+17 fotó
Hirdetéskód: 8214733
Referenciaszám: RMX46961-4720400
Frissítve: 16 napja
Szentlőrinc eladó üzlet 228 m² alapterületű: 119 millió Ft
119 millió Ft
521 930 Ft/m²
228 m²
Eladó üzlethelyiség fix bérlővel Szentlőrincen!
Befektetni vágyók figyelmébe ajánlom ezt a kiváló lehetőséget Szentlőrinc szívében!
Ha Ön is gondolkozott már egy olyan befektetésen, ami azonnal és sok-sok éven át biztos jövedelmet biztosít Önnek, akkor ne is keressen tovább, megtaláltuk Önnek!
A több, mint 100 évvel ezelőtt, 1912-ben épített épület különlegessége, hogy homlokzatát Zsolnay kövek díszítik, ami a helyi műemlék védelemnek köszönhetően a mai napig Szentlőrinc központjának egyik fő ékköve.
A telek 1680 négyzetméter, de külön helyrajzi számon tartozik hozzá egy 291 négyzetméteres udvarrész is, ahonnan külön meg lehet közelíteni az ingatlant. Az udvarban az ingatlanon kívül 2 db, jelenleg felújítandó, használaton kívüli melléképület is található.
Az ingatlant befektetőknek ajánljuk, mivel a tulajdonos 10 éves bérleti szerződést kötött egy üzlethelyiséggel, amiből még vissza van 9 év. A megállapodás részleteiről, a havi bevételről és a lehetséges hozamról természetesen minden információt és dokumentációt biztosítunk komoly érdeklődés esetén. Kisebb-nagyobb ráfordítással a telek és a 2 melléképület további kiváló lehetőségeket rejt magában: a melléképületek felújítása esetén akár további üzlethelyiségek is kialakíthatóak, az udvar pedig tökéletes helyszíne lehet egy parkolónak vagy akár egy városközpontban található saját sétáló utcának, piacnak.
Az épület falai 55 cm-es téglából épültek, szerkezete masszív, stabil és kitűnő állapotú. Az ingatlant 2023 októberére a tulajdonos teljesen felújította és korszerűsítette: az alatta húzódó pince felől 90 centiméterenként 16-os vasgerendákkal alátámasztották, a nyílászárókat, illetve a villany-, és vízhálózatot cserélték, 2 db 5kW-os és 4 db 3,5 kW-os klímát szereltek fel, valamint egy teljesen új tetőt kapott, amin 10+5 kW-os napelemeket helyeztek el. A 228 négyzetméteres ingatlan belülről is megszépült, új burkolatokkal, festéssel kiváló állapotnak örvend. A telken belül megtalálható a gáz, az épületbe pedig be van vezetve a villany, a víz, és a csatorna.
További tervekkel, elképzelésekkel és a pontos üzleti kimutatásokkal kapcsolatban keressen bizalommal! Akár pécsi lakás beszámítása is lehetséges.
Referencia szám: RMX46961-ZE
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Elektromos
1912
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentlőrincen
Frissítve: ma
119,9 M Ft 374 688 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Harkány
Frissítve: 20 napja
120 M Ft 112 465 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödre
Frissítve: ma
108,68 M Ft 905 637 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Frissítve: ma
120 M Ft 112 465 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödre
Frissítve: ma
120 M Ft 112 465 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödre
Frissítve: 14 napja
120 M Ft 375 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Harkány
