+17 fotó
Hirdetéskód: 7552434
Referenciaszám: 3045
Frissítve: 15 napja
Esztergom eladó vendéglő és étterem 368 m² alapterületű: 290 millió Ft
290 millió Ft
788 043 Ft/m²
368 m²
14 szoba
ELADÓ HOTEL, PANZIÓ ÉS CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM BELVÁROSÁBAN
Eladó Esztergom belvárosában, kilátással a Bazilikára és a belvárosra, egy 14 + 2 félszobás panzió. Minden szobához külön fürdőszoba (tusolóval, wc-vel ) került kialakításra.
Esztergom a Dunakanyar fővárosa, évente közel 1,5 millió turista választja uticéljául. A páratlan történelmi múlttal, látványosságokkal, számtalan neves múzeummal és természeti adottságokkal rendelkező 1000 éves város dinamikusan fejlődő idegenforgalommal rendelkezik, főszékesegyháza Magyarország legnagyobb és Európa harmadik legnagyobb bazilikája.
A városban az elmúlt években jelentős fejlődés indult el, több új szálloda, köztük két új 4 *-os szálloda épült, ezzel is még vonzóbbá téve Esztergomot a túristák körében Európa szerte.
Esztergom földrajzi adottságai különlegesen sok lehetőséget adnak a szabadba vágyóknak is. Hegyek, folyók és tavak gazdagítják a város környezetét. Túrázhatunk Dobogókőn, hajózhatunk, kenuzhatunk a Dunán, felkereshetjük Esztergom élményfürdőjét. A 2001-ben újjáépített Mária Valéria híd köti össze Párkánnyal, így kellemes sétával, kelhetünk át a kisvárosba, megmártózni a Vadas Termál- és élményfürdő felújított medencéiben, útközben megcsodálni Esztergomot a Duna balpartjáról is.
Visegrád 18 km, Szentendre 45km, Budapest kb 45 km távolságra van.
A panzió 1986-ban épült, nem műemlék.
A földszinten a 63 m2-es teraszról juthatunk az előtérbe, innen nyílnak a mosdók, egy mosókonyha és a személyzeti öltöző és mosdó, továbbá a lépcsőfeljáró a további szintekre és lejáró a sziklába vájt kb. 20 nm pincébe. (felújításra szorul)
Az első és második szinten 3-3 szoba található a hozzájuk tartozó tusolóval, mosdóval (felújításra szorul) .
A harmadik szinten az utcafront felől 3 szoba tusolóval, mosdóval és további két szoba a hegy felöli oldalon, gyönyörű kilátással a Bazilikára, vagy a belvárosra (felújításra szorul).
A negyedik szint en 3 szoba és két félszoba kapott helyet. (felújításra szorul)
Az ingatlan az elmúlt néhány évben munkásszállóként üzemelt, jelenleg keresi új gazdáját, hogy újra elnyerje a helyhez illő régi fényét. Központi elhelyezkedésével (a belváros, a Bazilika, a Duna part, mind csupán 2 perc kellemes sétára található), csodás panorámájával vonzó nem csak a helybelieknek, hanem az idelátogató vendégek, túristák számára is. Munkásszállóként, hotelként és luxus családi háznak is kitűnő.
A panzió mellett álló családi ház, amely külön helyrajzi számon szerepel, 144 nm-es telken található, 99 nm alapterületű, kb. 20 nm pincével, és kb 45 nm panorámás tetőterasszal.
A családi ház leírása itt tekinthető meg: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/3051
A két épületet, míg a panzió üzemelt egybenyitották, további szobákat és kiszolgáló helyiségeket nyerve, de kisebb átalakítással az átjárás megszüntethető.
A két ingatlan ára együttesen: 290 millió Ft.
Ajánlom olyan befektetőknek, akik meglátják Esztergom szépségét és az ingatlan adottságaiból adódó lehetőségeket!
Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Az ár alkuképes!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
Felújítandó
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 675 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 675 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 15 napja
1
679 000 Euro
277,03 M Ft0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kisbér
Frissítve: 1 napja
6
280 M Ft 112 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ászár
Frissítve: 15 napja
20
279 M Ft 3 984 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bábolna
Frissítve: 15 napja
9
280 M Ft 571 429 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 15 napja
20
275 M Ft 275 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Oroszlány
Frissítve: 15 napja
19
280 M Ft 3 127 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ászár