Esztergom eladó üzlet 750 m² alapterületű: 465 millió Ft
465 millió Ft
620 000 Ft/m²
750 m²
Alapterület
4 szoba
Szobák száma
Leírás
KOMPLEX BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, ÜZLETEK, VENDÉGLÁTÁS A FŐTÉREN!!!Eladóvá vált Esztergom főterén, a Széchenyi téren, egy 750 nm hasznos lakóterű épületegyüttes, 995 nm-es telken.Az ingatlan három részből tevődik össze.Első a barokk stílusban épült, u.n. 'Pozzi-házi', amely két szinten összesen 350 nm-es. (A ház műemlék, így a felújítási/beruházási költség nagy része a társasági adóalapból levonható)Utoljára bankként üzemelt, ennek megfelelően az alsó 175 nm-es rész az ügyfeleket szolgálta ki, míg a felső szint az irodáknak, kiszolgáló helyiségeknek adott helyet.Az épület kiválóan alkalmas étteremmel rendelkező panziónak.A kapubejárótól balra elhelyezkedő házban jelenleg 3 üzlethelyiséget, és három lakást találunk. (össz.: 213nm)Az épületegyütteshez tartozik még a telek hátsó részén elhelyezkedő ház felső szintjén 4 db lakás, (össz: 185 nm) amelyeket jelenleg a Kossuth utca felől lehet megközelíteni.Minden épület teljes felújítást igényel.Az ingatlan komplett tervekkel, jogerős engedélyekkel rendelkezik két, összesen 19 szobával, és két étteremmel rendelkező panzió létesítésére.További információkért kérem keressen bizalommal.