+17 fotó
Hirdetéskód: 8277185
Referenciaszám: IH050709
Frissítve: 15 napja
Budapest XI. kerület kiadó iroda és irodaház 380 m² alapterületű: 1,6 millió Ft
1,6 millió Ft/hó
4 211 Ft/m²
380 m²
Leírás
Budapesten XI. ker. Jégvirág utcában TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT irodaépület kiadó. Az épület az M1-M7 közös szakaszánál, de kertvárosi területen található, közvetlen a Budaörsi út mellett. Parkolás az utcán ingyenes. Saját parkolók száma az épület előtt 8 db, zárt udvari parkolás 4 db, (bérleti díj tartalmazza a használatot) ill. további parkolás az épület előtt lehetséges 10-12 autó számára. M4 metró végállomás 7 perc séta, buszmegálló 50 m-re az épület előtt. Bevásárló központ (Eleven Center)– éttermek kb 5 perc sétával elérhető. A 852 m2-es telken kb 250 m2-es saját díszkert is található. Épület építési éve 1995, energetikai felújítás 2019-ben megtörtént, melynek során teljes homlokzat szigetelés, nyílászáró csere és 5,1 kW-os napelem telepítése, ill. vizesblokkok felújítása történt. Energetikai besorolás : „AA”. Az épületben földgáz központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, klimatizálás az irodák egy részében megoldott. Minden emeleten található WC és mosdó. Az épület földszintjén 64 m2-es tárgyaló, ill. a további szinteken 14 db irodahelyiség található. Konyha-étkező amerikai stílusban egybe nyitott. Az ingatlan belső felújítása 2024. augusztusban megkezdődött, melynek során a belső terek felújítása történik meg. (teljes hidegburkolat csere és festés, belső ajtó csere, LED világítás a teljes épületben, új konyha és étkező bútorok, beépített konyhagépekkel, mindez a mai kor elvárásainak megfelelő dizájnnal. Megtörténik még a lépcsőház teljes felújítása, földszinten recepció és fogadó tér kialakítás, továbbá egyes falak áthelyezésével, nagyobb terek kialakítása történik. Az összes irodában vezetékes IT hálózat és leállás található. Irodaház kategória ezek után B vagy B+ lesz. Az iroda igény szerint új bútorokkal ellátható. Az teljes ingatlan 1 bérlőnek kiadó, min. bérlési idő 1 év. Az átalakítás során a bérlő egyedi kérései még figyelembe vehetőek! Beköltözés előre láthatólag 2024 december 1-el lehetséges. Az iroda kiadható alapterület 380 m2. Bérleti díj, 10,5 euró/hó/m2. Üzemeltetési költség nincs. Rezsiköltség a saját fogyasztás alapján történik. (víz, gáz, villany, melyet a naperőmű támogat) A feltett fényképek a felújítás előtt készültek.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Gázkazán
1995
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 230 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: ma
9
1,44 M Ft/hó 3 289 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 15 napja
16
1,5 M Ft/hó 9 091 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 15 napja
8
1,74 M Ft/hó 3 502 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
5
1,73 M Ft/hó 4 111 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Nádorkert
Frissítve: ma
8
1,73 M Ft/hó 5 532 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: ma
8
1,73 M Ft/hó 5 532 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.