Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest IX. kerület 3470 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest IX. kerület 3470 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest IX. kerület 3470 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 7682896
Referenciaszám: 1428_ujei
Frissítve: 17 napja

Budapest IX. kerület eladó vendéglő és étterem 3470 m² alapterületű: 1 800 millió Ft

1 800 millió Ft
518 732 Ft/m²
3470 m²
Alapterület
1009 m²
Telek
9,6%-os megtérülés! A 9. kerületben, a Nagyvárad tér és a Haller utca közelében, eladó egy 5 EMELETES, 3.470 m2-es, 88 db lakóegységgel és a teremgarázsban 18 db beállóhellyel rendelkező, ÚJSZERŰ (2017-es) liftes épület. (Egyben az egész épület.) A megépítése óta albérlők házaként működik. (A tulajdoni lapon apartman szálló szerepel.) Fűtése: PELLET KAZÁN - Ami a mai energetikai helyzetben, kifejezetten kedvező. (A gázfűtéshez képest a fűtésdíj kevesebb, mint felébe kerül.) A modern épületben 1, 2, illetve 4 személyes lakóegységek kerültek kialakításra, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, és minikonyhával. (8 db egyszemélyes, 74 db kétszemélyes, 5 db négyszemélyes lakóegység, plusz 1 db iroda.) A lakóegységek jellemzően 17-27, illetve 40-60 m2-esek. Nagy részéhez erkély is tartozik. Amelyikhez nem tartozik erkély, azok lakói az emeleti közös teraszokon, vagy a belső udvaron élvezhetik a kinti levegőt. A földszinten a lakásokon kívül, egy iroda, a teremgarázs, és a kazánház is helyet kapott. Felette minden emeleten, a lakóegységeken kívül, mosókonyhák is kialakításra kerültek. A közeli Nagyvárad téri metrómegállónak, és a séta távolságra lévő 2 db nagy egyetemnek (orvosi és közszolgálati egyetem) köszönhetően, közel 100%-os kihasználtsággal üzemel. De a rövid, vagy hosszú távú kiadáson túl több, más funkcióval is üzemeltethető, pl. idősek otthonaként. Jelenleg 9,6 % megtérüléssel üzemel. De ez akár magasabb is lehet. Kérem, nézze meg a videót is!

Tulajdonságok

Típus:
Vendéglő és étterem
Szintek száma:
5
Állapot:
Újszerű
Fűtés:
Egyéb
Építés éve:
2017
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanygázvízcsatornaösszkomfortossaját parkolójó közlekedésűvilágosbútorozottlift

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Barsi Judit Új Élet Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 691 0
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Barsi Judit Új Élet Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 691 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY