Eladó lakás Nyíregyháza, Belváros, Holló u. 43 111 nm
Eladó lakás Nyíregyháza, Belváros, Holló u. 43 111 nm
Eladó lakás Nyíregyháza, Belváros, Holló u. 43 111 nm
Hirdetéskód: 8282276
Frissítve: 1 hónapja

Nyíregyháza eladó téglalakás 6 szobás: 79,9 millió Ft

79,9 millió Ft
719 820 Ft/m²
111 m²
Alapterület
6 szoba
Szobák száma
tetőtér
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 252 818 Ft
Második évtől
331 489 Ft
Kedvezményes kamat
7,49% 7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Tisztelt Ingatlan-értékesítő kollégák! A hirdetett lakáshoz nincs szükségem külső értékesítő kolléga segítségére. Megértésüket köszönöm! ------------------------------------------------------------------------------------- Nyíregyháza belvárosában a Holló utcán, néhány perc sétára a központtól, új építésű, modern, enegria-takarékos társasházban kínáljuk eladásra a III. emelet teljes tetőterét, mely 2 külön mérős, külön bejáratú lakásból áll. 2023-ban került átadásra, 100%-os készültségben van, még nem lakott, vadonatúj állapotban van, de még csak most került meghirdetésre, ezért az elsők között, ez úton szeretnénk figyelmébe ajánlani a lenti lakásokat, melyek jelentős kényelmi,- és érték növelő tételeket tartalmaznak. Az alacsony energiafogyasztásra és rezsiszámlákra tekintettel a társasházban lévő lakásokat a következők szerint építettük: - 15 cm fokozott hőszigetelő képességű grafitos EPS + Rockwool kőzetgyapot hőszigetelés - 25 cm szálas hőszigetelés a tetőtérben a mennyezeti részen - fűtésre optimalizált hőszivattyús hűtő-fűtő klíma H tarifás mérőről, így kedvezőbb áramköltséggel üzemeltethető - napelem bekötési lehetőség --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. lakás 61 m2: Nyílászárók: - 6 légkamrás műanyag erkélyajtó, 3 rétegű üvegezéssel - Roto fa tetőtéri ablakok, felső harmadukban nyílnak, így kinyitva kényelmesen megállhat akár egy magas ember is alattuk - távirányítós, elektromos aluredőny az erkélyajtón - Erkado beltéri ajtók - Delta antracit fém biztonsági bejárati ajtó megerősített szerkezettel és hanggátlással Gépészet, elektromosság: - Mitsubishi Electric Ecoinverter SUZ-SWM60VA / Ecodan 1 db ERSD-VM2D levegő-víz hőszivattyú, 100 literes Concept meleg víz tárolóval (gépészetével összesen 3,3M ft-os beszerzési ár) - Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban - padlófűtés mindenhol a lakásban - Wifis padlószondás termosztátok - minden szobában külön állítható a fűtés - beépített tartályos WC - 1x 32A + 20A H tarifás csatlakozás (a hőszivattyú és klíma így kedvezőbb áramköltséggel üzemeltethető) - tűzvédelmi rendszer: motorosan nyitható hő-, és füstelvezető és légpótló nyílászárók a lépcsőházban A lakás mérete építész terv szerint: - fürdőszoba 5,44 m2 - nappali-előszoba 15,63 m2 - étkező-konyha 9,63 m2 - előtér 0,95 m2 - szoba 12,4 m2 - gardrób 5,69 m2 - szoba 10,32 m2 - WC 1,27 m2 - erkély 3,12 m2 Összesen: lakás 61,33 össz. m2 / 53,63 190cm feletti m2 + 3,12 m2 erkély --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. lakás 50 m2: Nyílászárók: - Roto fa tetőtéri ablakok, felső harmadukban nyílnak, így kinyitva kényelmesen megállhat akár egy magas ember is alattuk - Erkado beltéri ajtók - Delta antracit fém biztonsági bejárati ajtó megerősített szerkezettel és hanggátlással Gépészet, elektromosság: - Bosch kondenzációs fali kombi kazán - Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban - padlófűtés mindenhol a lakásban - Wifis padlószondás termosztátok - minden szobában külön állítható a fűtés - beépített tartályos WC - Ravak 170 cm egyenes fürdőkád - 1x 32A + 10A H tarifás csatlakozás (a hőszivattyú és klíma így kedvezőbb áramköltséggel üzemeltethető) A lakás mérete építész terv szerint: - fürdőszoba 4,4 m2 - nappali-előszoba-étkező-konyha (az egész vinyl-el burkolva) 22,68 m2 - szoba 11,18 m2 - szoba 9,59 m2 - WC 2,09 m2 Összesen: lakás 50 m2 össz. / 36,14 m2 190cm feletti --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Közös terek: - fűtött lépcsőház közös tárolóval a földszinten - udvari beálló 1 autó részére Az ajánlat bútorokat nem tartalmaz, de partnerünk segítségével egyedi kedvezményt biztosítunk vásárlásukhoz egy nyíregyházi székhelyű webáruházból. Főbb műszaki paraméterek: - teherhordó falak: Porotherm 30 cm tégla + Porotherm 30 cm AKU Z hanggátló tégla (lakás elválasztó falak) - válaszfalak: Porotherm 10 cm tégla - monolit vasbeton födém a szintek között - Leier Toscana szürke betoncserép Az egész III. emelet egy albetétet képez. Hitelezéssel kapcsolatban szakértő partnerünk áll rendelkezésre.

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
4
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2023
Erkély:
3 m²
Energetikai besorolás:
B
Napelem:
Nincs
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskocsibeállósaját parkolójó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágosamerikai konyhaétkezőgardróberkélykábeltévéinternettelefonbútorozatlanalacsony közös költségvízóráshőszigeteltkaputelefonklímaredőnyszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

DA
Dankó András
+36 70 207 0
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

DA
Dankó András
+36 70 207 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY