+17 fotó
Hirdetéskód: 8217845
Referenciaszám: 35645_v
Frissítve: 2 napja
Sóskút kiadó gyárépület 716 m² alapterületű: 2,17 millió Ft
2,17 millió Ft/hó
3 027 Ft/m²
716 m²
1811 m²
Kiadó Gyárépület, Sóskút, Ipari park, 716nm, 2167000 Ft
ELADÓ Sóskúton modern elvárásoknak megfelelő irodaház, gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas csarnokokkal.
Az ingatlan gazdasági övezetben a Sóskúti Ipari Parkban helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ övezeti besorolással.
Budapesttől 22 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M1 és M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, víz- villany- és gázközmű kiépített, csatorna nincs, biológiai szennyvízkezelő kiépített. Az esővíz gyűjtésére szikkasztó medence lett kiépítve. A csarnoképületek háromfázisú villamos kapacitással rendelkeznek (3*32A). Előírásoknak megfelelően 50m3 kapacitású tüzivíz tározó is megépült, de tűzcsap az ingatlan előtt 100m-en belül megtalálható.
Az ingatlan 716nm hasznos alapterületű, az iroda rész 2*155,6nm, a raktár/termelőterület 404,6nm kialakítású.
Az irodablokk 38-as porotherm téglafalazat, a hőszigetelt, egylégterű csarnokai acélvázas tartószerkezetű ISOPAN tűzgátló kőzet szendvics fal- és tetőpanel szerkezetű. A külső nyílászárók műanyag termo üvegezésűek, a belső nyílászárók hangszigetelt acéltokos HÖRMAN ajtók, a csarnok részeken 2 db ipari kapu, 4x5 m méretű, elektromos kapuemelő berendezéssel.
Az irodaházban két szinten több tárgyaló és szintenként több iroda is kialakításra került, a munkaügyi elvárásokat és az alkalmazottak kényelmét öltözők és zuhanyzók biztosítják. A közösségi terekben külön konyha és étkezési lehetőség van.
A belső terei helyiségek funkciójának megfelelő modern burkolatokkal, a csarnokok akár vegyipari tevékenységre is alkalmas megoldásokkal készültek. Az irodák, tárgyalók, közlekedők, kiszolgáló és vizes helyiségek funkciójuknak megfelelően kerámialappal, szalagparkettával illetve vynil parkettával borítottak.
A csarnokok aljzatbeton minősége C16 16 KK acélhajas beton, 25-30 cm vastagságú csiszolt, a termelő részben vegyszerálló bevonatú padozat.
Az irodaépület fűtését 2 db BOSCH kondenzációs kazán biztosítja, melyek cseréjére 2023-ban került sor, illetve az épületben a szerverszoba, ill. az irodahelységek klimatizáltak. A raktár és termelő terület hőlégbefúvóval temperálható. A használati meleg vizet elektromos HMV tartály biztosítja.
A csarnokokban legnagyobb belmagasság 9,0 m, a rakodómagasság 6,0 m. A raktár és termelőhelyiségek 3 szinten rakható HUNPAL nehézállvánnyal vannak felszerelve, mezőnként 3000 kg-val terhelhetőek.
Az épület riasztó-, valamint tűzjelző berendezéssel ellátott, tűzoltó szekrényekkel és tűzoltó palackokkal szabvány szerint ellátva, rendszeresen ellenőrizve. A panelek nem éghető, kőzetgyapot töltésűek, a felső szellőztető ablakok motorizáltak, a szellőztető elszívó ventillátorok robbanás biztosak.
Az ingatlan bérleti díja: 5.500 EUR/hó + rezsi. A használatba vétel 2025.01.01-től lehetséges!
További információkért, kérem keressen az elérhetőségek egyikén!
Tulajdonságok
Gyárépület
1
Újszerű
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 849 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 849 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Sóskúton
Frissítve: 16 napja
2,12 M Ft/hó 2 335 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti, Déli iparterület
Frissítve: 16 napja
5 750 Euro/hó
2,26 M Ft/hó2 260 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint
Frissítve: 1 napja
KIADÓ RAKTÁRAK, CSARNOKOK, GYÁRÉPÜLETEK, MŰHELYEK, TELEPHELYEK (Budapest és agglomeráció)
5 212 Euro/hó
2,05 M Ft/hó1 572 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint
Frissítve: 19 napja
ÜZLETHÁZAK , IRODAHÁZAK XI. Ker és BUDAÖRS
2,13 M Ft/hó 5 320 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 13 napja
2 M Ft/hó 1 176 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Törökbálint
Frissítve: ma
2,37 M Ft/hó 2 367 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Üllő
