2025.02.09. #építőanyag #építkezés

Építkezel, felújítasz, munkásokat keresel hozzá? – Erre készülj!

Építkezel, felújítasz, munkásokat keresel hozzá? – Erre készülj!

A felújítás egyrészt felhőtlen tervezgetés, másodsorban pedig komoly anyagi teher, de legalább ilyen fontos a komoly pszichés felkészülés is. Nem árt, ha előre megtanulod a legjobb meditációs technikákat és némi asszertív kommunikációt. Következzen néhány életszagú élethelyzet, és négy javaslat mindezek elkerüléséhez.


Megvan a brigád, ráadásul sikerült megegyezni, egy nem fix, de mégis tól-ig határos, csinos kis summában?! Most jön akkor a feketeleves!

elado-csaladi-haz-sajobabony-110522880-t6.webp

Reméld a legjobbat, de készülj fel a legrosszabbra!

Mi történhet ilyenkor? Az minimum, hogy egyetlen szaki sem hajlandó semmilyen munkafázis után kitakarítani, és mivel mindent, de tényleg mindent leszórnak és be is taposnak a burkolatba, levonulásuk után annyit melózol, mintha nálad tartották volna a Sziget Fesztivált.

Sőt az is benne van a pakliban, hogy összekarcolják a tavaly lerakott járólapot a bakancsuk talpára ragadt csavarokkal, vagy leverik a frissen festett ajtókeret szélét. Ha pedig veszed a bátorságot, és megkérdezed, hogy ezt mégis, hogy sikerült, a válasz: „Ki az a szerencsétlen, aki ide tette ezt a keskeny ajtót?”

Szerintük a padló azért recseg és hullámzik több helyen, mert nem egyenletesek a párnafák, amikre az OSB lapokat rárakták. És természetesen nem ők festették le úgy az ablakkeretet, hogy azt soha az életben többé nem tudod kinyitni, és mostantól vágyakozhatsz a szabad levegő után. Ne háborogj, biztosan tele vagy pénzzel, ha új lakásra futja, vagy felújítasz – majd kijavítod a károkat!

elado-egyeb-haz-erd-108757330-t6.webp

Csak addig voltál boldog ember, amíg meg nem láttad, hogy a vadiúj csillár alatt a kicsit sem szomjas parkettázó inas hosszú szegélylécekkel szlalomozik több-kevesebb sikerrel? Már nincs mit tenni, végig kell csinálnod az egészet, lehetőleg épp idegekkel, amire talán még kevés esélyt látsz.

Valódi bosszú történetek

Egy ismerősöm mesélte, hogy amikor egy nyaralót építő brigádnak az előre kialkudott összeget akarta kifizetni, ők bár puffogva elfogadták az összeget, de levonuláskor prémiumként magukkal vitték a méregdrága szerszámait, és azt a kis szerszámoskamrát is szétkapták, ami a telken állt.

Vagy ott egy másik sztori a vidéki kőművesekkel és a pesti villanyszerelővel. Házépítés, a kőművesek még vakolnak, de már az épületben van a villanyszerelő, aki a tervrajz alapján próbálja kimérni, hol fussanak a vezetékek, és feldrótozza a Bergmann csöveket a téglára, mielőtt a vakolat felkerülne. Munka közben a szomszédban vakoló kőművesekkel szóba elegyedik, akiknek nem tetszik a hangvétele, ezért amikor a műanyag védőcsövekhez érnek, módszeresen összetörik azokat, majd levakolják. Nyilván plusz munkát akarnak csinálni a villanyszerelőnek, akinek ki kell majd vésnie a falat és újra csövezni, de ki fizeti meg a konfliktus árát? Persze, hogy a megbízó, az az te.

elado-csaladi-haz-kajarpec-106407769-t6.webp

Háborúmentes övezet

Úgy tűnik, ma építtetni nemcsak reménytelenül költséges, de bónuszként a munkások az idegeiden játsszák el a kedvenc nótájukat. Mert te és a kivitelező emberei, mintha csak más bolygóról jöttetek volna.

