+17 fotó
Hirdetéskód: 8254959
Referenciaszám: UZ017580
Feltöltve: ma
Győr eladó vendéglő és étterem 647 m² alapterületű: 199 millió Ft
199 millió Ft
307 573 Ft/m²
647 m²
2061 m²
Leírás
Vállalkozás és lakhatás egy helyen, mindez rendezett, jogilag tisztázott és korszerű környezetben.
Jelen gazdasági helyzetben és a piaci trendek változásának köszönhetően, egy ingatlannal szemben támasztott elvárások egyre nagyobbak és nehéz nekik megfelelni.
A szempontok : a fenntarthatóság, energetikai korszerűség, megtérülés, ráfordítás mentes birtokba vételi lehetőség.
A fentieknek ezen ingatlan, maximálisan megfelel!
* Győrszentivánon, Győr, több min 12.000 főt számláló kertvárosában
* Közlekedését tekintve, a legjobb elhelyezkedésű városrészében (M1, AUDI út, 1-es számú főút által körülhatárolt területen)
* 2061nm-es széles utcafronttal rendelkező, tágas, rendezett, parkosított telken
* 650nm-es, átgondolt, hasznosítható, megannyi funkció betöltésére alkalmas Ingatlan várja hogy kihozd belőle a maximumot!
Az ingatlan komplex de mégis arany középutat képvisel, a lakhatás és vállalkozás megvalósítása között.
Elosztását tekintve :
* mindösszesen 200nm hasznos lakótérrel rendelkező, 2 db külön helyrajzi számon található lakás
* egymástól és az üzleti célú ingatlantól elszeparáltan, külön közműórákkal
* a földszinten 3, míg az emeleten 4 db teljes értékű hálószobával
* fűtése gáz(cirkó) valamint lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma található
* az épület szigetelt, korszerűsített, műanyag nyílászárós, amperben 3x16 áll rendelkezésre
- a jelenleg és több mint 30 év töretlenül működő, étterem funkcióját betöltő épület 450nm nagyságú
- a lakóegységgel azonos, felújított, korszerű energetikai minőségben, 3x50 amper áramerősséggel, 4 db klímával
- 68db-os, 25kw teljesítményű napelemrendszerrel, mely a teljes elektromos áram felhasználást kielégíti
- nagy befogadó képességgel, akár 130 fő vendéglátására alkalmas térrel
- egyedi, működőképes, napi használatban lévő tekepályával
/ a telken belül található :
/ 14 db, a ház előtt 10 db parkoló
/ teljesen különálló 40nm alapterületű, száraz, betongerendás, béléselemes pinceszinti tároló
/ különálló udvari vizes blokkok, fedett kültéri pavilon
Az ingatlan tehermentes, 4 db külön helyrajzi számon található, melyet használati megosztás/alapító okirat tesz jogilag tisztázottá.
Lehetséges funkció között végtelen tárházat rejt, akár ráfordítás nélkül is. Jelenlegi felhasználását folytatva, megtérülése jobb lehet bármely piacon lévő ingatlannál.
Ennél jobb ajánlatot jelenleg keresve sem találunk a Győr és környékét jellemző kínálatban. Hívj a részletekkel kapcsolatban, a hét bármely napján, az ingatlanban csalódni nem fogsz.
Köszönöm,
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat !
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
Gázkazán
1992
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrszentiván városrészben
Frissítve: 28 napja
Ipari parknak (is) autópályához közel
189,5 M Ft 263 194 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 3 napja
209,8 M Ft 7 087 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 23 napja
215,5 M Ft 215 496 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Szabadhegy
Frissítve: 3 napja
185 M Ft 740 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 28 napja
188 M Ft 959 184 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 19 napja
185 M Ft 355 769 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
