ki a zenga.hu ingatlankereső adataiból.
9 lakásátalakítási ötlet, amitől óva intünk, mert nem növeli az ingatlan értékét
2025.03.06. #ingatlanvásárlás #felújítás
9 lakásátalakítási ötlet, amitől óva intünk, mert nem növeli az ingatlan értékét
Ha lakáseladás előtt állsz és szeretnéd maximalizálni a lakásod értékét, erre megvannak a módszerek, de persze nagyon nem mindegy a hogyan.
Hogyan őrizd meg hidegburkolataid szépségét hosszú távon? – Praktikus tippek és megoldások
2025.03.05. #újépítésű #építőanyag
Hogyan őrizd meg hidegburkolataid szépségét hosszú távon? – Praktikus tippek és megoldások
A tél nyomai a terasz burkolatán is nyomot hagynak, a fagy, a kosz és a nedvesség megtette a hatást, de a hosszú bezártság a beltéri burkolatoknak sem kedvez. Ha te sem ismersz rá az egykor csodaszép burkolatodra, mert sokkal fakóbbnak, koszosabbnak tűnik, és már nem azt a frissességet sugározza, mint régen, akkor ne aggódj, van megoldás! Mutatunk pár egyszerű lépést, amivel ismét ragyogóvá varázsolhatod őket, hogy újra olyan szépek legyenek, mint amikor először léptél be a frissen lerakott padlóval rendelkező térbe.
Itt az idő a lakásfelújításra! Válaszd ehhez a piacvezető Ytong-ot!
2025.03.03. #építkezés #építőanyag
Itt az idő a lakásfelújításra! Válaszd ehhez a piacvezető Ytong-ot!
Nincs is annál jobb érzés, ha az ember egy frissen felújított otthonba tér haza. A felújítás azonban jelentős kiadással járhat, így a felújítás alfája és ómegája a finanszírozás kérdése. Ezért különösen jó hír a felújítást tervezőknek, hogy 2025-ben lehetővé vált az önkéntes magánnyugdíjpénztári tagoknak, hogy a megtakarításukat adómentesen ingatlannal kapcsolatos kiadásra fordíthassák. Akár régi otthont újítasz fel, akár teljes épületet alakítasz át, az Ytong építési rendszer elemei segíthetnek, hogy gyorsabban és költséghatékonyabban haladhass a kivitelezéssel. Az Ytong imponáló fizikai tulajdonságai miatt hosszú távon is hozzájárul a biztonságos, fenntartható és energiahatékony otthon kialakításához.
Ezzel a teraszajtóval tökéletes kiáltást kaphatsz a kertre
2025.03.01. #építkezés #energiahatékonyság
Ezzel a teraszajtóval tökéletes kiáltást kaphatsz a kertre
Ha a a kertre néző nappalid egy méretes teraszban folytatódik, tanácsos olyan teraszajtót választani, hogy minél több természetes fény jusson be a házba. Több tényezős játszma a tervezés, ebben a cikkben tippeket adunk a több fényhez.
Így tudsz angol falpanelt készíteni
2025.02.28. #felújítás #dekor
Így tudsz angol falpanelt készíteni
Nem kell profi asztalosnak lenni ahhoz, hogy megújítsd a lakást falpanellel. Egy kis elszántsággal és néhány jól megválasztott eszközzel egy hétvége alatt könnyen megvalósíthatod. Ebben segít a cikk.
Lórántffy Greenhouse: az Újpest szívében épülő modern otthonok
2025.02.20. #újépítésű #építőanyag
Lórántffy Greenhouse: az Újpest szívében épülő modern otthonok
Újpest várossá válásának szimbóluma volt az egykori Templom tér, majd Szent István tér környezetének kiépülése. A tér a 20. század második felének amortizációja után visszakapta egykori fényét, mára megújult, és az egyik legvonzóbb lakóövezet épült ki köré. Ennek az új városközpontnak a közelében, mégis, nyugodt és csendes utcácskában épül a 23 lakásos Lórántffy Green House lakópark.
Krindzs vagy rizz lesz a hangulat, ha ezt teszed az otthonodba?
2025.02.17. #eladólakás #dekor #felújítás
Krindzs vagy rizz lesz a hangulat, ha ezt teszed az otthonodba?
A művirágokat sokan a giccsel és az ízléstelenséggel azonosították, tipikusan porfogók voltak a nagyi vitrinjében, rikító műanyag rémek a várótermekben. De az utóbbi években nagy változás történt a megítélésükkel kapcsolatban, miután a prémium minőségű, élethű műnövények egyre népszerűbbek lettek, sőt egyes enteriőrökben már státuszszimbólummá is vált a használatuk. Tényleg menők lettek a művirágok, vagy csak egy jól csomagolt illúzióról van szó? Megnézzük, hogy esztétikai és funkcionális szempontból valóban praktikusak-e, vagy még mindig inkább a krindzs kategóriába tartoznak.
Így is átalakíthatod a lakásod, és még az értékét is növeled
2025.02.16. #lakberendezés #felújítás
Így is átalakíthatod a lakásod, és még az értékét is növeled
Egy nagy, egybenyitott térrel rendelkező lakásnak rengeteg előnye van – például átjárja a fény, többfunkcionális és együtt lehet benne a család. Ráadásul az ingatlanosok visszajelzései alapján értéknövelő tényező is egyben.