Milyen családi házak elérhetőek Budapesten 100-150 millió forint között?

Budapesten jelenleg 173,5 millió forint a családi házak átlagos ára, míg az országos átlagár ennél 100 millióval kevesebb, 76,6 millió forint. Tehát nagyon nem mindegy, hogy hol ajánlasz 100 millió forintot egy ingatlanért.

Házkínálat alig 100 millió fölött

Budapesten ennél az összegnél azok a peremkerületi családi házak kezdődnek, amelyeket nem kell a költözés előtt felújítani. Vedd sorra, milyen elvárásaid vannak a házzal kapcsolatban. Például saját fűtött-fedett medencéd is lehet szaunaházzal. Ezek mind egy 2002-ben épült földszintes ingatlan extrái a XVIII. kerületben, ahol a házak átlagos hirdetési ára a zenga.hu adatai szerint 102 millió forint. A családi ház napelemmel felszerelt, így az elektromos autótöltő állomás, valamint a teljes elektromos fogyasztás biztosítva van.

Emeli a komfortot a hűtő-fűtő klíma, a szúnyoghálós redőny, illetve a riasztó- és kamerarendszer. A teraszon napellenző véd a tűző napsugaraktól, az öntözés fúrt kútról megoldható. A kertben kőgrillen tudtok sütögetni. Ha nem szeretnél a XVIII. kerületi tömegközlekedésre hagyatkozni, akkor az autód parkolhat az udvaron.

Medence, szauna, 3 szobás modern családi ház a XVIII. kerületben

Közelebb a belvároshoz, de drágábban

A belváros felé valamivel több kerülnek az ingatlanok, és esetünkben még a felújításra is költségvetést kell készítened. A tömegközlekedés a XIV. kerületben kiváló opció, ha munkába, ügyet intézni, kikapcsolódni be kell menned a városba. A zuglói családi ház tulajdonképpen egy ikerház egyik fele. Kétszintes; a földszinten található a konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön wc és a gardrób. Az emeleten kaptak helyet a szobák, valamint még egy fürdőszoba. Az épülethez tartozik egy garázs, ami műhelyként is funkcionál. A XIV. kerületben az ikerházak átlagos ára 101,7 millió forint a zenga.hu adatai szerint.

Zöld környezet, közel a belvároshoz, némi felújítást igényel

Ennyibe kerülnek a családi házak a budai oldalon

80 négyzetméteres családi házat kínálnak 800 négyzetméteres, a Csillaghegyre néző telekkel Óbudán 125 millió forintért. A hasznos alapterület jelenleg nem több, mint egy átlagon felüli társasházi lakás esetében, de szintráépítéssel bővíthető. Az ingatlant műszakilag és esztétikailag is felújították. Kedvező ára annak köszönhető, hogy szintén egy ikerházról van szó, illetve a külső homlokzati szigetelés befejezése az új tulajdonosra vár. A III. kerületben átlagosan 226,8 millió forintért hirdetik az ikerházakat, igaz, ezek átlagosan 243 négyzetméteresek.

Szintráépítéssel bővíthető kertes ház a Csillaghegy központjánál

Különleges erdei lak a Normafánál

Mindössze 76 négyzetméter ez az erdei lak, ami a kiváló tervezésnek köszönhetően jóval tágasabbnak tűnik. A természet lágy ölén található ház tökéletes választás azoknak, akik nem mindennapi ingatlanokat keresnek. Az is előnyös, hogy pár percre található tőle a Normafa és a Póniudvar; tehát a természetközeli kikapcsolódáshoz minden adott. Ugyanakkor alig negyedóra leérsz a forgalmas városba. Kivételesen jó ajánlat, ha kertes házat keresel Budapesten.

Igéző házikó Budapest varázslatos környékén