A kertvárosi élet új arca - így alakítják az ingatlanfejlesztések a pajkos nevű városrészt

A főváros egyik peremrésze, a XVI. kerület Cinkota, amelyet 1950. január 1-én csatolt Budapesthez az akkori kormány. A település már a honfoglalás utáni időkből ismert. Itt ütött tábort a hercegek serege, amikor 1074-ben Salamon király és Béla király fiainak csapata összecsapott a mogyoródi csatában, amelyben Géza és László cseh-morva segítséggel legyőzték az uralkodót, aki egészen Pozsonyig szorult vissza.

A történelem viharai nem kímélték Cinkotát sem, bár a török pusztítást még túlélték, a 15 éves háborúban teljesen elnéptelenedett a terület. Rákóczi, majd 1848 is csatákkal tűzdelt időszaka volt a környéknek, de az egyre polgárosodó Pest mellett Cinkota is fejlődésnek indult, 1872-ben nagyközséggé alakult, majd az 1950-ben a fővároshoz csatolták az Árpádföld, Rákosszentmihály, Mátyásföld és Felsőrákos, valamint a XVII. kerület által határolt vidéket. Pesten kívül Csömör, Kistarcsa és Nagytarcsa a szomszédja, amiktől az M0-s autópálya választja el.

A városrész kedvelt pontja a délkeleti részén található Naplás-tó, ahonnan a Dunáig cikázó Szilas-patak ered, és sokan látogatják a kiserdőt is. Bár a belvárostól 15 kilométerre fekszik, de két HÉV-vonalon is gyorsan eljutni az Örs vezér téri metró végállomásra. Családi házak, lakótelepek, barátságos társasházak színezik az ingatlanpalettát. A zenga.hu ingatlanhirdetései alapján az átlagos négyzetméterár itt 894 ezer forint.

Családi ház Cinkotán

Az alábbi családi ház egy csendes, zöldövezeti környezetben található, egy 557 négyzetméteres telken. A ház egy főépületből és egy nagy, akár beépíthető fedett teraszból, valamint több melléképületből áll. Külső hőszigeteléssel rendelkezik, újak a nyílászárók, a fűtés gázcirkó kazános, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A kert virágos előkerttel és örökzöldekkel van körülvéve. Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés jellemzi a környéket, a cinkotai HÉV megálló gyalog 5 perc alatt elérhető.

Cinkotai, felújított családi ház

Igazi stíluskavalkád jellemzi ezt a családi házat, aminek a belső kialakításánál a tompa színek dominanciája érhető tetten. A 132 négyzetméteres, öt szobás ház tágas terekkel, kényelmes hálószobákkal és klassz fürdőszobákkal rendelkezik. A házat 2016-ban felújították, beleértve a villanyvezetékek cseréjét, a konyha és fürdőszobák felújítását, valamint a hőszivattyús fűtés és hűtés telepítését.

Az épület szigetelést kapott, a nyílászárók három rétegű műanyagból készültek, így minimálisra csökkentve a rezsit, szúnyoghálóval és motoros redőnnyel ellátva. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, és egy 46 négyzetméteres fedett szanetli, valamint egy kerti sütögető is található benne.

Új építésű lakás

66 nm-es, keleti fekvésű lakás 2023-ban épült, egy öt lakásos társasház első emeletén. A világos, kétszobás, valamint egy amerikai konyhás nappalival rendelkező ingatlan a legkiválóbb anyagokkal készült. A telek utcafrontján gépkocsi behajtásra alkalmas kapu és egy személyi bejárat készült, aminek az ára 6 millió forint, de buszmegálló sincs messze (50m), a HÉV-megálló 10 perc sétára található.

Téglalakás a Malomdombon

A Malomdombon eladó egy elegáns, 97 négyzetméteres lakás. A lakásban előszoba, nappali-étkező, gépesített konyha, három hálószoba, háztartási helyiség, WC, fürdőszoba és egy hat négyzetméteres erkély található. A lakás napfényes, világos, az erkély a belső udvarra néz. A fűtést a ház központi egysége biztosítja, és hűtő-fűtő klíma is van. A ház karbantartott, parkosított belső udvarral és játszótérrel rendelkezik.