+17 fotó
Hirdetéskód: 8329185
Referenciaszám: 4300_1223
Feltöltve: 4 napja
Budapest XXIII. kerület eladó üzlet 156 m² alapterületű: 83,9 millió Ft
83,9 millió Ft
537 821 Ft/m²
156 m²
Leírás
**INGATLAN HELYSZÍNE**
Az ingatlan a Grassalkovich úton található a Hősök tere szomszédságában. A környék a városközpont legfrekventáltabb részén helyezkedik el, pár lépésre az Önkormányzattól és a Hősök tere HÉV-állomástól. Az ingatlan közvetlen környezetében üzletek, bankok, hivatalok, élelmiszerboltok, pékség helyezkednek el. A városi közlekedés kitűnő, a környéken a Népligeti volánbusz, H6-os HÉV, 66, 135, 166-os buszok járnak.
**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az épület az 1920-30-as években épült, vegyes építésű (tégla-vályog) épület, tornácos terasszal. Az ingatlan egyszintes, 6 db társasházi lakásra van felosztva. Az épület belső udvaros, az össz telek területe 1136 m², melyet a lakók közösen osztottak fel a szokásjog alapján. A Grassalkovich útról közvetlen gépkocsi bejárattal rendelkezik. Az ingatlan összközműves, az üzlet saját villany és gázórával rendelkezik, a vízóra mellék vízmérőről üzemel. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, társasházi lakásként van bejegyezve, 2 hrsz-on szerepel, csak egyben eladó. Alapterülete 156 m². Az épület tetőszerkezete cserépfedéses, jó állapotú, 2008-ban a tetőcserép felújításra került. A hátsó homlokzaton belülről a falak néhol vizesek, ennek megoldása a vevő feladata. Az üzlethelyiség előtt egy lekerített 120 m²-es udvarrészt és a 34 m²-es pincét az eladó üzlethelyiség tulajdonosai használnak.
**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
Az ingatlanban összesen 5 szoba található, ebből 2 utcai bejáratos, ablakai a Grassalkovich útra néznek. A szobákon kívül van még 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba. Az egyik hálószoba galériázott. Fűtése 24 kWatt-os Ariston kazánnal megoldott, vízmelegítés a konyhában egy 80 l-es Ariston bojler.
Az utcafronti ablakai faanyagúak, a többi műanyag és hőszigetelt fa ablakok.
Átlagos gázfogyasztása 22 000 Ft/ hó átalányban, áramfogyasztás 10 000 Ft/hó.
Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozás indítására, vagy a meglévő üzemeltetésére, illetve befektetésnek is.
Megtekintés céljából keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Üzlet
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 701 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 701 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Soroksár városrészben
Frissítve: 10 napja
15
85,9 M Ft 923 656 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXIII. kerület
Feltöltve: 9 napja
3
80 M Ft 336 134 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 18 napja
3
85 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Belváros
Frissítve: 4 napja
8
82,6 M Ft 1 400 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 4 napja
7
85 M Ft 1 808 511 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 18 napja
9
89 M Ft 978 022 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
