+8 fotó
Hirdetéskód: 8117281
Referenciaszám: 4_tl
Frissítve: 3 napja
Oroszlány eladó üzlet 65 m² alapterületű: 12 millió Ft
12 millió Ft
184 615 Ft/m²
65 m²
1 m²
2 szoba
Eladó Üzlet, Oroszlány, Óváros, Gönczi Ferenc utca, 65nm, 12000000 Ft
Ritka lehetőség Oroszlány központjában! Eladó különálló épület, melyből bármilyen célú ingatlan kialakítható!
Tégla épület, mely a városközponttól néhány percre található, lakóövezetben, tömbházak között.
Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 65 m2 alapterületű, felújítandó. A felújítás első lépései már megtörténtek.
Jelenleg egy nagyobb és egy kisebb helyiségre van osztva, nyílászárói korszerű műanyagok, és a villanyhálózat korszerűsítése az épületen belül is megtörtént. A nagyobb utcafronti két, nagy ablakkal és utcára nyíló ajtóval rendelkezik. Ebből nyílik a kisebb helyiség, amiben korábban ki volt alakítva egy wc és egy raktár, illetve itt is van egy hátsó kijárat. Ezek falai, alapjai megvannak, de teljes felújításra szorulnak. A villanyhálózat már bővítve lett, a két villanyóra ki lett cserélve. A városi csatorna hálózatra rákötési lehetőség van, a víz már be volt vezetve az épületbe (vízóra nélkül), de a környezet parkosítása, rendezése óta nem lett visszakötve, kialakításra vár.
Az ingatlan korszerűsítésével, hasznosításával kapcsolatban utánajártunk az önkormányzatnál, ahol megerősítettek abban, hogy szinte bármilyen célra hasznosítható az épület. A statikusi felülvizsgálat szerint hivatalosan építhető rá még két emelet, így akár lakás/lakások is kialakíthatóak, lakhatási engedélyt is kaphat. Jelenleg -kivett gazdasági épület- megnevezéssel/besorolással rendelkezik, bármilyen üzleti tevékenységre ki vagy átalakítható (üzlet, raktár, iroda, bemutatóterem - a nagy utcafronti ablakok igazán előnyösek ezekben az esetben). Az önkormányzat kizárólag garázs-ként nem fog rá működési engedélyt adni, azon kívül csak a képzelet szab határt a felhasználhatóságára!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal átadható. A tulajdonjog egy kft-nél van, ami az értékesítés céljából nem annyira lényeges, de mégis egy páratlan lehetőséget is kínál a tulajdonos. Igény esetén a Kft. is megvásárolható az ingatlannal együtt, ami szintén jó lehetőség. A kft. nem friss, 2017-ben alakult, eleinte jó bevétellel majd az utóbbi években nullás elszámolással van fenntartva. Tartozás és beadott pályázat sosem volt így szinte azonnal kihasználhatóak vele az állami támogatások, fejlesztésekhez való pályázatok. Természetesen részletes tájékoztatást adunk a szóban forgó cégról.
Az ingatlan hosszútávú befektetésnek ideális, hisz üzletként, irodaként, raktárként és lakóingatlanként is bérbeadható.
Az ár irányár, továbbá + áfa fizetési költség keletkezik.
Tulajdonságok
Üzlet
Felújítandó
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 277 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 277 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
Frissítve: 3 napja
9
11,5 M Ft 575 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Oroszlány
Frissítve: 3 napja
7
12,9 M Ft 300 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 3 napja
4
12 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 3 napja
18
10,9 M Ft 419 231 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Süttő
Frissítve: 3 napja
14
13 M Ft 113 043 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Naszály
Frissítve: 3 napja
3
11 M Ft 846 154 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya, Újváros