+4 fotó
Hirdetéskód: 8057766
Referenciaszám: 347948
Frissítve: 23 napja
Szentendre eladó üdülőtelek 720 m² telekterületű: 22,9 millió Ft
22,9 millió Ft
31 806 Ft/m²
720 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
98 551 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó üdülőtelek Szentendre, 720nm, 22.900.000Ft - Tyúkosdűlő
ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Szentendre!
Telekterület - 720 m²
CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ZSÁK UTCÁBAN!
- Budapest közelsége hegyvidéki környezetben
- Iskola, óvoda, egészségház, bolt közelben
- Kiválló lehetőség családoknak, illetve befektetésnek is
Üh-1-es besorolású telek.
/Területi ismertető lentebb/
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%
Terepszint alatt az építés mértéke: 15%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m
Újonan létrehozható legkisebb telek 1000 m²
/Ez a telek régebbi parcella, így nem kell elérnie az 1000 m²-t/
+ A telek lejtős
+ A villany és a víz telken belül
+ Gáz az utcában
+ Szennyvíz zárt rendszerűen kezelhető
+ Szabályos téglalap alakú
ÜDÜLŐTERÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK ÉS ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI
(1) Az üdülőterületek az Üü/.. jelű üdülőházas és Üh/.. jelű hétvégi házas építési övezetek.
(2) Helyiséget tartalmazó és ivóvíz bekötéssel rendelkező építményt létesíteni részleges közművesítés esetén is lehet, amennyiben átmenetileg
a) a szennyvizet befogadó közhálózat kiépítéséig az időszakos tárolást biztosító egyedi zárt
szennyvíztárolóban történik a szennyvíz elhelyezése, valamint
b) szilárd útburkolat hiányában a közterületi csapadékvíz-elvezetés rendezetlen, és a csapadékvizeket a befogadóig kell vezetni, vagy telken belül elszikkasztani, tárolni.
(3) Az üdülőterület övezetében
a) hétvégi házas, vagy üdülőházas üdülőépület helyezhető el,
b) a terület rendeltetésével összhangban lévő legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó rendeltetésű építmény alakítható ki,
c) a terület rendeltetésével összhangban lévő rekreációs célokat szolgáló létesítmény, vagy a vízisporttal összefüggő építmény is megépülhet.
(4) Nem helyezhető el üdülőterület telkein:
a) a (3) bekezdés b) pontjában leírtaktól eltérő gazdasági tevékenységet szolgáló épület, építmény,
b) közösségi szórakoztató épületek,
c) üzemanyagtöltő állomás,
d) parkolóház,
e) 6,0 m magasságot meghaladó épületnek nem minősülő építmény, műtárgy, hírközlési építmény terepszinten, vagy épületre szerelten.
ÜH/.. JELŰ HÉTVÉGI HÁZAS ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN
a) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő telken EGY főépület EGY rendeltetési egységgel,
b) a kialakítható legkisebb telekterületet elérő telken egy főépület legfeljebb két rendeltetési egységgel,
c) a kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszeresét elérő telken két főépület legfeljebb
egy-egy rendeltetési egységgel
d) egyéb épület, építmény a telken nem alakítható ki.
(7) Támfalkerítés csak a terepadottság következtében, támfal létesítésével együtt építhető, melynek magassága a 2,5 métert csak abban az esetben haladhatja meg, ha geodéziai beméréssel az eredeti állapotot és a rendezett terepalakítást bemutató dokumentummal igazolható annak indokoltsága.
Ez esetben a támfalkerítés 3,5 m magasságig építhető.
Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!
/Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/
Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!
Hívjon bizalommal!
H.B.
/A hirdetés látványképet tartalmaz./ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347948
Tulajdonságok
Üdülőtelek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 789 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 789 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tyúkosdűlő városrészben
Frissítve: 15 napja
20
20,7 M Ft 27 973 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre, Tyúkosdűlő
Frissítve: 15 napja
7
22,9 M Ft 31 806 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre, Tyúkosdűlő
Frissítve: 24 napja
6
20,9 M Ft 14 993 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre
Frissítve: ma
16
22 M Ft 16 345 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre
Frissítve: 15 napja
4
22,73 M Ft 27 962 Ft/m²
Eladó telek, Dömsöd
Frissítve: 15 napja
5
25 M Ft 31 766 Ft/m²
Eladó telek, Szigetcsép