+12 fotó
Hirdetéskód: 7497900
Referenciaszám: 4204490
Frissítve: 6 hónapja
Budapest XI. kerület kiadó iroda és irodaház 60 m² alapterületű: 295 ezer Ft
295 ezer Ft/hó
4 917 Ft/m²
60 m²
XI. KERÜLET, IRODAHÁZBAN IRODA KIADÓ, VARIÁLHATÓ MÉRET, BEOSZTÁS
Az alaprajz tájékoztató jellegű, az irodák mérete és beosztása alakítható!!!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld szívében található. Tömegközlekedése kiváló, két percre van a Fehérvári úton közlekedő 17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok megállója, ahonnan csupán néhány megálló Újbuda központja, az M4 vonala, de itt található az Alee, a Fehérvári úti piac, rendelőintézet, több bank, iskola, posta, gyógyszertár. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken jó az infrastruktúra. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni, sportolni, játszani szeretnénk a közeli Bikás-parkban, vagy a Mérnök utcai sporttelepen.
IRODAHÁZ JELLEMZŐI:
Az B kategóriás irodaház Fszt. + 3 emeletes, újszerű épület. Földszintjén üzletek helyezkednek el. Mind az irodák, mind az épület külső és belső építészetében magas szintű igényeket is kielégít, megfelel a nemzetközi elvárásoknak, a hatalmas üvegfelületek igazán kellemes munkakörnyezetet biztosítanak. A házban étterem is üzemel. Az épület előcsarnokát és folyosóit márványkerámia lapok borítják. A teljes egészében légkondicionált házban két felvonó is működik.
IRODÁK JELLEMZŐI:
Az irodák a kívánságoknak megfelelően bővíthetők, akár nagyméretű, egyterű helyiségekké alakíthatók, de kisebb irodákra is bonthatók. Az irodák kelet-nyugati tájolásúak, padlószőnyeggel vagy parkettával burkoltak, klimatizáltak, az ablakokon szalagfüggöny található. Bútorozatlanul és újszerű állapotban kerülnek átadásra az új bérlők részére.
KÖLTSÉGEK:
Irodahelyiségek bérleti díja: 12 EUR/nm/hó + ÁFA összeg (MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.). Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
Irodahelyiségek üzemeltetési díja: 3.800 Ft/nm/hó + ÁFA összeg, amely magában foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit.
Irodahelyiségek napi takarítás díja igény esetén: 12,20 Ft/nm/munkanap + ÁFA összeg
AZ IRODA MÉRETEI:
Összes kiadó terület jelenleg a III. emeleten egy 900nm-es és egy 130nm-es blokkot alkotó irodaegység kiadó, míg a II. emeleten kiadó ~450nm kényelmesebben variálható kisebb darabokra is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület és az irodák légkondicionáltak, kiépített a telefon- és számítógéphálózat, internetelérés.
PARKOLÁS:
A parkolásra az épület udvarában van lehetőség. A beállók bérleti díja 100 EURO/hó/parkolóhely + ÁFA összeg (MNB deviza középárfolyamon számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.) Mivel a beállók száma korlátozott, így kb. 50-60 nm bérelt iroda területre jut 1 db bérelhető parkolóhely.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérleti szerződés aláírásakor három havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak megfelelő összeget kell megfizetni óvadékként, mely összeg a szerződés megszűnésekor, amennyiben a bérlőnek bérbeadó felé tartozása nem áll fenn, teljes egészében visszafizetésre kerül. Az óvadék teljesíthető bankgarancia nyújtásával is.
AZ IRODAHÁZ SZLGÁLTATÁSAI:
- Az épületben minden igényt kielégítő étterem, valamint büfé működik, mely szervíz ellátást is biztosít az irodáknak.
- A folyosók két végén teakonyha áll a Bérlők rendelkezésére.
- Az Irodaházban Internet szolgáltató működik.
- Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőség biztosított vendégparkolókkal.
- 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az érkező postai küldemények átvétele is.
- Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db teherfelvonóval rendelkezik.
- Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer van kiépítve.
- Bank és bank automata van az épületben.
- Az Irodaház belső udvarán kerékpár tárolási lehetőség van.
- Az Irodaház földszintjén kerékpárosoknak zuhanyozó áll rendelkezésre.
- Légkondicionálás.
- Önálló irodai blokkok.
- Bérelhető tárgyalóterem.
- Raktárbérlési lehetőség.
Bérleti díj: 12 EUR/hó/nm + 3.800,- Ft/hó/nm üzemeltetési költség
Lotus House azonosító: 853
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Átlagos
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Kelenföld városrészben
Frissítve: 28 napja
5
300 000 Ft/hó 13 636 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
9
313 685 Ft/hó 3 525 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
20
322 499 Ft/hó 2 003 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
20
274 425 Ft/hó 2 003 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
20
268 015 Ft/hó 2 763 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: ma
20
320 496 Ft/hó 2 763 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld