+15 fotó
Hirdetéskód: 8479099
Referenciaszám: 380419
Frissítve: 19 napja
Hévíz eladó üzlet 362 m² alapterületű: 235 millió Ft
235 millió Ft
649 171 Ft/m²
362 m²
Eladó üzlet Hévíz, 362nm, 235.000.000Ft - Csendes utca
Kiváló befektetési lehetőségként multifunkcionális ingatlan eladó Hévízen!
Eladásra kínálunk Hévízen egy jelenleg is működő, 3 rendelőből álló fogászati praxist a hozzá tartozó ingatlanokkal együtt.
Hévízről
Hévíz város Zala vármegyében, Keszthelytől, a Balaton Ny-i öblétől 5 km-re található. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű meleg vizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja.
A mára már több mint 200 éves fürdőhagyományokkal rendelkező gyógyhelyet évente több százezer turista keresi fel. A nemzetközi vendégforgalom további növekedése várható, hiszen egyre több turista érkezik a közeli sármelléki repülőtérre. Budapest felől az M7-es autópályán közlekedve Balatonszentgyörgy irányába, majd Keszthelyen át, vagy a várost kikerülve juthatunk Hévízre. Sopron felől a 84-es számú főúton haladva érhető el.
Lokáció
Az ingatlan a városközponttól gyalogosan 20 percre, autóval 2 percnyire helyezkedik el csendes környezetben. Az utcában ingyenesen lehet parkolni.
Ingatlanról
A telek 2169 m2, enyhén emelkedős, tetejéről szép panoráma tárul elénk a városközpontra és Cserszegtomaj dombjaira.
Az épület a telek É-i oldalán helyezkedik el, a telekhatár mentén, alkalmazkodva a domborzati viszonyokhoz.
A kétszintes ház utcafronti része 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Jelenlegi tulajdonosa a 2001-ben történt megvásárlás után hátrafelé tovább bővítette az épületet.
A fszt.-en kifejezetten a fogászati kezelők és a hozzá tartozó kiszolgáló egységek kialakítása céljából, az emeleten pedig a fogtechnikai labor számára. Ugyanekkor teljes körű felújításon esett át a régebbi épület is. Két külön bejárat lett kialakítva, így az egyes szintek teljesen elszeparálhatóan közelíthetők meg.
A földszinten kapott helyet a 3 rendelő, sterilizáló helyiség, RTG helyiség, váró terem, recepció és egy eszköz raktár.
A dolgozók részére személyzeti szoba, öltöző, teakonyha, étkező biztosított. A folyosón a női és férfi WC, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított illemhely található.
Az emeleti szint a korábbi fogtechnikai labor funkcióját időközben kinőtte ezért egy lakássá alakították át. Központi helyét a konyha foglalja el, innen nyílik 2 szoba, fürdőszoba, egy tágas, félig fedett terasz, mely étkezésekre, pihenésre is remek hely, nyitott részén pedig akár napozni is lehet. Lényegében egy külön bejáratú önálló lakásként használható de szükség esetén az eredeti fogtechnikai labor funkciója is visszaállítható.
Az épület folytatásában tároló, szerelőaknás garázs és az egykori istálló is megtalálható, mely többféle beépítési lehetőséget is tartogat, mely csak fantázia kérdése.
A bejárati kapu automata nyitórendszerrel működik kaputelefonon keresztüli irányítással.
Összközműves az ingatlan, 3 fázis, ipari áram is be van kötve. A fűtés gázkazánról működik, az alsó szinten egy klíma segít a hűtésben a nyári meleg napokban.
Az ingatlan riasztóberendezéssel is fel van szerelve.
Praxisról
A fogorvosi praxis 2008 óta működik az ingatlanban,
90 %-ban külföldi pacientúrával. Fogászati rendelőként történő megvásárlás esetén a praxis is átvehető a teljes beteg dokumentációval együtt.
Mindhárom hiánytalanul felszerelt fogászati rendelőt bútorokkal és berendezéssel együtt adja át az eladó az új tulajdonosnak. Az összes feltétel adott a tovább üzemeltetéséhez, pompás lehetőség pályakezdő fogorvosoknak, befektetőknek.
Ezen kívül alkalmas lehet állatorvosok számára kisállatgyógyászati központnak.
Az ingatlan többféle lehetőséget rejt magában, akár lakóingatlanként, akár üzleti szempontból is ideális választás lehet.
Irányár: 235 Millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a praxis jogot, a teljes felszerelést, berendezést és a KFT-t.
Másfajta megvásárlási lehetőség és a birtokba adás megbeszélés tárgyát képezi.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További információkért várom megtisztelő hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380419
Tulajdonságok
Üzlet
Jó állapotú
Gázkazán
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 293 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 293 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hévízen
Frissítve: 3 hónapja
20
235 M Ft 431 985 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Frissítve: 5 hónapja
50
560 000 Euro
224,56 M Ft516 231 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Frissítve: 24 napja
20
219 M Ft 732 441 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Frissítve: 25 napja
20
235 M Ft 675 287 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Frissítve: 20 napja
15
230 M Ft 888 031 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalaegerszeg
Frissítve: 25 napja
20
244 M Ft 460 377 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zalakaros