Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő 166 nm
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő 166 nm
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő 166 nm
+8 fotó
Hirdetéskód: 8057395
Referenciaszám: 344070
Frissítve: 2 napja

Budapest XIII. kerület kiadó üzlet 166 m² alapterületű: 683 ezer Ft

683 ezer Ft/hó
4 112 Ft/m²
166 m²
Alapterület
Kiadó üzlethelyiségek a XIII. kerületben, ami a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete. Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is fejlődik. A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már elkelt. Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt. Méretek: B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel 323 nm-es üzletté összenyitható) B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B01-gyel 323 nm-es üzletté összenyitható) B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m Bérleti díj: Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől.) Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti díja:11 EUR/nm/hó + áfa Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre. A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi összegei is. Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától. A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa. Az üzletek földszinti, utcai, üvegportálos bejáratról nyílik. A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő. Az alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet, aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik. Az egyedi kialakítás esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés kérdése. 2023.október-novemberi átadással. Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344070

Tulajdonságok

Típus:
Üzlet
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Egyéb
Építés éve:
2023
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
jó közlekedésű

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szuhai Andrea GDN Ingatlanhálózat - Nádor Az iroda összes hirdetése
+36 20 326 4
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szuhai Andrea GDN Ingatlanhálózat - Nádor Az iroda összes hirdetése
+36 20 326 4

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY