Három ház a Dunakanyar peremén, ahol garantáltan érdemes elidőzni

Ha hirtelen neked szegeznék a kérdés, hogy melyik a legkisebb megye az országban, nyilván sokat kellene töprengened a válaszhoz, pedig Komárom-Esztergom vármegye nem a világ végén található. Sőt: az ország legkisebb vármegyéje egyben az ország egyik legsűrűbben lakott területe, egészen pontosan a második. Közel 100 ezren élnek itt. A vármegye hat járásából az Esztergomi járás ennek a történelmi és természeti értékekben gazdag területnek az egyik legfontosabb része. Székhelye, Esztergom, a magyar történelem meghatározó városa, a Duna partján fekvő egyházi és kulturális központ, ahol a lenyűgöző Esztergomi Bazilika is áll. A térség egyedülálló adottságai nemcsak az itt élők számára jelentenek kiváló lehetőségeket, hanem azokat is vonzzák, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis elérhető közelségben keresnek otthont.

A környék varázsát a Pilis és a Börzsöny erdei, a Duna-parti panoráma és a nyugodt falusi élet teszi teljessé. Budapest is könnyen elérhető, akár autóval, akár vonattal, így a mindennapi ingázás sem feltétlenül jelent akadályt. A járás nemcsak turisztikai szempontból vonzó – hiszen számos látványosság és természeti kincs található itt –, hanem az ingatlanpiaca is érdekessé teszi. A kisebb településeken olcsóbb ingatlanokra lelhetsz, és akár exkluzív, panorámás otthonokra is akadhatsz. Most olyan helyeket járunk be, amelyek csendesebbek, talán kevésbé ismertek, de annál különlegesebbek.

Három szobás családi ház Leányváron

Ez a festői község majdnem kétezer embernek a lakóhelye. A településen a legtöbb alapszolgáltatás elérhető, beleértve az oktatási intézményeket és az egészségügyi ellátást. Leányvár könnyen megközelíthető a 10-es főúton, valamint a Budapest–Esztergom vasútvonalon. A kisebb házakért 30-40 millió forintot kérnek, míg a nagyobb, modern otthonok ára a nagyvárosokban tapasztalt árakkal vetekszik. A munkalehetőségek főként Esztergom és Dorog ipari központjaihoz kapcsolódnak, de a jó közlekedés miatt Budapest is elérhető opció.

Ez a teljes felújítás alatt álló, 67 négyzetméteres, három szobás, világos családi ház tökéletes választás lehet a csendes, nyugodt életre vágyóknak. Az ingatlan így már hatékony fűtési rendszerrel rendelkezik. A ház minden szegletébe bőségesen áramlik a fény, ami szintén energiatakarékos környezetet biztosít. Az ajtók, burkolatok és csatornarendszer még befejezés előtt áll, de a ház már költözhető.

Két családi ház egy telken Nagysápon

Nagysáp egy csendes, 1500 fős település. Az alábbi, 2290 négyzetméteres telken két különálló családi ház található, így akár több generáció együttélésére vagy vállalkozás céljára is alkalmassá tehető. A telken minden közmű elérhető, beleértve az ipari áramot, valamint egy ásott kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet. A nagyobbik ház 56 négyzetméteres, két szobával, konyhával, fürdőszobával és cserépkályhás fűtéssel rendelkezik, míg a kisebbik ház 25 négyzetméteres.

Az udvarban garázs, tároló és két boltíves borospince van, a telek méretéből adódóan önellátó gazdálkodásra is ideális. Az épületek jó állapotúak, bővíthetők.

Minőség a Dunakanyar szívében

Dömös csodálatos környezetben található, a Dunakanyarban. Könnyen megközelíthető a 11-es főúton, valamint hajóval is elérhető Nagymaros és Szob irányából. Egy teljes körűen felújított, 140 négyzetméteres, kétszintes családi házat hirdetnek, amely akár két generáció számára is ideális. Az ingatlan energiatakarékos kialakítása magában foglalja a vastag hőszigetelést, korszerű nyílászárókat, napelemeket és modern fűtési rendszert.

A házban egy hagyományos cserépkályha és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, míg a tágas belső terek kényelmes életet biztosítanak. Az emeleti napozóteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és a környező hegyekre.

A 2650 négyzetméteres telken lehetőség van egy másik épület kialakítására is. A kertben pince, ásott kút és ciszterna is található. Az ingatlan a felújítás során prémium minőségű anyagokat kapott, és bár néhány kisebb befejezendő munka maradt, az alapvető infrastruktúra készen áll.