+2 fotó
Hirdetéskód: 8194564
Referenciaszám: 112898
Frissítve: 3 napja
Szeged eladó üzlet 26 m² alapterületű: 24,69 millió Ft
24,69 millió Ft
949 692 Ft/m²
26 m²
Új építésű üzlet, Felsővároson
Új építésű, A+-os lakások, Felsővároson
Tapasztalatom szerint manapság egyre kevésbé vállalkoznak felújításra az emberek. Az utóbbi időben különösen kiemelt szempont lett a fenntarthatóság is. Azok számára kínálom ezt a lehetőséget, akik inkább egy új építésű, A+ energetikai besorolású lakás mellett döntenének.
A társasházban, 2 emeleten összesen 4 lakás és egy üzlet kap helyet. A tetőtérben van még leköthető lakás. Jelen állapotban a válaszfalak még igény szerint variálhatók.
Tetőtéri lakás:
39 m2 + 8,5 m2 erkély, amerikai konyhás nappali + 1 szoba: 41 445 600 Ft ÁFA-val (emelt szerkezetkész szinten)
Üzlet:
26,17 m2, eladótér + raktár + előtér + WC : 31 358 840 Ft ÁFA-val (emelt szerkezetkész szinten)
Ezekről részletes tájékoztatást telefonon, illetve személyesen tudok adni.
Szeged egyik közkedvelt helyén, Felsőváros családi házas övezetében kerül felépítésre az alábbi műszaki tartalommal rendelkező ház:
1. Alapozás: nagy teherbírású fúrt cölöpalapozás.
2. Lábazat: vasbeton szerkezet, hőszigeteléssel, vízszigetelés.
3. Aljzat: vasalt beton aljzat.
4. Falazat: a főfalakra és a belső falakra jellemző a hőszigetelt falazat (30-as téglából), a válaszfalakra a 10 cm vastag hanggátló, akusztikus falazat.
5. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott.
6. Födém: 20 cm vastag monolit vasbeton.
7. Tető: Nyeregtetős szerkezet, Bramac betoncseréppel fedett.
8. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott.
9. Fűtése házközponti, levegő-víz hőszivattyúval megoldott, lakásonkénti hőmennyiségmérővel, padlófűtéssel.
10. Elektromos hálózat: alapcsövezés, vezetékelés. Lakáson belüli elosztótábla kismegszakítókkal, fi-relével ellátva.
11. Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, acél párkányokkal, könyöklőkkel. 5 légkamrás műanyag bejárati ajtók.
12. Vakolat: Szilikonos nemesvakolat, lábazati nemesvakolat.
13. Térburkolat, zöldfelületek: a járdák, a behajtó út, a fedett parkolók az udvarban beton térkővel ellátva. A közös udvari zöld területek parkosítottak. Közös fúrt kút.
Az ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik, ám igény szerint kérhető kulcsrakészként is. A szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. március, míg a kulcsrakész állapoté: 2025. július.
Egyéb ingatlanrészek megvásárlására is van még lehetőség:
Zárt udvari beálló: 3 M Ft + ÁFA
Zárt tároló a földszinten: 4,065 M Ft + ÁFA
Bővebb és aktuális információkért fordulj hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Varga M. Judit
+36-20-311-9405
Tulajdonságok
Üzlet
Építés alatt
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 311 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 311 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőváros városrészben
Frissítve: 3 napja
4
24,69 M Ft 949 692 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 3 napja
4
26,2 M Ft 903 448 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 3 napja
2
24,7 M Ft 950 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Felsőváros
Feltöltve: 1 hónapja
3
24,69 M Ft 949 692 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Felsőváros
Frissítve: 3 napja
2
25,9 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Iparváros
Frissítve: 3 napja
2
24,6 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged, Béketelep