+1 fotó
Hirdetéskód: 8291454
Referenciaszám: 782098
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület kiadó iroda és irodaház 27 m² alapterületű: 122 ezer Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 410 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
122 ezer Ft/hó
4 510 Ft/m²
297 Euro/hó
11 Euro/m²
27 m²
2 szoba
Leírás
azonnali költözéssel kiadó egy – egymásból nyíló – kéthelyiséges iroda (14,6+12,4 nm) a II. emeleten, összesen 27 nm területen.
Az irodahelyiség belső folyosóról nyílik, a mosdó és a teakonyha közös használatú az emeleti bérlőkkel.
Iroda bérleti díja: 11 EUR / nm / hó + áfa, plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség.
A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a vizesblokkok, közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni.
A mért fogyasztás lehetővé teszi a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást.
Minimum bérleti időszak: 12 hónap, 2 hónap kaucióval.
Teremgarázs külön bérelhető, 25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon.
Bővebb információ:
A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok).
A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz.
A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra, a napelemes hálózat 2024-ben tovább-bővült.
A Klapka Irodaház napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti.
Minden iroda kap természetes megvilágítást, klimatizáltak, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek-
Az irodaház szolgáltatásai:
- 12 órás portaszolgálat munkanapokon
- kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások)
- az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
- helyiségenkénti külön légkondicionálás
- helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés
- teremgarázs bérelhető (25.000-35.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa)
Műszaki leírás:
- felújítás éve: 2012
- lift
- belső térfigyelő rendszer
- riasztórendszer
- napelemes rendszer
- radiátoronként fűtési költségmegosztók
- helyiségenként villanyóra almérők
- teakonyha, vizesblokkok
- nyitható ablakok
- álmennyezet
- tisztasági festés
Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, ill. klimatizáltak.
Parkolás az utcán (fizetős övezet), belső és az irodaházzal szemközti parkolóban bérelhetőek biztonságos beállók.
Bérleti díj számítás (tartalmazza az összes költséget pl. áram, víz, közös területek használata stb.) kivéve a kommunikációs költséget és a bérelt terület takarítási díját.
Iroda bérleti díj 7 € / m² / hó + ÁFA
Üzemeltetési díj 3 € / m² / hó + ÁFA
Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik.
Szolgáltatások:
- 12 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az épületen belül önkiszolgáló étterem működik
- irodánkénti külön légkondicionálás
Műszaki leírás:
- felújítás éve: 2012
- lift
- belső térfigyelő rendszer
- riasztórendszer
- teakonyha, vizesblokkok
- nyitható ablakok
- álmennyezet
- az irodát friss tisztasági festéssel adjuk át
Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérelhető.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
2
Felújított
Házközponti
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: ma
9
117 000 Ft/hó 3 441 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
5
122 403 Ft/hó 4 080 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: ma
20
111 386 Ft/hó 4 080 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
10
112 610 Ft/hó 1 224 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
13
124 035 Ft/hó 2 819 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
5
122 403 Ft/hó 4 080 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld