Magyarország legváltozatosabb régiójának titkai

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye tartja a negatív hőmérséklet rekordot is, Miskolctapolcán, korábbi nevén Gömbölytapolcán 1940. február 16-én -35 Celsius fokot mutatott a hőmérő. A szocializmusban ide koncentrálódott Magyarország ipari termelésének, főleg a nehéziparnak a java. Eközben csodás borvidék és turisztikai célpont. A megyét tehát sokszínűség jellemzi.

Az egyik legnagyobb régióról van szó, a lakossága 623 ezer fő, és az ország területének 7,79 százalékát fedi le a térség, amelyben 16 járást és 28 várost tartanak nyilván, ami az országban a legtöbb.

Borsodban, átlagosan 308 ezer forint a házak négyzetméterára (a lakásoké 447 ezer Ft/nm). Ezek az üdülőhelyektől és kiemelt vidékektől függően több, vagy épp kevesebb. Miskolc és Ózdon kívül a következő városi településeket tartják számon: Kazincbarcika, Mezőkövesd, Tiszaújváros, Sátoraljaújhely, Sárospatak, Sajószentpéter, Edelény, Szerencs, Putnok, Felsőzsolca, Encs, Mezőcsát, Alsózsolca, Szikszó, Nyékládháza, Emőd, Tokaj, Szendrő, Mezőkeresztes, Borsodnádasd, Abaújszántó, Cigánd, Sajóbábony, Rudabánya, Gönc és a legkisebb város, a 945 fős Pálháza. Most az első négybe nézünk be.

Kétszobás lakás Kazincbarcika belvárosában

Kazincbarcika a harmadik legnagyobb város a vármegyében, 29 010-en laknak ott. A település Miskolctól 24 kilométerre, észak-északnyugatra fekszik, a Sajó völgyében. Barcika Alsó és Felsőbarcika összevonásából jött létre Barcika, amely aztán 1947-ben egyesült Sajókazinccal, majd 1948-tól lett Kazincbarcika az elnevezése, 1954 pedig már városi rangot kapott. A településen 12 845 ingatlant tartanak nyilván, a városban hét oktatási intézmény található. A lakások átlagos négyzetméterára 308 ezer forint.

Ebből következően ez a belvárosában, a Május 1. úton található 55 négyzetméteres, erkélyes, kétszobás társasházi lakás, amely az elmúlt három évben több felújításon esett át, kifejezetten megfontolandó ajánlat, hiszen 250 ezer forintot kérnek érte négyzetméterenként. Kicserélték az ablakokat, a víz- és az elektromos vezetéket, felszereltek egy hűtő-fűtő klímát, új padlóburkolat és fürdőszobát kapott, továbbá a konyhát is felújították. A lakáshoz ráadásul még egy saját pince is tartozik.

Családi ház Mezőkövesden

Mezőkövesd Heves és Borsod határán fekszik, de Egerhez van közelebb, mint Miskolchoz. A város határában, a nyitott Zsóry-fürdő országszerte ismert a gyógyvizéről, ami 1939-ben, olajfúrás közben tört a felszínre. A város az 1450-ben, Hunyadi János és husziták közötti békeszerződés helyéről, illetve az 1848-as szabadságharc egyik csatájáról is híres. A Matyóföld fővárosának is nevezik. A városban a 16 599 lakosra összesen 7544 ingatlan jut, a házak átlagos négyzetméterára 398 ezer forint.

Éppen az átlagos kategóriában hirdetik ezt a 3+2 szobás, 76 négyzetméteres családi házat, amely egy 614 négyzetméteres telken áll. Nagy előnye, hogy a szobák külön bejáratúak. Az 1969-ben épült házon van mit felújítani, de így is gyorsan költözhető. A melegről és a meleg vízellátásról egy kombi cirkó gázkazán gondoskodik, alternatív lehetőség egy vegyes tüzelésű kazán használata is. A házhoz egy nagy melléképület is tartozik, amelyben jelenleg két garázs, nyári konyha és tárolók kerültek kialakításra.

Négy szobás családi ház Tiszaújvárosban

A Miskolctól 35 kilométerre, a Sajó tiszai torkolatánál fekvő település egészen 1991-ig viselte a Leninváros nevet. Előtte sokáig Tiszaszederkénynek hívták. A település a török pusztítás után, 32 hajdú családdal betelepítésével született újra, és mára 15 479 fős város lett. Tiszaújvárosban 7302 ingatlant tartanak nyilván, az átlagos négyzetméterár a házak esetén 302 ezer forint.

A város csendes utcájában, egy 850 négyzetméteres telken található ez 120 négyzetméteres családi ház, amelyben négy szoba és egy nagy konyha lett kialakítva. A ház melegéről gázkonvektor gondoskodik. Az is alternatíva lehet, hogy a ház toldásaként álló szoba-konyhás házrész egy külön bejárattal rendelkezik, így akár külön lakrészt is ki lehet belőle alakítani. A garázs szerelőaknával ellátott, melléképület is csatlakozik az ingatlanhoz. A ház belül felújításra szorul.

Hat szobás villa Sátroraljaújhelyen

Sátoraljaújhely a szlovák határ mellett, Miskolctól 82 kilométerre található. A Honfoglalás után, az egyik kun vezér, Ketel, és az egyik legősibb, magyar koronát védelmező család, a Csesznekyek is a város születésénél bábáskodtak. De befolással bírt a településre a Trianoni-békeszerződés is, hiszen Sátoraljaújhely egyike azon településeknek, amelyet 1920-ban kettévágott a történelem. A településen 13 122-en laknak, 6694 ingatlan található itt, amelyek átlagára 300 ezer forint négyzetméterenként.

Ha már szóba került a Cseszneky-család, stílszerűen egy hat szobás, 310 négyzetméteres villát mutatunk a városból, amely egy 1237 négyzetméteres telken fekszik, ráadásul, ha csak a négyzetméter árát figyeljük (202 903), akkor még jóval a helyi átlag alatt van. Ez pedig nem más, mint a Szinyei Merse Kastély, amely jelenleg is működő hotelként funkcionál, jelentős vendégkörrel, a belváros központjában.