A nyitott határ Románia mellett ezeken a szabolcs-szatmári településeken hozhat pezsgést

Vásárosnamény Szabolcs Szatmár-Bereg nyolcadik legnépesebb városa, 7895-en lakják, a sorban utána Fehérgyarmat következik 6975 lakossal. Nagyecseden 5953-an laknak, és még Csengeren is több mint négyezren laknak (4394).

Ingatlanvásárlásnál a lokáció mellett a legfontosabb szempont az ár, és ebből a szempontból a következő házak kifejezetten kedvezőek, hiszen a környezet és az árszint is kifejezetten csalogató a vásárlóknak. Szabolcsban átlagosan 500 ezer forint a meghirdetett ingatlan négyzetméterára. De elsősorban Nyíregyháza húzza fel az árakat, az említett négy város ennél jóval olcsóbb. Fehérgyarmaton 414 ezer forint, Vásárosnaményban 311 ezer, Csengeren 168, míg Nagyecseden 131 ezer forint. Átlagosan, de mi a helyzet a következő ingatlanokkal?

Családi ház Vásárosnaményben

A Kraszna és a Szamos tiszai torkolatánál fekszik Vásárosnamény, Mátészalkától mindössze 20 kilométerre. Vasúton is megközelíthető. Az alábbi házat 23 millió forintért hirdetik, 118 négyzetméteres és egy csendes mellékutcában található, közel a település központjához. A házban a földszinten konyha, étkező, fürdőszoba és egy szoba található, míg az emeleten két szoba és egy másik fürdőszoba.

Az épület műanyag bejárati ajtóval és redőnnyel felszerelt ablakokkal rendelkezik, a szobákban parketta van. A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az ingatlanhoz melléképületek is tartoznak, amelyeket tárolóként vagy műhelyként lehet használni.

Öt szoba, 260 négyzetméteren Fehérgyarmaton

Fehérgyarmat a Szamos jobb partján fekszik. A várost vasútvonal is érinti, és élénk közösségi, illetve és sportélettel bír, a településen tanuszoda, sportpálya, és -csarnok, teniszpálya is található. Az alábbi, 2000-ben épült, korszerű, 260 négyzetméteres, kétszintes családi házat 48,5 millió forintért hirdetik, de ez így is csak 186,5 ezer forintos négyzetméterárnak felel meg.

A ház amerikai konyhás nappalival, három szobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, közlekedővel, tárolóval és kazánházzal rendelkezik és egy 23,3 négyzetméteres terasz is tartozik hozzé. A tetőterét külső lépcsőn lehet megközelíteni. A fűtést kombi gázkazán és radiátoros hőleadók biztosítják, míg a hűtést klímaberendezések. A 415 négyzetméteres ingatlan tégla kerítéssel körbekerített, térkövezett bejárókkal és gyönyörűen parkosított udvarral rendelkezik.

Árcsökkentett ház Csengeren

Csenger a Szamos-folyó bal partján fekszik, közel a román határhoz. Vasútvonal is érinti a várost. A Romániában fekvő Szatmárnémeti mindössze 18 kilométerre található és vasúton, valamint autóbusszal is elérhető, így 2025-től már határellenőrzés nélkül elérhető. A Szamos folyó közelében található ez jó állapotú ház.

A csendes környéken elhelyezkedő, 1464 négyzetméteres telek ideális kertészkedésre vagy hobbi gazdaság kialakítására. A 75 négyzetméteres gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes meleget a hidegebb napokon. A környék csendes és biztonságos, így különösen vonzó az idősebb korosztály számára. A városközpont könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedés is kiváló. A közeli zöld területek lehetőséget nyújtanak a kellemes sétákra és a természeti szépségek élvezetére.

110 négyzetméteres ház Fábiánházán

Nagyecsed nem a Szamos, hanem a Kraszna városa, ami kettészeli a várost. Vasúton is elérhető, innen Mátészalka felé lehet eljutni. A Nagyecsedtől pár kilométerre található Fábiánházán hirdetik az alábbi, 110 négyzetméteres családi házat, ami három szobából, előszobából, fürdőszobából WC-vel, mosókonyhából, konyhából áll, és terasz valamint melléképületek is tartoznak hozzá.

A garázs szerelőaknás. Az udvaron disznóól, tyúkól, csűr és góré is található. Az elvégzett felújítások közé tartozik a villanyóra korszerűsítése, villamoshálózat újraépítése, internethálózat kiépítése, új aljzatbetonozás és ablakok cseréje szúnyoghálóval.

Illusztráció: Fehérgyarmat, Shutterstock