+9 fotó
Hirdetéskód: 8186569
Referenciaszám: UZ017401
Frissítve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó üzlet 43 m² alapterületű: 63,21 millió Ft
63,21 millió Ft
1 470 000 Ft/m²
43 m²
Leírás
Az üzlet alap gépészet és alap villamos szereléssel kerül átadásra!
Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!
AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben!
Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.
A lokációból adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.
Tömegközlekedés
- 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló
- 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról
A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is.
A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető:
buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960
Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető.
A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető.
A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre!
A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető
- az Amfiteátrum
- a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont
- a Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető.
- éjjel-nappali bolt
- dohánybolt,
- szolárium, edzőterem és uszoda
- gyógyszertár
- Spar, LIDL, ALDI
minden a közelben.
-Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára.
-Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben.
-Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok-atm-k, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika)
A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.
Miért szeretne itt otthont vásárolni?
- kis lakásszámú épület
- csendes, zöld nyugodt környék
- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez
- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!
- kiemelkedő műszaki tartalom!
- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)
- AA++ energetikai besorolás!
- saroképület, így a környék legbenapozottabb lakásai közül választhat!
A műszaki tartalomról csak néhány sor:
-hőszivattyú
- padlófűtés és mennyezethűtés
- szellőztetés és páraelszívás központi szellőztető rendszer garantálja
- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek
- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!
- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!
ügyvédi díj 0,5 %+Áfa, amely a vételáron felül értendő!
Garázsbeálló és tároló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő!
garázs bruttó 9 MFt (2 db. vásárolható üzlethelyiséghez)
tároló bruttó 1,5 MFt/db
A részletekért, kérem hívjon!
Projekt bemutatása
Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!
AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben!
Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.
A lokációból adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.
Tömegközlekedés
- 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló
- 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról
A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is.
A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető:
buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960
Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető.
A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető.
A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre!
A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető
-az Amfiteátrum
- a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont
-A Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető.
- éjjel-nappali bolt
- dohánybolt,
- szolárium, edzőterem és uszoda
- gyógyszertár
- Spar, LIDL, ALDI
minden a közelben.
-Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára.
-Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben.
-Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok-atm-k, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika)
A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.
Miért szeretne itt otthont vásárolni?
- kis lakásszámú épület
- csendes, zöld nyugodt környék
- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez
- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!
- kiemelkedő műszaki tartalom!
-választható belső burkolatok és szaniterek!
- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)
- AA++ energetikai besorolás!
- saroképület, így a környék legbenapozottabb lakásai közül választhat!
A műszaki tartalomról csak néhány sor:
-hőszivattyú
- padlófűtés és mennyezethűtés
- szellőztetés és páraelszívás központi szellőztető rendszer garantálja
- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek
- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!
- teljes lakásintelligencia!
- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!
ügyvédi díj 0,5 %+Áfa, amely a vételáron felül értendő!
Garázsbeálló és tároló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő!
garázs bruttó 9 MFt
tároló bruttó 1,5 MFt/db
A részletekért, kérem hívjon!
Tulajdonságok
Üzlet
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: 11 napja
6
57,3 M Ft 1 023 214 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 15 napja
10
59,5 M Ft 242 857 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: ma
18
59,9 M Ft 360 843 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 1 napja
2
65 M Ft 722 222 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 15 napja
5
64 M Ft 385 542 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: ma
18
59,9 M Ft 360 843 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Óbuda