+11 fotó
Hirdetéskód: 8315138
Referenciaszám: 13893
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó üzlet 434 m² alapterületű: 433 millió Ft
433 millió Ft
997 696 Ft/m²
434 m²
434 négyzetméteres, újépítésű, eladó üzlethelyiség
Közvetlenül tulajdonostól eladó egy 434 m2-es, alacsony fenntartási költségű, sokoldalúan használható iroda vagy cégközpont a XIII. kerületben, a Botond utca 12-14. szám alatt. Az ingatlan ára: 433.000.000 Ft.
Ez az ingatlan kiváló befektetés, közel a Dózsa György út és Váci út találkozásához, irodaépületek között helyezkedik el. Kiváló állapotban van, 3 külön bejárattal rendelkezik a földszinten, és társasház részeként működik, gondosan karbantartott, teher- és permentes. Jelenleg bemutatóteremként használt, teljes utcafronti része üvegezett, motoros biztonsági ráccsal, riasztóval és kamerarendszerrel ellátva. Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is; busz, metró és troli megállók mindössze 100-200 méterre találhatók.
Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, két szomszédos társasház földszintjén helyezkedik el, összesen 434 m2 területtel, beleértve egy alagsori részt is. Opcionálisan további két felszíni parkoló és egy mélygarázsi parkoló is vásárolható 6 millió Ft/db áron.
Az ingatlanban helyet kapott egy tágas bemutatóterem, 6 irodahelyiség, 4 tárgyaló, 2 konyha, egy étkező, 2 öltöző, 3 mosdó, egy zuhanyzó, tárolók és közlekedők. A teljes épület gyengeáramú hálózattal kiépített, a végpontok a szerverszobába vezetnek.
A havi fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, 500.000 Ft alatt maradnak, beleértve a közös költséget, gáz-, víz- és villanyszámlát.
Részletes fogyasztási adatok:
• Fűtés: Gazdaságos központi gázfűtés, mely hőmennyiség-mérővel felszerelt. A földszinti helyiségek klímaberendezéssel is ellátottak, ami fűtésre és hűtésre egyaránt használható. A hőmennyiség éves átlaga 11.880 MJ, amely körülbelül 3872,83 m3 gáznak felel meg, éves költsége 953.376 Ft.
• Villamosenergia: A1 és GEO mérők, éjszakai leválasztó relével. Az éves fogyasztás 34.180 kWh, ami nagyban függ a felhasználástól.
• Vízfogyasztás: Saját mérőóra alapján, az előző éves fogyasztás 456,8 m3, költsége 144.000 Ft.
• Közös költség: A két helyiség összesen 197.000 Ft/hó közös költséget fizet.
Az ingatlan hétköznapokon, hétfőtől péntekig 9-17 óra között megtekinthető. Érdeklődjön bizalommal a megadott elérhetőségeken, hogy részletes tájékoztatást kaphasson!
Tulajdonságok
Üzlet
Új építésű
Házközponti
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 703 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 22 napja
16
399 M Ft 919 355 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 10 napja
3
450 M Ft 827 206 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 7 napja
1
998 000 Euro
407,18 M Ft3 571 789 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: ma
1
408,08 M Ft 3 579 670 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
6
390 M Ft 1 095 506 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 7 napja
10
Duna Pearl
422,23 M Ft 4 967 412 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros