Hirdetéskód: 8415024
Feltöltve: 13 napja
Abádszalók eladó üdülő és nyaraló 118 m² alapterületű: 410 millió Ft
410 millió Ft
3 474 576 Ft/m²
118 m²
700 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 764 453 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó luxus úszóház a Tisza-tónál!
118 m2: 76 m2 alapterületű lakótérrel + 42 m2-es terasszal rendelkező, egyedi tervezésű (neves budapesti belsőépítészek által tervezett), újonnan épített, egyedileg legyártott, prémium design bútorokkal berendezett luxus felépítményes úszóművet (más néven: úszóházat) kínálunk eladásra Abádszalókon a Tisza-tó legszebb partszakaszán, ahol Magyarországon elsőként készült el a 17 db úszóházból álló úszófalú egy egyedülálló projekt keretében.
Az úszóház nyaralóként vagy lakásként is tökéletesen funkcionál, teljes értékű életet biztosít közvetlenül a vízen minden évszakban!
Az ilyen típusú ingatlanoknak a befektetés jellegű hasznosítása a tapasztalatok szerint nagyon előtérbe került az elmúlt időben itthon a nyugat- európai mintát követve (Nyugat- Európában már elérte a csúcsát az úszóházak ára).
Az úszóház legnagyobb előnyei:
1. Élmény: úszóházától a természet csupán egy lépés! Képzelje el, ahogy terasza lépcsőjéről közvetlenül a nyílt vízre léphet! Vagy a csónakjába, mellyel bármikor körbe csónakázhatja a vidéket, kedvére. Olyan páratlan növény- és állatvilággal találkozhat, melyről álmában sem gondolta volna, hogy Magyarországon egyáltalán létezik. Egy igazi szimbiózis alakul ki Ön és környezete között. Ennél természetközelibb nyaralási vagy lakhatási lehetőség ma nem létezik Magyarországon.
2. Egészséges életmód: az egészséges életmód nem csak a sportban és a táplálkozásban rejlik! A nyugodt környezet, a tiszta levegő és a lelassult életvitel ugyanolyan fontos! Ha kellemesebb atmoszférában, tiszta környezetben és nyugalomban tölti élete meghatározó időszakát, hozzájárul egészségének megfelelő állapotához. Az egészséges életmód a részletekben rejlik!
3. Modern életstílus: az úszóház kialakítása alkalmazkodik a felgyorsult, modern világhoz. A modern ember kívánalmait, elvárásait, műszaki és vizuális igényeit maximálisan kiszolgálja. Inspiráló környezet, prémium anyagok.
4. Telepítési lehetőségek: az úszóház bármilyen vízterületre telepíthető.
5. Stabilitás: a felépítményes úszómű fix kikötői elhelyezést igényel, ahol megoldott a parti csatlakozás. Ezeken a kikötőhelyeken cölöpökre épülnek, és a felépítmények tartószerkezete alá úszó testek kerülnek beépítésre, a nagyobb biztonság érdekében. Ezáltal az építményeket nem befolyásolja a hullámzás. Négyévszakos, azaz olyan mértékben szigeteltek a falak, hogy akár télen, akár nyáron kényelmesen lakhatóak.
6. Teljes felszereltség: teljesen felszerelt, szerkezete szendvicspanel, acél vázszerkezetre építve, kívül műanyag burkolattal ellátva, belül gipszkartonozva. Normál fürdőszoba, konyha, nappali és hálószobák vannak kialakítva. Hűtő-fűtő klímával ellátva, továbbá megoldott az áram, szennyvízelvezetés és az internet.
• Az eladó úszóház Budapestről kb. 2 órás autóútra helyezkedik el Abádszalók kikötőjének egy teljesen elszeparált, őrzött részén (a kikötőből egy kamerákkal őrzött magánút vezet az úszófaluhoz) egy 17 db úszóházból álló úszófaluban. Az úszófalu közvetlen közelében éttermek, kávézók, büfék, bevásárlási lehetőségek, kikötő, teniszpálya, vízisí, wakeboard és egyéb sportolási lehetőségek találhatók.
• Az úszóházhoz 700 m2-es telek, kb. 10-12 m2 nagyságú kerékpártároló, 1 fedett és 1 nyitott (térkövezett) kocsibeálló, kerthelyiség, szauna, jacuzzi, saját stég, motorcsónak/ vitorlás/ jetski kikötési lehetőség tartozik.
• A ház belső lakótere 76 m2 (nappali + 3 hálószoba). A panorámás terasz 42 m2.
• Gyönyörű a panoráma; különösen a konyhából, nappaliból és a teraszról az egész Tisza- tóra.
• Kiváló, új állapotban várja lakóit, azonnal költözhető. 2024-ben készült el, mind a négy évszakban lakható.
• Teljesen berendezett egyedi gyártású, prémium design bútorokkal, gépesített (magas minőségű gépekkel). A legminőségibb alapanyagokból került kialakításra.
• Fűtés: hűtő- fűtő klímával. Internet elérhetőség, szennyvízelvezetés, áram megoldott.
• Az úszófalú teljes partszakaszán a csendet és a nyugalmat szigorúan be kell tartani, valamint az úszóházakat tilos bérbe adni.
Az úszófaluban összesen 17 úszóház található, a szomszédok mind módos magyar családok, válogatott a közeg.
• Havi költség: 130.000 Ft/ hó (őrzés, közvilágítás, kertgondozás díja).
• Irányár: 390.000.000 Ft + ÁFA (az árba beletartozik a teljes berendezés, felszereltség, gépesítés).
Magánszemély vevő esetén az irányár: 410.000.000 Ft (az árba beletartozik a teljes berendezés, felszereltség, gépesítés).
Az irányárakban van alkupozíció.
Az úszófaluban található 17 db úszóházból ez az egyedüli, mely még eladó.
Keressen bennünket bizalommal, minden kérésére válaszolunk! Egyeztessen időpontot egy megtekintésre!
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
Újszerű
Hőszivattyú
2024
42 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HE
Hun Exclusive Estates
+36 50 139 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HE
Hun Exclusive Estates
+36 50 139 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY