+18 fotó
Hirdetéskód: 8505778
Referenciaszám: 333714
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület kiadó családi ház 7+1 fél szobás: 1,98 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1,98 millió Ft/hó
7 619 Ft/m²
4 950 Euro/hó
19 Euro/m²
265 m²
1009 m²
7+1 fél szoba
Kiadó Ház, Budapest XI. kerület 4.950 EUR
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ MADÁRHEGYEN
ÚJBUDA méltán közkedvelt városrészében, Madárhegy frekventált felső részén, nyugodt, kertvárosias zöld környezetben, letisztult formavilágú, modern, 2 nappali +5 és fél szobás, nettó 235 nm alapterületű LUXUS KATEGÓRIÁS CSALÁDI HÁZ összesen 60 nm teraszkapcsolattal 4.950 EUR / hó bérleti díj + rezsi mellett KIADÓ.
Az aszfaltos úton megközelíthető, 1009 nm sík telken fekvő, remek adottságokkal rendelkező családi ház elektromos kertkapuin keresztül állhatunk be a ház homlokzatába szépen belesimuló önálló garázsba vagy a fedett kültéri beállóhelyre. Az udvaron további 2 gépjármű parkolása megoldott.
Az épület alaprajza logikus, jól átgondolt. A mai trendeknek minden szempontból megfelelő, déli tájolású családi ház ajtaján belépve egy tágas, beépített szekrényekkel felszerelt előtér fogad minket. Jobbra egy kompakt dolgozószoba és egy vendég WC, balra pedig egy praktikus tároló kapott helyet a lépcsőfeljáró alatt. Plafonig érő matt üveg tolóajtó választja el a hatalmas amerikai konyhás nappalit az előtértől. A több mint 65 nm alapterületű tér rendkívül világos, részben kedvező tájolásának, részben a nagy felületű alumínium borítású műanyag ablakoknak köszönhetően. Az árnyékolás zsaluzia rendszerrel megoldott. A gyönyörű fa padló és színben harmonizáló fa beépített bútorzat igazán otthonossá varázsolja a belső tereket. A nappalihoz és a konyhához is kapcsolódik fedett terasz, ahol a teraszok felülete szinte egybeolvad a házat körülölelő, összesen 757 nm alapterületű kerttel. A ház kiváló elosztásának köszönhetően a földszinten helyet kapott még egy hálószoba saját szeparált fürdőszobával.
A földszintről kényelmes lépcső vezet az emeleti nappali térig, amelynek nyugati oldalán 2 teraszkapcsolatos szoba került kialakításra, az egyik saját zuhanyzós fürdőszobával. A gardróbszekrényekkel felszerelt folyosóról megközelíthető a másik 2 szoba, a káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba és a háztartási – gépészeti helyiség is.
A kert délkeleti sarkában egy kerti konyha és tároló helyiség szolgálja még az itt lakók kényelmét.
Az épület energetikai kialakítása megfelel a passzívházakra vonatkozó követelményeknek. Fűtési és hűtési rendszerében VIESSMANN kondenzációs gázkazán, hőtároló, WOLF hőszivattyú is helyet kapott, padlófűtéssel, mennyezet hűtés-fűtés rendszerrel és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel. Természetesen az épület biztonságára riasztó és kamera rendszer is felszerelésre került.
FANTASZTIKUS LOKÁCIÓ, így a környék infrastruktúrája kiváló. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal. Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker.
A környék szinte kivétel nélkül elegáns új építésű házakkal beépített, így az ingatlan kiváló választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.
Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretik a tágas tereket és a kényelmet, igényes, magas felszereltségű otthont szeretnének egy elegáns és csendes helyen.
Több gyermekes családok részére is tökéletes választás. Erénye még az ingatlannak, hogy szinte alig szükséges lépcsőzni.
A lakás minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. Dohányzás nem megengedett. Az ingatlan 2025. július 1. napjától bérelhető.
Természetesen amennyiben ez a különleges és egyedi adottságokkal bíró családi ház felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
2015
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Schmidtné Pető Andrea MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 950 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Schmidtné Pető Andrea MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 950 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Madárhegy városrészben
Frissítve: 2 napja
20
1,83 M Ft/hó 3 069 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 4 napja
20
5 000 Euro/hó
2,01 M Ft/hó7 566 Ft/m²
Kiadó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 2 napja
11
1,84 M Ft/hó 6 817 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: 12 napja
8
5 200 Euro/hó
2,09 M Ft/hó4 849 Ft/m²
Kiadó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: 12 napja
20
4 500 Euro/hó
1,8 M Ft/hó2 578 Ft/m²
Kiadó villa, kastély, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
1,84 M Ft/hó 2 948 Ft/m²
Kiadó családi ház, Budapest II. kerület, Nyék