  • Mit tehetsz, ha a kialkudott összegnél nem szeretnél többet fizetni, vagy nem akarsz plusz ellenőrt, munkavezetőt fizetni újabb horribilis összegekért? Hát egy kicsit érdemes tájékozódni a neten, minek mennyi az ára, hogy ne palizzanak be nagyon.
  • Azután, meg kell próbálni egy kicsit a másik fejével is gondolkodni, hogy milyen szükségletei lehetnek a szakinak a munka végzéséhez. Mivel tudnád komfortosabbá tenni a munkakörülményeit? Ez nem garancia semmire, de bejöhet.
  • Sem a smúzolás, sem a teljes naiva tettetése nem jó stratégia, mindkettő inkább erősíti a távolságot közted és köztük.
  • Egyszerű emberi figyelmességgel, kedvességgel, de határozott kinyilvánításával annak, hogy tudod, mi zajlik a munkaterületen, mi, mennyit ér, elérheted, hogy munkásaid letegyék a fegyvert, ne tekintsék ellenséges területnek ingatlanodat, téged fejőstehénnek, lehúzandó szerencsétlen baleknak – így talán megúszod az idegösszeomlást, és nem gatyásodsz le teljesen.

A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 150 946 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Saját tapasztalatból tudják, hogy ennyit kell várni ma egy szakemberre
2025.03.27. #építkezés #felújítás
Saját tapasztalatból tudják, hogy ennyit kell várni ma egy szakemberre
Csökkentek az építőipari munkadíjak: az átlagos négyzetméterár 7 százalékkal esett vissza, ezzel újra a tízezer forintos lélektani határ alá került. A szakemberhiány gyakorlatilag változatlan: az átlagos várakozási idő februárban 53 nap volt – derül ki a Mapei Kft. friss országos kutatásából.
Üdülőnek alkalmas házak a nyugalom és vendégszeretet földjén
2025.03.20. #építőanyag #ingatlanvásárlás
Üdülőnek alkalmas házak a nyugalom és vendégszeretet földjén
Sokan mondják, akik megtapasztalták, hogy az Őrségben a levegőben olyan békés befogadó atmoszféra van, ami nemcsak a természet közelségéből, az érintetlen tájból árad, hanem az ott élő vendégszerető lakosokból is sugárzik. Ha tökéletes kikapcsolódásra vágysz, érdemes itt, Vas vármegye déli részén körbenézned az ingatlanpiacon, hogy akár rendszeresen beleolvadhass ebbe a harmóniába. Ha tökéletes nyugalomra, mégis aktív pihenésre vágysz szabadidődben, miért ne pihenhetnél saját kertes házadban Őrségi Nemzeti Park elbűvölő falvaiban?
Új lakások Újlipótváros szívében - elkezdődött az építkezés a Thurzó park mellett – itt a Cosmo Residence!
2025.03.19. #eladólakás #építkezés
Új lakások Újlipótváros szívében - elkezdődött az építkezés a Thurzó park mellett – itt a Cosmo Residence!
Tervezőasztalról ingatlant vásárolni az egyik legjobb befektetés, az ingatlanok értéknövekedése miatt. Az értékesítés bevezető időszakában kedvező áron és változatos lakáskínálatból tud választani az érdeklődő. Erre kínál lehetőséget a Biggeorge Property fejlesztésében megvalósuló Cosmo Residence mely Újlipótváros egyik utolsó beépítetlen telkén valósul meg. Egyedülálló ügyfélélményben részesül, aki ellátogat a Biggeorge Property értékesítési irodájába, ahol már megtekinthető a Cosmo Residence építészeti makattje. A pár éve átadott Thurzó park szomszédságában épülő Cosmo Residence lakásait egy, szinte a tökéletesig részletezett mozgó makett mutatja be.
Hogyan válassz fugát a csempéhez?
2025.03.17. #eladóház #dekor #építőanyag
Hogyan válassz fugát a csempéhez?
