Kincsem és Imperiál szülőhelyén - mi van most ott?
Komárom-Esztergom vármegye Magyarország legkisebb területű vármegyéje, de a második legsűrűbben lakott közigazgatási egység. Területén tíz város található, megmutatjuk a vármegye négy legkisebbjét és az ottani ingatlanpiacot.
Hazánk legkisebb területű, de 211 411 lakosával a második legsűrűbben lakott vármegyéje Komárom-Esztergom, amelynek területén tíz város található. Közülük most megmutatjuk Dorog, Nyergesújfalú, Ács és Kisbér ingatlanpiacát, miközben bemutatjuk ezeket a településeket is.
Budapesttől alig egy órányi autóútra, az 1-es úton elérkezünk Dorogra. A város a Gerecse-hegység lábánál fekszik, innen sokan ingáznak a munkahelyükre. A város nevének eredetére többféle magyarázat is létezik: szláv eredetű is lehet (a drug szóból, ami barátot jelent), mások Attila hun király egyik vezéréhez kötik. Ebből is kitalálható, hogy a település történelmi múltban gazdag és számos látnivalóval büszkélkedhet. Dorognak például van egy saját Hősök tere, vagy ott a Dorogi vár, egy padlófűtéses római villa romjait is feltárták, amely város délkeleti határában található a 4. századból.
A 12 199 lakosú városban 5140 ingatlant tartanak nyilván. A településen hat oktatási intézmény található, a négy óvoda mellett 1-1 általános és középiskola.
Alább egy ikerházat mutatunk be Dorogon, ahol a házak átlagos négyzetméterára 465 ezer forint. Ennél alig valamivel drágábban, 480 ezer forintos átlagos négyzetméteráron hirdetik, holott belvárosi és "nagyon jó állapotban". A telek 400 négyzetméteres, a ház 83 négyzetméter, kétszobás, de a nagy belmagasság miatt akár galériázható is. Az elmúlt években korszerűsítették, a nyílászárók cseréje mellett kondenzációs gázkazán is be lett szerelve.
Hat szobás ház Nyergesújfaluban
A Dunántúli-középhegység északi szélén, a Duna jobb partján fekszik Nyergesújfalu, Esztergomtól mindössze 16 kilométerre. A település gyakorlatilag összeépült a szomszédos Lábatlannal. A város határában is találtak bronz- és római kori leleteket, Kézai Simon krónikájában az 1200-as évekből Nyergedseg néven említik, ami az Árpád-kori nyeregkészítőkre utal.
A 7242 lakosú városban 3085 ingatlan található, a családi házak átlagos hirdetési négyzetméterára a zenga.hu adatai szerint 406 ezer forint jelenleg. Jóval ezalatt eladó ez a hatszobás, 165 négyzetméteres, emeletes családi ház. Az ingatlan a város csendes részén, egy zsákutcában található egy 905 négyzetméteres telken. Az alsó szinten a nappali és konyha, valamint étkező mellett három szobát alakítottak ki.
Noha a ház felújításra szorul, de már kicserélték a villany- és vízvezetékeket. A fűtése jelenleg vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal. A házhoz egy tágas garázs is tartozik. A kert gyümölcsfákkal és zöldségekkel teli, még egy kis kerti tó is található benne.
A Kisalföld északkeleti löszös-homokos peremvidékén fekszik Ács, a Concó- és a Székes-patak összefolyásánál, Komáromtól 8 kilométerre. Amilyen kisvárosként tartják nyilván, kevesen tudják, hogy ez a megye legnagyobb területű települése. Már a római korban lakott volt, határában két római katonai tábor is állt: Ad Mures és Ad Statues. Az Árpád-korban itt letelepedő, a király szolgálatában álló ácsokról kapta a nevét. 1138-ban, Olf alakban említették először a város nevét.
A 6875 főnyi lakosságra 2714 darab ingatlan jut, amelyek átlagára 485 ezer forint négyzetméterenként. Az alábbi jó állapotú, ötszobás, 246 négyzetméteres házat 320 ezer forintos négyzetméteráron hirdetik.
A házban két-két konyhát, fürdőszobát, WC-t is kialakítottak, így két generáció zavartalan együttélésre is alkalmassá tehető. A fűtés lehet gázkazános, vegyes-tüzelésű kazános és vízteres kandallós. Két garázs, pince, melléképület is tartozik hozzá. Vonzó lehet, hogy mindössze 25 percnyire található Győrtől.
A Bakony kapujának is nevezett Kisbér egy hosszan elnyúló és több kilométer széles hasadékvölgy, a Móri-árok északi végén, számos főút találkozásánál fekszik, 30-50 kilométerre Székesfehérvártól, Győrtől, Tatabányától, Komáromtól és még Pápa sincs messze. Épp a Móri-árok miatt, számos emberi kultúra nyomai fedezhető fel a környéken. A honfoglalás kora óta érkeztek ide telepesek, elsőként 1277-ben, Beyr néven tettek említést róla, de hírnevéről a város két szülötte gondoskodott: 1874-ben itt látta meg a napvilágot a verhetetlen csodakanca, Kincsem is, majd 1960-ban a másik ismert versenyló, Imperiál is.
A településen 2150 ingatlan található, a város lakossága 5564 fő. Az ingatlanok négyzetméteréért átlagosan 355 ezer forintot kérnek. Az alábbi, egy 891 négyzetméteres telken álló, hatszobás, 170 négyzetméteres családi ház alsó részén egy beépített télikert is található, mellette két szoba, konyha és étkező, valamint egy kazánház és egy 40 négyzetméteres garázs.
A felső szinten négy további szobát alakítottak ki. A felújított családi ház nyugodt, csendes helyen, a Makettpark-Tó partján, természetközeli környezetben található, de tíz perc alatt minden fontos intézmény elérhető.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 154 499 ingatlanhirdetés között
Hasonló cikkek
