Tanyasi nyugalom és megfizethető ingatlanok a vízparton
Bács-Kiskun vármegye Magyarország negyedik legnépesebb megyéje. Kecskemét és vonzáskörzete a legnagyobb járás itt, utána a Bajai járás következik a megye déli részén, a Duna mentén, ahol síkvidéki táj és ártéri területek váltakoznak, meghatározva a térség mezőgazdasági jellegét és természeti adottságait. A központi várost kisebb falvak és külterületi tanyák veszik körül, így a környék egyszerre kínál városi infrastruktúrát és vidéki nyugalmat. Aki folyóparti panorámát, a víz közelségét és megfizethető vidéki ingatlant keres, annak ideális lehet.
A KSH szerint 2024-ben a Bács-Kiskun vármegyében 2023-hoz képest 21 százalékkal több ingatlan-adásvétel történt, írja közleményében a Duna House. Az árak pedig szerintük 22 százalékkal nőttek, így 410 ezer forintos négyzetméterár volt az átlag, összességében pedig az otthonteremtés költsége meghaladta a 34,7 millió forintot. A vármegyében értékesített ingatlanok több mint a fele kecskeméti ház vagy lakás volt, írja közleményében a Duna House. Ebben a cikkben a vármegye második legnagyobb városa (34 495 lakos), Baja és vonzáskörzetét vizsgáltuk meg a körülötte található 17 településsel együtt. Bács-Kiskun vármegye 22 városa ugyanis 11 járásban szóródik szét. A Bajaiban 66 ezren laknak, amivel a második legnépesebb járásnak számít, ugyanakkor területét tekintve csak a negyedik.
A szükséges műveletek elvégzése után kiderül, ez a vármegye második legnagyobb népsűrűségű járása (66 fő négyzetkilométer) Kecskemét után. Országosan átlagosan 103 fő jut egy négyzetkilométerre, így ez még egy viszonylag ritkán lakott vidék.
Baja megyei jogú város, mellette található Sükösd és Vaskút is, amik nagyközségek, háromezer főnél nagyobb lélekszámmal. A járás legnagyobb községe Érsekcsanád (2772 lakossal), míg a legkisebb Bácsszentgyörgy, ahol 125-en laknak. A cikkben a kisebb településekről válogattunk eladó ingatlanokat.
Az 1395 lakosú Bátmonostor a vármegye délnyugati szélén, Bajától 10 kilométerre fekszik, de a Duna másik partján Szekszárd sincs nagyon messze. A település igazi hagyományőrző falu, ami tamburazenekarairól nevezetes. A község egyik csendes utcájában hirdetik az alábbi, 80 négyzetméteres családi házat. A hatvanas években épült, de felújított lakrész két szobából, konyhából, fürdőszobából, folyosóból, kamrából és előszobából áll. A házban új a villanyhálózat és a burkolat, a szobákban padlószőnyeg van.
A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az udvaron tárolók találhatók, amelyek közül az egyik szobává alakítható. A 971 négyzetméteres telek három részre oszlik, rendezett virágoskerttel és fával ültetett területtel. Az ingatlan vételára magában foglalja a teljes bútorzatot és minden háztartási gépet. A környék csendes, jó szomszédsággal, boltokkal és buszmegállóval pár perc sétára.
100 négyzetméteres, felújított ház Csátalján
Csátalján 1228-an laknak, Bajától húsz kilométerre. A település nyugati szélén elhalad az 51-es főút, vasútvonala nincs, de Bajáról óránként közlekedik autóbusz. Általános iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, gyermek- és felnőtt orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár is működik a településen, aminek a központjában eladó egy 100 négyzetméteres, modernizált családi ház.
Az ingatlan ideális választás párok vagy idősebb generációk számára, akik egy energiatakarékos otthont keresnek. A ház egy 758 négyzetméteres, teljesen zárt telken helyezkedik el, amely privát szférát és tágas udvart biztosít. A felújított ház világos nappalival, tágas ebédlővel, hálószobával, előszobával, kényelmes konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. Az új fa nyílászárók tripla üvegezéssel készültek, a ház kiválóan szigetelt. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja.
Négy szobás családi ház Csávolyon
Az 1567 lakosú Csávoly bajától 15 kilométerre található. A falut a Kígyós-főcsatorna egy mellékágának a völgye szeli ketté, illetve a főcsatornából alakítottak ki két mesterséges tavat. Közúton az 55-ös főút felől közelíthető meg, amely végigfut a község központján. Az alábbi, 2002 négyzetméteres telken álló, 108 négyzetméter alapterületű családi ház három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, két mosdóval, valamint egy tágas tárolóval rendelkezik.
A házhoz pince, garázs/kazánház, üzlethelyiség, beálló rész és tárolók is tartoznak, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A fűtést új gázkazán biztosítja, de van lehetőség fatüzelésű kazán használatára is. Az ingatlan szigetelt műanyag nyílászárókkal és részben lemeztetővel rendelkezik. Három fázisú áram és ipari áram is be van kötve, valamint kamerarendszer és elektromos kapunyitó is rendelkezésre áll. A melléképületben gazdabolt működött, ami újra nyitható.
Befejezés előtt álló ház Dávodon
Az 1779 lakosú Dávod a szerb határ közelében fekszik, az 51 es főút vonalán. A szóban forgó ingatlan viszont a településtől a Ferenc-tápcsatorna által elvágott Püspökpusztán található. 130 négyzetméteres, befejezés előtt álló tetőtér-beépítéses családi ház. Az ingatlan egy 812 négyzetméteres dupla telken található.
A földszinten egy légtérben nappali, étkező és konyha lett kialakítva, az emeleten pedig három szoba, gardrób és loggia található. A házhoz féltetős gépkocsi beálló és pergolás terasz is tartozik. A fürdőszoba és a WC kialakítása mindkét szinten elkezdődött. A ház befejezése, beleértve a fűtés, burkolatok és parkosítás kialakítását, az új tulajdonosra vár.
Illusztráció: Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 153 426 ingatlanhirdetés között
Hasonló cikkek
