+17 fotó
Hirdetéskód: 7976035
Referenciaszám: 25-5204
Frissítve: 13 napja
Budapest XV. kerület eladó üzlet 417 m² alapterületű: 280 millió Ft
280 millió Ft
671 463 Ft/m²
417 m²
12 szoba
XV. Kerület, Rákospalota M3 csomópont közeli, 417 m²-es, egyéb üzlethelyiség
XXI SZÁZADI IGÉNYEK SZERINT KIALAKÍTOTT ÜZLETI INGATLAN
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, M3 autópálya forgalmas XV. kerületi csomópontjának közelében elhelyezkedő, széles kirakatos UTCAI PORTÁLT is magába foglaló, 417 nm-es, TEHERMENTES, FELÚJÍTOTT kereskedelmi és ipari célú, irodai szintet is magába foglaló, 2 szintes ingatlant kínálok megvételre.
Az ingatlan 430 nm-es telek területen, 2 szinten beépített. Alkalmas utcai portálja miatt bemutatóteremnek, reprezentatív irodának, cégközpontnak. Kapcsolt helyiségei miatt öltözők és raktározás biztosított. Ipari tevékenység végzésre is alkalmas. Akár egy légterű, akár szekcionált irodaként, GYÁRTÓ TEVÉKENYSÉGGEL egybevont komplett RAKTÁRBÁZISKÉNT is használható.
Két szinten 417 nm-es hasznos alapterülettel rendelkezik, melyhez 3 tehergépkocsi beállására is alkalmas, tolókapuval zárt, nagy teherbírásra kialakított udvar és további külső fa szerkezetű raktárak tartoznak. Felső szinten egy légterű és vezetői irodák, tárgyaló, földszinten ipari tevékenység helyiségei, raktár, bemutató terem. Összesen 12 KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ helyiség, 3 wc és fürdő, öltöző, konyha, szerver szoba, raktár és pihenő helyiség.
A 2002-ben épült, szigetelt tégla épületet 2023-ban TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK. Hangszigetelt, betörésgátló fóliával ellátott műanyag nyílászárók. Fotocellás ÜGYFÉLTÉRI bejárati ajtó. IPARI KAPUK, tűzjelzőrendszer. Épület hangszigetelés. 45 cm-es beton alap, mely rögzíthető, nehéz ipari gépek felszerelésére is kialakított. Ipari padlóburkolat. Járólapos ügyféltér, egyedi led világítástechnika, álmennyezet. Teljesen elektromos rendszer cseréje, új kábelezés, 3 fázis, 40C, 400 V, EPH, éjszakai – nappali áramkör, szünetmentes áramforrás, szakaszoló főkapcsolók, targoncatöltés kialakítás, gyengeáramú rendszer cseréje, KAMERARENDSZER, riasztórendszer, távfelügyelet. Belső falai az új tulajdonos igénye szerint áthelyezhetők, ajtó nyitható. Szerverszoba, WPC kerítés. A külső raktáron fém tolókapu.
Az épületben a belmagassága 3,0-3,5 méter közötti. Változó burkolat: parketta, járólap, laminált parketta, ipari padló. Monolit beton födém, zsindely tetőfedéssel. Összközműves, utcára és udvarra is nyíló részekkel rendelkezik. A fűtés és melegvíz 2 gázkazánnal megoldott (Junkers, Vaillant). A teljes ingatlan KLIMATIZÁLT.
Az ingatlan összességében KIVÁLÓ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, tiszta, igényes kivitelezésű. Az összes építési engedély, méretezett tervrajz rendelkezésre áll.
Kiköltözési idő: 2 hónap
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Tulajdonságok
Üzlet
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Guba Ilona Balla Ingatlan - X és XVII. kerület, Maglód, Gyömrő, Pécel, Isaszeg, Ecser Az iroda összes hirdetése
+36 70 320 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Guba Ilona Balla Ingatlan - X és XVII. kerület, Maglód, Gyömrő, Pécel, Isaszeg, Ecser Az iroda összes hirdetése
+36 70 320 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
Frissítve: 3 napja
9
295 M Ft 519 366 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: 3 napja
20
270 M Ft 360 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: ma
13
265 M Ft 779 412 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Feltöltve: 26 napja
3
290 M Ft 329 545 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 3 napja
13
265 M Ft 779 412 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: ma
5
286,23 M Ft 286 230 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota