+8 fotó
Hirdetéskód: 6329124
Referenciaszám: UZ010409
Frissítve: 5 napja
Budapest XXI. kerület eladó üzlet 12144 m² alapterületű: 4 375 millió Ft
4 375 millió Ft
360 260 Ft/m²
12144 m²
15210 m²
Leírás
Az eladásra kínált ingatlan az egykori Csepel Művek központi részén helyezkedik el.
Megközelítési adottságai jók, közvetlenül a gyártelep belső fő közlekedési útvonalánál található.
A 15.000 négyzetméteres telken, mintegy 13.000 négyzetméteres nettó területű épület az 1930-as években épült. Jelenleg két részre van osztva az épület, egy közel 500 nm irodai jellegű, és egy 12,000 négyzetmétert meghaladó csarnok részre.
Az ingatlan jelenleg üres, költözhető. 5 EUR / hó / m2 a bérleti díj.
Jelenleg két nagy bérlője van az ingatlannak, akik a csarnok 2/3 részét bérlik.
Bérlő I. 4615 m2-t bérel határozatlan idejű szerződéssel (hosszú távban gondolkodik), 5.538.000 Ft + Áfa bérleti díjon.
Bérlő II.2000 m2-t bérel, 2022 végéig, 2.400.000Ft + Áfa bérleti díjon
Mindkét bérlő 1200Ft/m2/hó árat fizet, amennyiben a földszint teljes területét ezen az áron hasznosítanák, úgy az ingatlan éves szinten 200.000.000 Ft-ot termelne. Jelenleg ez az összeg 95.000.000 forint.
Üzemeltetési költség az áramdíjon felül minimális, nincs havi 100e Ft (távfelügyelet, víz-csatornadíj, gázdíj).
A csarnok nincs fűtve.. Az irodai rész kb. 400m2, ez jelenleg üres
Építményadó kb. 17MHUF/év.
A főhajóban, valamint a két mellékhajóban darupálya is kialakításra került. A ma is működtethető daruk közül néhány - a gyártelep területén egyedülálló módon - 15 tonna teherbírású.
A csarnoktól mintegy 2-300 m távolságra fut egy ipari vasúti vágány.
16 kamerás biztonsági rendszer.
Kamion beállás megoldható.
A csarnok alkalmas elsősorban nagyobb rendezvények, illetve kiállítások megtartására is.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyártelep városrészben
Frissítve: 5 napja
5
4 375 M Ft 302 831 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
Frissítve: 4 napja
11
4 375 M Ft 360 260 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
Frissítve: ma
3
4 010,27 M Ft 51 912 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
1
12 000 000 Euro
4 776 M Ft2 179 826 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
Frissítve: 17 napja
2
12 000 000 Euro
4 776 M Ft1 194 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Rézmál
Frissítve: 11 napja
13
4 000 M Ft 493 827 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Kőbánya