+9 fotó
Hirdetéskód: 7955167
Referenciaszám: 363299
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület kiadó iroda és irodaház 218 m² alapterületű: 1,14 millió Ft
1,14 millió Ft/hó
5 237 Ft/m²
218 m²
Kiadó iroda, irodaház Budapest, XIII. kerület, 218nm, 1.141.756Ft - A kat.Irodaház III.em 218 m² iroda
Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 3.emeletén levő 218 m²-es alapterületű IRODA helyiséget.
A z irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.
Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából.
A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
Megközelítési lehetőség:
- Metró: M3
- Villamos: 14
- Busz: 13, 133
- Troli: 76
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:
- Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
- Lőportár szekció: Kisebb alapterületű irodák, cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
- Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.
Szolgáltatások:
- Recepció
- Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat
- Konferenciaterem
- Kártyás beléptetés
- Vendégparkoló
- Zuhanyzási lehetőség
- Kerékpártároló
- Székhelyszolgáltatás
- Konyha - Közösségi tér
- Bérelhető parkoló
- Saját bejárat irodához
- Raktárterület
- Ingatlan adminisztráció és menedzsment
- Álmennyezet
- Kamerarendszer
- Nyitható ablak
- Fan coil
- Lift
- Egyedi fogyasztásmérők
- Tűzbiztonsági rendszer
- Szerverszoba
Az IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,9 EUR + Áfa / m² + áram almérő
A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.
Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363299
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Felújított
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 701 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 701 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: ma
15
1,05 M Ft/hó 3 207 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: ma
12
1,14 M Ft/hó 5 237 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: ma
15
1,05 M Ft/hó 3 207 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 1 napja
20
1,23 M Ft/hó 5 684 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 13 napja
0
1,09 M Ft/hó 1 978 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: ma
13
1,14 M Ft/hó 5 278 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
