Természet és város találkozása: Nagykovácsi és a II. kerület ingatlanpiaca egy nyomvonalon

Aki az országot keresztbe-kasul áthálózó túraútvonalakat bejárja, csodás környezetet, káprázatos kistelepüléseket és pazar ingatlanokat láthat. De amikor a legnépszerűbb, kék színű túrajelzéseket követve Budapest közelébe ér, rögtön más lesz a lépték.

A kék színről elnevezett túraútvonal 13. szakasza Piliscsaba és Hűvösvölgy között 22,3 kilométer. Ez a főváros „zöld tüdeje: a Bükkös-árok után Nagy-Szénás következik, ami Budapest környékének talán legkülönösebb hegycsúcsa, és ahonnan csodálatos a panoráma, majd az út eléri Nagykovácsit és belép a II. kerültbe, ahonnan a máriaremetei kegytemplomhoz és a Nagy-rétre kígyózik, végül a szakasz a hűvösvölgyi Gyermekvasút végállomásánál fejeződik be.

Szinte új családi ház Nagykovácsiban

A budapesti "kiköltözők" egyik legnépszerűbb célpontja Nagykovácsi, ahol ennek megfelelően magas négyzetméterárakat találni. Az zenga.hu adatbázisa szerint egy családi ház átlagos hirdetési négyzetméterára jelenleg 1,1 millió forint. De ebbe régebbi építésűek, rosszabb minőségű házak is benne vannak, az alábbi, 2020-as építésű téglaházat alig efölött kínálják megvételre. Egy hat szobás, 134 négyzetméteres családi házról van szó, amely egy 1174 négyzetméteres telekre épült. A méretes telek felső részéről kiváló a panoráma, és még medencét is lehet építeni ide.

Modern, CC-s energia besorolású. A melegvízellátást és a fűtést korszerű gázcirkó kazán biztosítja, utóbbit padlófűtéses, valamint lapradiátoros hőleadással. Az ingatlanhoz egy 20 négyzetméteres terasz, egy 45 négyzetméteres garázs, valamint egy 33 négyzetméteres tároló is tartozik.

Örökpanorámás, háromszintes családi ház

Ennek a 2+3 félszobás, háromszintes családi háznak az egyik legnagyobb értéke a belső hatalmas terek és az erkélye, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a vidékre. A házat 1980-ban építettek, később emeltek rá még egy szintet.

Az energiaellátást még napelemrendszer támogatja, amelyhez egy hűtő-fűtő klímarendszer tartozik, de a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A pinceszinten két, ablakokkal ellátott tároló található. A kert gondozott, még egy szivattyús vízellátó-rendszert is beépítettek.

Ikerház Pesthidegkút-Ófaluban

A 80-as években épült ez 210 négyzetméteres, három hálószobával és nappalival rendelkező ikerház, amihez 436 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlan része egy viszonylag nagy méretű, 26 négyzetméteres grillterasz és egy garázs is. Hat éve az ingatlant teljes körűen felújították, és a 35 négyzetméteres padlástérrel is bővíthetővé változtatták. A pince szinten egy hobbiszoba lett kialakítva, mosókonyha és tároló is található itt. A kert gondozott, egy kerti tó is gondoskodik a meghitt hangulatról.

Ház Pesthidegkúton

Nagy családoknak, akár két generációnak is jó választás lehet ez a háromszintes, 300 négyzetméteres családi ház, amely Pesthidegkút-Ófaluban, egy 777 négyzetméteres telken áll.

A földszinten teraszkapcsolatos nappali, dolgozó szoba, az emeleten négy szoba, amelyből kettőhöz erkély is tartozik. Az alsó szinten két autó számára elegendő helyet biztosító garázst találsz, továbbá itt alakítottak ki egy konditermet, szaunát, fürdőszobát és a gépház is itt található. A házat világos, csendes és rendezett kert veszi körül. A kertben még egy felújításra szoruló medence is található.

Címlapkép: Budai-hegység, Shutterstock