Ingatlanügynökök NE kíméljenek

A három legfontosabb érv, hogy miért vegyél igénybe ingatlanügynöki szolgáltatást:

1. Szakmai alapokra hivatkozva segít meghatározni a reális eladási összeget
2. Segít a figyelmet megragadó, hatékony hirdetés elkészítésében
3. Átveszi a potenciális vásárló megtalálásával járó feladatokat

1. Mennyi az annyi?

Ingatlantulajdonosként természetes dolog, hogy próbáljuk megbecsülni, vajon mennyit érhet ingatlanunk. Igyekszünk meghatározni egy sávot, amelyben reális eladási ár mozoghat, esetleg körülnézünk, a miénkhez hasonló paraméterű ingatlanok milyen összeggel kerülnek meghirdetésre az ingatlanhirdetési portálokon. Ezzel nincs is semmi gond, azonban a piac - ezzel együtt a reális ár is - folyamatosan változik, figyelembe kell vennünk az esetleges értéknövelő tulajdonságokat is, illetve, hogy rövid- vagy hosszútávon szeretnénk továbbadni otthonunkon? Ezek mind befolyásolhatják a végleges árat, amit hamar alá- vagy túlbecsülhetünk szakmai segítség nélkül.

2. Hirdess, mint egy profi

Nem mondunk újat, ha azt állítjuk: az újsághirdetések ideje lejárt, ha ingatlanról van szó. Az OTP Otthonon minden részletet megadhatsz lakásodról, és akár 20 fényképet is feltölthetsz, így igazán be tudod mutatni eladósorba kerülő lakásod - de nem mindegy, hogyan teszed azt. A lehetőségek maximalizálásában hasznodra lesz az ingatlanközvetítő, aki - akár home staginget is bevonva - profi fotókat tölt fel hirdetésedhez, amelyek az utómunkák után igazán átadják az otthonos, meleg érzetet, amire minden ingatlankereső vágyik. Ezenkívül egyből felismeri azokat a részleteket, amiket érdemes kiemelni a hirdetés szövegében, figyel a figyelemfelkeltő megfogalmazásra, és a helyesírás minőségét is biztosítja az adatlapon. Talán ezek első hallásra apróságnak tűnhetnek, de az érdeklődők itt találkoznak először lakásunkkal; és ha valami, akkor egy minőségi hirdetés és szöveg vitathatatlanul kiemeli ingatlanunkat a tömegből.

Érdemes megtekinteni az alábbi, pécsi eladó ház hirdetését, amely a kiemelkedő hirdetés mintapéldája is lehetne – a jó felbontású, fekvő képek egyből átadják a ház hangulatát, a leírás pedig minden részletre kiterjedő és igényes.

3. Nem könnyű megtalálni az igazit

Az ingatlaneladás valóban kockázattal járhat. Érdemes tehát kizárnunk azokat a kockázati tényezőket, amelyekre hatással tudunk lenni: ilyen a potenciális vevők feltérképezése és a velük történő egyeztetés, kapcsolattartás és az ingatlan bemutatása, amiket egy ingatlanügynök többéves tapasztalatával kisujjból kezel helyettünk. Nem csörög a telefon és elismételnünk sem kell ugyanazokat az információkat többször, és ami a legfontosabb: az ingatlanos csak a komoly jelölteket köti össze velünk a későbbiekben, amivel jelentős időt és energiát megtakarít a számunkra. A vevőjelölttel történő tárgyalás, egyeztetés során pedig képvisel minket és hozzásegít a kompromisszumhoz.

A fentieket olvasva talán benned is megfogalmazódott, hogy nem ördögtől való az ingatlanügynöki szolgáltatás igénybevétele - mindössze egy gondosan megválasztott szakemberre van szükséged ahhoz, hogy igazán megkönnyítse az ingatlaneladással járó terheket.

Vegyél részt az OTP Otthon nyereményjátékában!