Hogyan értelmezz egy ingatlanhirdetést? - Avagy olvass a sorok között!

Értelemző kéziszótár ingatlanhirdetésekhez

• A ház előtt ingyen parkolási lehetőség = Feltehetően addig kell majd köröznöd a környéken, amíg végre szabad helyet nem találsz. Cserébe minden reggel hálás lehetsz, ha ott találod az autódat, ahol hagytad.

• Nagypolgári lakás = Óriási belmagasság, a függöny levételéhez nem is elég a 10 fokos festőlétra. Kifűteni pedig szinte lehetetlen.

• A nyüzsgő belvárosban = Nappal a gyalogos és egyéb forgalommal, éjjel pedig a pubokból kiözönlő, kiabáló fiatalokkal járó hanghatásokat „élvezheted”.

• Jó állapotú = Erősen divatjamúlt, egyszer régebben már volt felújítva.

• Kis forgalmú, csendes környék = A magyar népmesékben erre mondják, hogy ahol még a madár se jár. Ha fővárosi, vagy nagyvárosi ingatlanról van szó, akkor csak az adott utcában nincs tömegközlekedés, de ugyanez egy vidéki ingatlannál már azt jelenti, hogy akár napok is eltelhetnek úgy, hogy emberrel találkoznál

Ebben a kecskeméti utcában, ahol eladóvá vált egy ház, kizárólag az ott lakók fordulnak meg, tehát nem kihalt a környék, de nem is zajos a forgalomtól.

• Tetőtéri lakás= A klímát szereltesd be, ha nem szeretnél megsülni.

• A közelben minden elérhető = Cserébe vagy autóba kell ülnöd vagy tömegközlekedned kell érte.

• Pár perc távolságra= Van, aki nagyokat lép, ő hamarabb, van aki lassabban sétál, ő később ér majd célba. Ennek függvényében ez jelenthet 5, de 20 perc távolságot is.

• Mélyen ár alatt = Az eladó hosszabb ideje nem tudja eladni, valószínűleg túl magas kezdőárat adott meg, ezért az árcsökkenést mínuszos üzletnek éli meg. Legyél hálás, hogy egyáltalán még eladja.

• Tömegközlekedési eszközök pár perc sétára= Alig egy-két kilométerre

• Jó közlekedés = Kilépve a kapuból gyakorlatilag a buszmegállóba érkezel. Itt nem lesznek madárcsicsergős, csendes hajnalok.

Ennél az eladó lakásnál szerencsére nem az ablak alatt van a buszmegálló, de gyalog, kényelmesen eléred a metrót, villamost vagy a Corvin Plázát. Kattints a részletekért!

• Felújítandó= Ha nem is feltétlenül romokban hever, de a határán. Van, amelyiket egyszerűbb lenne ledózerolni, társasházi lakás esetében pedig a falazatig bontani, és teljesen felújítani. Hasonló jelentéssel bír a „sok lehetőség rejlik benne” kifejezés is.

• Egyedi megoldások= A sufnituning szinonimája.

• Panoráma, szép kilátás = Jobb esetben tényleg látni, hogy mit csinál a néhány méterrel lejjebb élő szomszéd, rosszabb esetben, ha teljesen kihajolsz az erkélyen és elfordulsz 45 fokos szögben, akkor látod a hegy, a Duna, vagy egy erdő részletét.

• Részlegesen felújított = Volt egy tisztasági festés, estleg nyílászáró csere, de a nagyja rád vár.

• Karbantartott= Ha valami elromlott, megjavították, ennek nyomaival estleg találkozhatsz.

• Hatalmas kert = Akár megrendezhetnéd az Ozora fesztivált is, annyi ember elfér. Szóval klassz, hogy meghívhatod a harmadunokatesód is a családjával, viszont fűnyíráskor kevésbé fogsz örülni egy ekkora térnek. Hacsak nem veszel robot fűnyírót.

Ennek az eladó csurgói háznak a 2000 nm-es telke alkalmas a teljes önfenntartásra, állattartásra, kattints a képre!

• Bútorozott lakás = Ha nem is a nagyi 60 éves fa bútorai, de minimum a kilencvenes évek plüss kárpitos kanapéi maradtak itt az utókor számára.

• Állatbarát szomszédok= Ugatós kutya a házban.

• Eladó házrész= Egy házon belül kialakított külön bejáratú ingatlan: tipikus konfliktus forrás.

• Fiataloknak, egyetemistáknak kiváló= Többnyire lelakott, viszont közel az oktatási intézményhez elhelyezkedő lakás, ahol az internet alapfeltétel, a lift pedig másodlagos.

Kerüld el a nagy csalódásokat!

A hirdetést olvasd el, a képeket tüzetesen nézd át! Sokszor ezekből már egyértelműen kiderül, hogy érdemes-e az ingatlannal tovább foglalkoznod.

A lakásvásárlásra fel kell készülni, és a realitás talaján maradva meg kell húzni a határokat. A személyes megtekintés során feltehetsz minden olyan kérdést, ami foglalkoztat, felmérheted a környéket, valamint a leendő szomszédokat is.

Forrás: hazmestermedve.blog.hu