+11 fotó
Hirdetéskód: 8494142
Referenciaszám: 41519
Frissítve: 8 napja
Budapest IX. kerület eladó üzlet 258 m² alapterületű: 125 millió Ft
125 millió Ft
484 496 Ft/m²
258 m²
Leírás
Hivatkozási szám: E-IX-9-441 Azonosító: E-IX-9-441Stílusos üzleti tér Budapest szívében – remek befektetés Eladó egy 258 nm-es, teljeskörűen felújított üzlethelyiség Budapest IX. kerületének egyik legélénkebb részén, a Bokréta utcában. Az egyetemek és irodaházak közelsége garantálja a folyamatos forgalmat, miközben a 3-as metró, a 4-6-os villamos és az éjszakai járatok közvetlen elérhetősége kiválóan szolgálja mind az üzleti, mind a vásárlói igényeket.A 2024-ben befejezett felújítás során az ingatlant korszerűsítették, így a szerkezetileg és esztétikailag is új szintre emelkedett. Az aljzatot teljesen megújították, üvegszálerősítéses esztrichbetonnal stabilizálták, a vizesblokkok átalakítása során pedig két vendégmosdó, egy kazánház és egy zuhanyzóként is használható helyiség jött létre. A fűtésről egy 24 kW-os gázkazán és ipari szellőztető rendszer gondoskodik, biztosítva az optimális komfortérzetet.A tágas belső tér lehetőséget ad sokoldalú hasznosításra, amely az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. A már kialakított irodahelyiség akár konyhává is átalakítható, hiszen minden szükséges kiállás rendelkezésre áll. A 3,3 méteres belmagasság, a letisztult gipszkarton burkolat és a modern vinyl padlóburkolat mind hozzájárulnak az elegáns, kortárs megjelenéshez. A padlóburkolat egy része már elkészült, a fennmaradó területekhez az alapanyag biztosított.Az ingatlan jelenleg részben hasznosított, a fennmaradó területen három kisebb és egy nagyobb helyiség került kialakításra. Ezek ideálisak lehetnek iroda, stúdió, rendelő vagy akár bármilyen szolgáltatás helyszíneként. Az egyik terület hangszigetelt álmennyezetet kapott, amely még több lehetőséget nyit az üzleti felhasználás terén.Ez a modern, igényesen kialakított üzleti tér kiváló lehetőség azoknak, akik értékálló befektetésben gondolkodnak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-8400További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 225
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Központi fűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 852 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 852 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 12 napja
12
120 M Ft 1 463 415 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: ma
5
129 M Ft 1 290 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 12 napja
11
130 M Ft 764 706 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 22 napja
15
130 M Ft 838 710 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 12 napja
20
116 M Ft 532 110 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 17 napja
16
125 M Ft 484 496 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület