+7 fotó
Hirdetéskód: 8506319
Referenciaszám: 14133
Feltöltve: 4 napja
Budapest XIII. kerület kiadó iroda és irodaház 355 m² alapterületű: 900 ezer Ft
900 ezer Ft/hó
2 535 Ft/m²
355 m²
355 négyzetméteres, jó állapotú, utcai, kiadó iroda
A XIII. kerület frekventált, mégis jól strukturált és dinamikusan fejlődő részén, az Üteg utcában kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, utca fronti elhelyezkedésű, három bejárattal rendelkező ingatlant, amely iroda- és üzlethelyiségként, valamint hozzá kapcsolódó, külön bejáratú raktáregységként is funkcionálhat.
A klimatizált, összesen 114 m² alapterületű üzlethelyiség jelenleg két, egymástól független egységre van osztva, azonban az elrendezés lehetővé teszi azok egyszerű összenyitását.
A hozzá tartozó, 240 m²-es raktárrész három különálló helyiségből áll: egy nagyobb központi elhelyezkedésű raktárból és két kisebb, jól elkülöníthető egységből. Ez a felosztás ideálisan támogatja a logisztikai és adminisztratív feladatok szétválasztását, vagy akár különböző funkciók (pl. tárolás, csomagolás, háttérmunka) elhelyezését egy helyen.
Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, a fűtés és hűtés korszerű berendezésekkel megoldott, a nagy üvegfelületek természetes megvilágítást biztosítanak, míg a kialakítás rugalmas belső elrendezésre ad lehetőséget.
A terület alkalmas lehet irodai adminisztrációra, csendes profilú üzleti tevékenységre, például könyvelőiroda, tervezőstúdió vagy egészségügyi konzultációs rendelő céljára, illetve olyan kereskedelmi háttértevékenységekre, amelyek nem járnak zajterheléssel vagy nagy ügyfélforgalommal.
A környék infrastrukturális szempontból rendkívül előnyös: kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Váci úti irodafolyosó és több tömegközlekedési csomópont közelsége révén könnyen elérhető a belváros és az agglomeráció irányából is.
A kerület ezen része több elismert vállalkozás, kreatív iroda és kereskedelmi egység székhelye, ami tovább növeli az ingatlan lokációs értékét.
A bérleti díj havi 900.000 Ft + áfa, amely mellett a közös költség 110.080 Ft/hó, víz- és fűtéselőleget is tartalmazva.
Az ingatlan riasztóval védett, és a berendezés tekintetében egyedi megállapodás lehetséges.
A bérbeadás feltétele két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése, az ingatlan 2025 júniusától vehető birtokba.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Átlagos
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: ma
7
907 252 Ft/hó 2 871 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 14 napja
19
990 000 Ft/hó 5 500 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 4 napja
9
900 000 Ft/hó 2 535 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 9 napja
8
885 000 Ft/hó 2 565 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
2
875 260 Ft/hó 4 512 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
12
939 243 Ft/hó 5 331 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