A tökéletes csempe kiválasztása csak a kezdet, viszont a jól megválasztott fuga az, ami kiemeli a burkolat szépségét, míg rossz választás esetén elveszhet a varázs. Szín, szélesség, anyag, ezek a tényezők is befolyásolják a végeredményt. De hogyan találod meg az ideális megoldást? A cikkben segítünk, hogy a burkolatod ne csak szép, hanem időtálló és harmonikus is legyen.
Hogyan őrizd meg hidegburkolataid szépségét hosszú távon? – Praktikus tippek és megoldások
2025.03.05. #újépítésű #építőanyag
Hogyan őrizd meg hidegburkolataid szépségét hosszú távon? – Praktikus tippek és megoldások
A tél nyomai a terasz burkolatán is nyomot hagynak, a fagy, a kosz és a nedvesség megtette a hatást, de a hosszú bezártság a beltéri burkolatoknak sem kedvez. Ha te sem ismersz rá az egykor csodaszép burkolatodra, mert sokkal fakóbbnak, koszosabbnak tűnik, és már nem azt a frissességet sugározza, mint régen, akkor ne aggódj, van megoldás! Mutatunk pár egyszerű lépést, amivel ismét ragyogóvá varázsolhatod őket, hogy újra olyan szépek legyenek, mint amikor először léptél be a frissen lerakott padlóval rendelkező térbe.
Itt az idő a lakásfelújításra! Válaszd ehhez a piacvezető Ytong-ot!
2025.03.03. #építkezés #építőanyag
Itt az idő a lakásfelújításra! Válaszd ehhez a piacvezető Ytong-ot!
Nincs is annál jobb érzés, ha az ember egy frissen felújított otthonba tér haza. A felújítás azonban jelentős kiadással járhat, így a felújítás alfája és ómegája a finanszírozás kérdése. Ezért különösen jó hír a felújítást tervezőknek, hogy 2025-ben lehetővé vált az önkéntes magánnyugdíjpénztári tagoknak, hogy a megtakarításukat adómentesen ingatlannal kapcsolatos kiadásra fordíthassák. Akár régi otthont újítasz fel, akár teljes épületet alakítasz át, az Ytong építési rendszer elemei segíthetnek, hogy gyorsabban és költséghatékonyabban haladhass a kivitelezéssel. Az Ytong imponáló fizikai tulajdonságai miatt hosszú távon is hozzájárul a biztonságos, fenntartható és energiahatékony otthon kialakításához.
Ezzel a teraszajtóval tökéletes kiáltást kaphatsz a kertre
2025.03.01. #építkezés #energiahatékonyság
Ezzel a teraszajtóval tökéletes kiáltást kaphatsz a kertre
Ha a a kertre néző nappalid egy méretes teraszban folytatódik, tanácsos olyan teraszajtót választani, hogy minél több természetes fény jusson be a házba. Több tényezős játszma a tervezés, ebben a cikkben tippeket adunk a több fényhez.
Lórántffy Greenhouse: az Újpest szívében épülő modern otthonok
2025.02.20. #újépítésű #építőanyag
Lórántffy Greenhouse: az Újpest szívében épülő modern otthonok
Újpest várossá válásának szimbóluma volt az egykori Templom tér, majd Szent István tér környezetének kiépülése. A tér a 20. század második felének amortizációja után visszakapta egykori fényét, mára megújult, és az egyik legvonzóbb lakóövezet épült ki köré. Ennek az új városközpontnak a közelében, mégis, nyugodt és csendes utcácskában épül a 23 lakásos Lórántffy Green House lakópark.
Ezek a legolcsóbb telkek Pesten, nem a mini-Dubaj
2025.01.21. #építkezés #ingatlanpiac
Ezek a legolcsóbb telkek Pesten, nem a mini-Dubaj
Az év eddig legnagyobb ingatlanüzletének tűnik a Rákosrendezői pályaudvar és környékének értékesítése. A hatalmas kiterjedésű terület rekultivációja csak most kezdődik meg. Hogy milyen telkeket találni Zuglóban és a környéken, továbbá hogy milyen telekárakkal lehet Budapesten találkozni, azt a cikkben elmondjuk.