+18 fotó
Hirdetéskód: 8488538
Feltöltve: 1 napja
Budapest III. kerület kiadó iroda és irodaház 401 m² alapterületű: 1,84 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1,84 millió Ft/hó
4 599 Ft/m²
4 600 Euro/hó
11,47 Euro/m²
401 m²
8 szoba
Felújított, barátságos, jó elrendezésű irodaház Óbuda szívében az Amfiteátrumnál!!
Költöztesse cégét önálló irodaházba, ahol nem kell másokat kerülgetni, csak az önöké az egész épület!
Az elmúlt 25 évben, mióta ingatlanközvetítéssel foglalkozom, sok irodaházban jártam már, de ennek az épületnek a hangulata, elrendezése, engem is megfogott. Amikor végignéztem, fényképeztem a házat az volt az első gondolatom, hogy itt milyen jól fogja magát érezni, aki itt fog dolgozni. Kívülről, nem hivalkodó, belülről nagyszerű elrendezésű.
Szőlő Irodaház bemutatása:
Az irodaház a Pacsirtamező utca és a Bécsi út között található hangulatos Szőlő utcában, közel az Amfiteátrumhoz és az újjáépült Újlaki városrészhez, az itt található, kávézókhoz, éttermekhez, közértekhez. A ’B+’ kategóriás irodaház magas műszaki tartalommal bír, miután 2024-ben teljes körűen felújították. Az irodák tágas, világos, minőségi kiépítésű belső terekkel bírnak, valamint az utcára és a saját belső kertre néző, nyitható ablakokokkal rendelkeznek.
A felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszert, új kondenzációs kazán lett beépítve három körös fűtésrendszerrel. Így mindhárom szint külön szabályozható. Minden iroda légkondicionált. Újak a padlószőnyegek, frissen van festve a teljes épület, belső nyílászárók is cserélve lettek. A teakonyha is új berendezést kapott.
Minden fogyasztás saját mérőóra szerint fizetendő. Közös helység használati díj, üzemeltetési díj NINCS! A közműveket a bérlő saját nevére irathatja.
A Szőlő Irodaház közelében számos villamos és buszjárat jár. A fonódó villamos megállója 2 perc kényelmes sétára található. A belváros könnyen, és gyorsan megközelíthető.
Parkolóhely: az udvarban a parkolás ingyenes, benne van az árban! Mint ahogy az egész udvar használata is. Amennyiben nem parkolásra használja, kiváló és hangulatos közösségi teret hozhat létre a saját udvarban.
Beosztása:
Földszint, szuterén (125,3 nm):
A fedett kapubejárón keresztül juthatunk be a recepcióra. Előcsarnok, mosdók, zuhanyzók találhatók a földszinten. Pár lépcsőfokkal lejjebb az utcafront felé eső részen két raktárhelyiség van a nagyobbik 33,6 nm a kisebb 23,1 nm. Itt található a 2.6 nm-es szerverszoba is.
Az első szint (129 nm:
Az első szinten egy közel hatvan négyzetméteres nagy iroda, galéria, iroda, tárgyalóhelyiség, teakonyha, étkező és külön női, és férfi wc kapott helyet.
A második szint (147 nm):
73,9 nm alapterületű közösségi tér, és 4 önálló iroda helyezkedik el.
Hosszútávra bérbeadó, azonnal költözhető
Bérleti díj: 4600 Euró + Áfa
Kaució: 2 hónap
Jöjjön el! Szeressen bele!
Hétvégén is dolgozom!
Farkas Zoltán
Ellenőrzött, prémium partner
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 958 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 958 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: 2 napja
18
1,7 M Ft/hó 1 300 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 2 hónapja
20
1,8 M Ft/hó 11 250 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 18 napja
8
1,7 M Ft/hó 6 996 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 26 napja
15
1,89 M Ft/hó 5 053 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 1 napja
4
5 000 Euro/hó
2,01 M Ft/hó3 769 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 1 hónapja
7
4 240 Euro/hó
1,7 M Ft/hó1 063 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros
