Meglepően olcsó Magyarország második legkisebb településegyüttesén az ingatlan

A magyarországi nagyvárosi agglomerációs településegyüttesek 23-as listáján a második legkisebb Tolna vármegye székhelyének, Szekszárdnak a környéke, melyhez 10 település tartozik. A legkisebb ilyen vonzáskörzet, Salgótarján, a maga négy urbánusabb részével, a tolnai azonban csupán egyetlen várost jelent, amit Decs, Harc, Kakasd, Kéty, Őcsény, Sióagárd, Szálka, Várdomb és Zomba falvak vesznek körbe. Ezeken a településeken mutatunk most ingatlanokat.

Tolna az egyik olyan része az országnak, ahol a legnehezebben lehet ingatlant eladni és vásárolni, nem véltelenül itt a legkisebb a forgalom az ingatlanpiacon. Szekszárdon az ingatlanok átlagos négyzetméterára 407 ezer forint (egy házért 458 ezer, egy lakásért 539 ezer forintot kérnek négyzetméterenként), ami a vármegyei áraknál is éppen csak 15 százalékkal több. Aki tehát Szekszárdról ki, vagy épp a város közelébe szeretne költözni, annak fontos szempont lehet, hogy ennél olcsóbban jusson lakhatáshoz ezeknek a községeknek a valamelyikében. Ennek a szempontban megfelelően mutatunk lehetőségeket a fenti kilenc faluban.

Háromszobás családi ház Zombán

Ez a nagy családnak is ideális, 106 négyzetméteres, három szobás családi ház Szekszárdtól és Bonyhádtól is 15 kilométerre található, Zombán. Az 1956-ban épült házat nyolc évvel ezelőtt felújították, a házat gázkazán fűti.

Az 1881 négyzetméteres telken több melléképület, például istálló, pince, fedett kocsibeálló található, illetve az udvarban egy ásott, téglás kút is rendelkezésre áll.

Kétszobás ingatlan Decs községben

Decs az ötödik legnagyobb közigazgatású terület Tolnában, Szekszárd 11 kilométerre, és a Duna-part sincs ennél messzebb. Az alábbi, 76 négyzetméteres, kétszobás ingatlan egy, két utcáról is megközelíthető 1109 négyzetméteres telken áll. AZ 1950-ben épült házat tavaly felújították, de a ház külső részére még munkálatok várnak.

A melegről kályhák gondoskodnak. Gáz csonk az udvarban van, de a házba még nem került bevezetésre, de a csatornára rá lett kötve. Udvarban garázs, nyári konyha, ólak, és kifejezetten az állatok számára elkerített rész található.

Őcsényi 1+2 félszobás sorház

A Sárköz kapujának is nevezett Őcsényt északról a Sió, keletről pedig a Duna határolja. A település mindössze hat kilométerre fekszik Szekszárdtól, több mint kétezren lakják, így gyakorlatilag Szekszárd külvárosának tekinthető: az alábbi, 78 négyzetméteres, kétszintes, 1+2 félszobás sorházi lakást kívülről és belülről is felújították. Az ingatlan része egy 2,7 négyzetméteres erkély és egy 4,2 négyzetméteres terasz is. A fűtést gázkonvektor adja, hűtő és fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az 500 négyzetméteres telken melléképületek, nyári konyha, valamint gyümölcsfák is vannak.

Ötszobás családi ház Kakasdon

A nagyközségnek számító, 1523 lélekszámú Kakasd Szekszárdtól 14, Bonyhádtól 8 kilométerre fekszik. Ez a kiváló állapotú családi ház 1990-ben épült. A ház négy hálószobából, amerikai konyhás nappaliból áll, két fürdőszoba is ki lett alakítva. A házhoz alagsori garázs is tartozik.

A fűtést vegyestüzelésű kazán mellett gázkazán is biztosítja. A hátsó udvarban melléképületeket találunk, garázst, műhelyt, istállót, nyárikonyhát, kutyakennelt, tyúkólt, valamint egy nagy udvart.