Hirdetéskód: 8484988
Feltöltve: 5 napja
Budapest XV. kerület eladó üzlet 33 m² alapterületű: 23,9 millió Ft
23,9 millió Ft
724 242 Ft/m²
33 m²
Bp.XV. ker.-i üzlethelység eladó
Kivételes Befektetési Lehetőség a XV. kerület Szívében!
Egyedülálló lehetőség várja Önt Budapest XV. kerületében, az Erdőkerülő utcában! Ez a nettó 27 nm-es, különálló, könnyűszerkezetes, összközműves pavilon bruttó 33 nm-es hasznos alapterülettel teljes tulajdonjoggal eladó, ráadásul a hozzá tartozó cég is az ár részét képezi.
Miért Ez a Legjobb Választás?
• Teljes tulajdonjog: Az ingatlan és a hozzá tartozó cég is az Ön birtokába kerül, amely biztos alapot nyújt bármilyen vállalkozás indításához vagy befektetéshez.
• Kitűnő elhelyezkedés: A pavilon közvetlenül buszmegálló és tízemeletes panelek között található, garantált forgalmat biztosítva az Ön vállalkozásának.
• Kiváló ár-érték arány: A földterület önkormányzati tulajdonban van, és a közterület-használati díj mindössze 50 ezer Ft/hó – jelenleg Budapest legolcsóbb tarifája!
• Jogilag biztos alapok: A közterület-használati engedély évente hosszabbítható, ami mindössze formalitás. A pavilon már 1982 óta zavartalanul működik, bizonyítottan stabil befektetés.
Felújított és Modern Technológiai Lehetőségek
• Teljes külső felújítás: Két éve korszerű szigetelést és új tetőt kapott, így Önnek ezzel már nem kell foglalkoznia.
• Napelemre előkészített rendszer: A villanyórát már kétirányú mérőórára bővítették, így napelemek telepítése szinte azonnal megkezdhető. Az engedélyeztetés csupán formalitás, és állami támogatás igénybe vehető mind a napelemek, mind az új nyílászárók vagy fűtési rendszer kiépítésére!
Kiadási és Befektetési Potenciál
Az ingatlan nemcsak saját vállalkozás indításához ideális, hanem bérbeadásra is kiváló lehetőséget biztosít! A pavilon bármikor kiadható 280-300 ezer Ft/hó + rezsi áron, ami stabil passzív jövedelmet jelenthet Önnek. Az elhelyezkedése miatt a kereslet kiemelkedő, így rövid időn belül megtérülhet a befektetése.
További Előnyök
• Hitelképes cég az árban: Az ingatlan céggel együtt kerül eladásra, amely 2015 óta működik, pozitív mérleggel, tartozásmentesen. Az engedélyek, így a közterület-használati engedély is a cég nevén van, ami tovább egyszerűsíti a hosszabbításokat.
• Energiatakarékos megoldások: A pavilonban 2 darab 3,5 kW-os klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, miközben a költségeket optimalizálja.
Megtérülés és Költséghatékonyság
Ha ügyesen kihasználja az állami támogatási lehetőségeket, akár a beruházás teljes költségét nullára csökkentheti, így a hosszú távú megtérülés garantált. Az ingatlan stabil bevételi forrást jelenthet, miközben a költségek minimalizálhatók.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan és a hozzá tartozó cég készen áll arra, hogy új tulajdonosának biztos alapot nyújtson bármilyen vállalkozási ötlet megvalósításához vagy passzív bevételhez.
Hívjon a megtekintés miatt!
Tulajdonságok
Üzlet
Újszerű
Elektromos
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 447 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 447 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpalota városrészben
Frissítve: 2 hónapja
16
25,9 M Ft 809 375 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 9 napja
17
25 M Ft 252 525 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 15 napja
11
25,5 M Ft 637 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 29 napja
2
22 M Ft 1 466 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: 1 éve
7
25 M Ft 138 889 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 4 napja
6
21,7 M Ft 1 356 250 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület