Nagykörúti oázisok és nagypolgári ingatlanok Józsefvárosban

Egy nagyobb magyarországi város lakik Budapest VIII. kerületében, a 76 250 ember összesen 44 417 ingatlanon osztozik. Más budapesti, főleg belvárosi kerületekhez hasonlóan itt is csökken a népesség, ahogy a lakásárak is: az elmúlt fél évben hét százalékkal csökkentek az itteni ingatlanárak, amely jelenleg 944 ezer forint négyzetméterenként. Ez az országos átlaghoz képest 39 százalékkal magasabb ár.

Józsefváros ezerarcú kerület, az azt átszelő Nagykörút és az ott található szórakozási lehetőségek tömkelege vonzza a fiatalokat, akik jó része a kerületben is marad. Összesen 30 oktatási intézményt számoltunk össze a kerületben. Egyre több a zöld terület, az utóbbi időben a kihasználatlan telkeken közösségi tereket alakítottak ki, ezzel is erősítve az itt élőkben a kötődést.

Számos ingatlanfejlesztés zajlott le az utóbbi időben, főleg a Corvinnegyed arculata változott meg alaposan. A befektetők a Palotanegyedet keresik, de például a Tisztviselőtelepen akár családi házakra is lehet bukkanni. Most megmutatjuk a kerület legdrágább, legolcsóbb, legnagyobb és legkisebb ingatlanát.

Hotel? Vagy társasház? A legdrágább!

Utcahosszal nyerte a drágasági versenyt ez a "félkész", 3158 négyzetméter alapterületű, 42 szobás ingatlan a Rákóczi térnél, amely elsősorban befektetőknek lehet érdekes. Az épület 379 négyzetméteres telken áll, és zárt sorúan helyezkedik el. A pinceszinten és a földszinten teljesen beépült az építési terület, az emeleti szinteken két kis belső udvar lett kialakítva.

Ha elkészül a három pinceszintes, földszint plusz hét emelet, magas-tetős kialakítású építmény, akár társasházzá is alakítható, külön eladó lakásokkal. A pinceszinten teremgarázs lesz kialakítva, ahol 21 autónak jut majd hely. Az irányár 1,5 milliárd forint.

Egyszobás lakás: "csak" 15,2 millió

Sok mindent nem lehet előnyeként az árán kívül említeni ennek az egyszobás lakásnak a Kálvária utcában, de az feltétlenül kiemelendő, hogy az Orczy negyed megújuló részén található, és hogy felújított. Összesen 11 négyzetméteres lakás, álló galériás. A tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, de a valóságban lakássá alakított és ennek megfelelően funkcionál. Utcai bejáratos.

Egy orvos dinasztia villája a legnagobb

Nem csupán impozáns, hanem történelmileg is nagyon fontos épületet lehet megvenni Tisztviselőtelepen. A 30-as években egy orvostábornok építette, azóta is folyamatosan a család birtokában maradt, most viszont 129 millió forintért értékesítik. Az ingatlan 567 négyzetméteres telken található, 316 négyzetméter hasznos alapterülettel, négy szobával rendelkezik.

A tereket a saját elképzeléseid szerint alakíthatod tovább, vagy éppen át. Klasszikus nagypolgári miliő fogadhat, ha végleges formáját eléri. Hatalmas, napfényes terek és terasz, a telek tele ősfákkal. A ház szerkezete jó állapotban van, de a belső terek felújításra szorulnak. Az ingatlan a fasoros utcákkal teli Tisztviselőtelepen található, ahol számos hasonló házat és ingatlan lehet még találni.