Eladó lakás Szigetszentmiklós, Lakihegy 74 nm
Eladó lakás Szigetszentmiklós, Lakihegy 74 nm
Eladó lakás Szigetszentmiklós, Lakihegy 74 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8060277
Referenciaszám: 363575
Frissítve: 6 napja

Szigetszentmiklós eladó téglalakás 3 szobás: 84,9 millió Ft

84,9 millió Ft
1 147 297 Ft/m²
74 m²
Alapterület
3 szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 268 638 Ft
Második évtől
352 233 Ft
Kedvezményes kamat
7,49% 7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben megvalósuló “D” LIFTES épületben kínálunk eladásra, I. emeleti BELSŐ TÓRA NÉZŐ nettó hasznos 74,04 m² lakóterületű nappali + 2 szobás lakást, 10,91 m² ERKÉLLYEL. A sétánnyal körülvett, este hangulatvilágítással megvilágított tó a zárt park középpontja, ahol a lakók kellemes környezetben kapcsolódhatnak ki. FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások ( I. ütem ) minőségét tükrözik! A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani. Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás. Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető. Szigetszentmiklóson más bevásárlási lehetőségek ( Spar, Penny, CBA ) nagyon sok bankfiók, éttermek, edzőtermek, szórakozási és kulturális lehetőségek teszik színesebbé és könnyebbé az itt élők mindennapjait. A Kis-Duna szépsége, lehetőségei (horgászat, vízi sportok, tanösvény) mindenkit elvarázsolnak. A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására, továbbá tárolók illetve felszíni kocsibeálló megvásárlása is lehetőség van. Műszaki tartalom ( részlet ): Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal 20 cm SILKA hanggátló tégla + 5 cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről, válaszfalazás Ytong 10 cm. 3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani. A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint. Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, a használati melegvízről pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler gondoskodik. Minden szoba külön termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal. A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről. Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig. Felár ellenében kérhető: - Konyhabútor - Beépített konyhagépesítés - Kamerarendszer és vagy riasztórendszer kiépítése a lakásban ( applikáción keresztül vezérelhető lehetőséggel ) A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket. Tároló vásárolható: 2 - 3 MFt./db. ( 2 m² -től 4 m² -ig ill. 4 m² felett ) Teremgarázs beállóhely vásárolható: 6 MFt. - 10 MFt. ( normál/elektromos, elhelyezkedés és méret függő ) Felszíni kocsibeálló: 3 MFt./db. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. Az ingatlan ára ( D. épület I. emelet 1 Lakás ): 84,9 MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363575

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Geotermikus
Építés éve:
2024
Terasz:
11 m²
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
Napelem:
Nincs
összkomfortoskertkapcsolatosamerikai konyhateraszlift

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Nyegrutz Tamás GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok Az iroda összes hirdetése
+36 30 560 5
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Nyegrutz Tamás GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok Az iroda összes hirdetése
+36 30 560 5

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY