+5 fotó
Hirdetéskód: 8224787
Referenciaszám: 321950
Frissítve: 3 napja
Nemesvámos eladó téglalakás 2 szobás: 63 millió Ft
63 millió Ft
1 032 787 Ft/m²
61 m²
2 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
261 374 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Lakás, Nemesvámos 63.000.000 Ft
ELADÓ MEDITERRÁN HANGULATÚ EMELETI TÁRSASHÁZI LAKÁS, EGY IGAZI KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, NEMESVÁMOSON!
FIGYELEM!
- MÉG 6 LAKÁS ELÉRHETŐ!
- A LAKÁSOK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ÁTADÁSRA!
- A TÁRSASHÁZ 2 EMELETES (1 EMELET ÉS TETŐTÉR), 3 SZINTES, SZINTENKÉNT 2-2 LAKÁSSAL.
- A LAKÁSOK ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL KÉSZÜLTEK, AMI ALACSONYABB FENNTARTÁSI KÖLTSÉGET EREDMÉNYEZNEK!
- PARKOLNI A TÁRSASHÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES, INGYENESEN!
- A KERTVÁROSI KÖRNYEZET, VALAMINT A TÁRSASHÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN TALÁLHATÓ PATAK "CSÖRGEDEZÉSE" BIZTOSÍTJA A NYUGODT, CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETVITELT.
- A TÁRSASHÁZ KÖRNYEZETÉBEN, VALAMINT A LAKÁSOKHOZ TARTOZÓ TERASZOKON TALÁLHATÓ PÁLMAFÁK, MEDITERRÁN HANGULATOT KÖLCSÖNÖZNEK, EGYFAJTA EGZOTIKUS ATMOSZFÉRÁT TEREMTENEK!
- AZ ILYEN JELLEGŰ INGATLANOK KÜLÖNÖSEN VONZÓAK LEHETNEK AZOK SZÁMÁRA, AKIK SZERETIK A MEDITERRÁN STÍLUST, VAGY EGY KIS TERMÉSZETES SZÉPSÉGET KERESNEK A MINDENNAPI ÉLETÜKBEN!
- AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK EGYIK KIEMELKEDŐ ELŐNYE, HOGY LAKÁSONKÉNT 2 BURKOLT PARKOLÓHELY IS TARTOZIK HOZZÁJUK!
- MINDEN LAKÁSHOZ TARTOZIK EGY KÜLÖN TÁROLÓ, AMI A FÖLDSZINTEN TALÁLHATÓ.
- A LAKÁSOK MODERN KIALAKÍTÁSÚAK, A MAI KOR IGÉNYEINEK MEGFELELŐEN LETTEK TERVEZVE.
ALAPADATOK:
A TÁRSASHÁZ:
- ÉPÍTÉSI ÉVE: 2024 II. NEGYEDÉV
- VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 IV. NEGYEDÉV
- SZERKEZETE: TÉGLA
- SZIGETELÉS:
A HOMLOKZATI KOSZORÚK ÉS KIVÁLTÓK ELÉ 3 CM VTG EPS HŐSZIGETELÉS KERÜL.
ALJZAT SZIGETELÉSE LÉPÉSÁLLÓ 15 CM VTG EPS HŐSZIGETELÉSSEL.
A FÖDÉMRE 25 CM VTG SZÁLAS GYAPOTLEMEZ HŐSZIGETELÉS KÉSZÜL, TERV SZERINTI RÉTEGREND SZERINTI KIALAKÍTÁSSAL. (FÖDÉMGERENDÁK KÖZÉ 15 CM, ÁLMENNYEZET LÉCVÁZAI KÖZÉ 10 CM)
ABLAKOK KÖRÉ 3 CM VASTAG XPS SZIGETELÉS.
A LÁBAZATI FALAK 15 CM VTG XPS 200 ZÁRTCELLÁS HŐSZIGETELŐ LEMEZ HŐSZIGETELÉSSEL, A LAKÓHÁZ HOMLOKZATI FALAI 15 CM VTG DRYVIT EPS 80 HŐSZIGETELŐ RENDSZERREL KÉSZÜLNEK.
- TETŐ FEDÉSE: BRAMAC CSERÉP (ANTRACIT SZÍN)
- LAKÁSOK SZÁMA: 6
- EMELETEK SZÁMA 2
- SZINTEK SZÁMA 3
- KÖRNYEZETE FREKVENTÁLT, KÖZPONTI
A LAKÁS:
- Az 1. EMELETEN található
- HASZNOS ALAPTERÜLETE: 61,64 M2
1 ELŐTÉR/KÖZLEKEDŐ (10,51 M2)
1 FÜRDŐSZOBA (8,55 M2)
1 WC (2,50 m2)
1 NAPPALI (18,14 M2),
1 ÉTKEZŐ + KONYHA (9,03 M2), VALAMINT
1 SZOBÁBÓL ÁLL (12,91 M2)
- A LAKÁSHOZ TARTOZIK egy 21,19 m2-es ERKÉLY
- A LAKÁS TÁJOLÁSA: DNY (KÖZÖSSÉGI TÉR FELŐL), ÉNY PEDIG A SZOBÁK FELŐL, AMELY AZ UTCAFRONT FELÉ NÉZ
BURKOLATOK:
A HIDEGPADLÓS HELYISÉGEKBEN A TULAJDONOSOK ÁLTAL KIVÁLASZTOTT KERÁMIABURKOLAT ELHELYEZÉSE,
- A FÜRDŐ HELYISÉGBEN CSEMPE FALBURKOLAT TELJES BELMAGASSÁGBAN BURKOLVA,
- A WC HELYISÉGBEN CSEMPE FALBURKOLAT 1,5 M MAGASSÁGIG BURKOLVA,
- LÁBAZATOK A VÁLASZTOTT HIDEGBURKOLATBÓL KÉSZÜLNEK 7,5 CM SZÉLESSÉGBEN,
- VÁLASZTHATÓ HIDEGBURKOLATOK EGYSÉGÁRA: BRUTTÓ 7.000 FT/M2, TERV SZERINT
A MELEGPADLÓS HELYISÉGEKBEN A TULAJDONOS ÁLTAL KIVÁLASZTOTT LAMINÁLT PADLÓBURKOLAT LÉTESÜL. - VÁLASZTHATÓ MELEG BURKOLATOK + ALÁTÉT FÓLIA: BRUTTÓ 5.000 FT/M2,
- VÁLASZTHATÓ SZEGÉLY EGYSÉGÁRA: BRUTTÓ 850 FT/FM, TERV SZERINT
NYÍLÁSZÁRÓK:
- PONZIO PE78N, SL1800HI TÍPUSÚ ALUMÍNIUM SZERKEZETEK, EMELŐ-TOLÓ ERKÉLY AJTÓK, HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSSEL ANTRACIT SZÍNBEN, KÍVÜL-BELÜL HELOPAL CLASSIC ÖNTÖTT MÁRVÁNY PÁRKÁNY.
BELTÉRI AJTÓK:
- CSAK AZ OPCIÓS TÉTELBEN LEÍRT CLASSEN TÍPUSÚ IRODÁNKBAN KIVÁLASZTOTT BELTÉRI AJTÓK BEÉPÍTÉSÉT VÁLLALJA-MINDEN EGYÉB MEGRENDELŐ ÁLTAL VÁSÁROLT/RENDELT TERMÉKEK BEÉPÍTÉSE KÜLÖN AJÁNLAT TÁRGYÁT KÉPEZI.
(OPCIÓ: VÁLASZTHATÓ CLASSEN TÍPUSÚ EGYSZÁRNYÚ BELTÉRI NYÍLÓ AJTÓ: AJTÓLAP: HÁROM OLDALON FALCOLT, PAPÍRRÁCS BELSŐ ERŐSÍTÉSŰ AJTÓLAP LAMINÁLT FELÜLETTEL, NORMÁL KILINCCSEL (CPL) SZÍNMINTÁBÓL)
ÉPÜLETGÉPÉSZET, KÖZMŰ:
VÍZ- ÉS SZENNYVÍZELVEZETÉS KIALAKÍTÁSA:
- AZ INGATLAN VEZETÉKES IVÓVÍZZEL TÖRTÉNŐ ELLÁTÁSA AZ INGATLANON MEGLÉVŐ IVÓVÍZVEZETÉKRŐL KIÉPÍTENDŐ BEKÖTÉSSEL, 1”-OS BEKÖTŐVEZETÉKKEL BIZTOSÍTOTT.
- A KELETKEZŐ SZENNYVÍZ ELVEZETÉSE A KIÉPÍTETT GERINCVEZETÉKRE RÁKÖTÉSSEL, A KIÉPÍTENDŐ NA160 KG CSATLAKOZÓ CSONKRA TÖRTÉNŐ RÁKÖTÉSSEL MEGOLDOTT.
- A LAKÁSOK HELYISÉGEINEK SZELLŐZÉSE TERMÉSZETES ÚTON, A BEÉPÍTÉSRE KERÜLŐ NYÍLÁSZÁRÓKON KERESZTÜL MEGOLDOTT.
- AZ INGATLANON ÖSSZEGYŰJTÖTT CSAPADÉKVÍZ A TELKEN BELÜL ELSZIKKASZTÁSRA KERÜL.
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- HASZNÁLATI MELEG VIZET ÉS A FŰTÉST A BEÉPÍTÉSRE KERÜLŐ 2 DB 12 KW-OS PANASONIC AQVAREA TÍPUSÚ LÉGHŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER BIZTOSÍTJA, MELEG VIZES, PADLÓFŰTÉSES KIVITELBEN, HÁZTARTÁSI HELYISÉGBEN ELHELYEZVE.
A TÁRSASHÁZNAK A KÖZÖS GÉPÉSZETI HELYSÉGBEN LESZ ELHELYEZVE 1 DB VÍZLÁGYÍTÓ BERENDEZÉS, MELY A 6 LAKÁSBAN BIZTOSÍTJA A LÁGY VIZET.
VÍZKIÁLLÁSOK: 1 DB MOSOGATÓGÉP, 1 DB KÉTMEDENCÉS MOSOGATÓ, 2 DB MOSDÓ, 1 DB KÉZMOSÓ, 2 DB WC, 1 DB FÜRDŐKÁD, 1 DB MOSÓGÉP. (LAKÁSONKÉNT ELTÉRHET).
TELEPÜLÉSRŐL:
- A közlekedés kiváló Veszprém és a környező települések bármely pontjára gépjárművel, valamint kerékpárral is.
- A társasháztól gyalogosan 7 percre található a Petőfi Sándor Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola, nagyjából 20 percre gyalogosan elérhető a Csillagvirág Óvoda és Bölcsőde is. A településen dohánybolt, virágbolt, pizzéria, valamint több élelmiszerbolt is található.
- Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re található! Veszprém megyében folyamatosan fejlődő települések közé tartozik, amely különösen gyerekcentrikus szemléletéről ismert.
- Az elmúlt években a község nagy hangsúlyt fektetett arra, hogy vonzóbbá tegye a települést, amit számos fejlesztés és beruházás bizonyít.
- A település büszkélkedhet modern és jól felszerelt óvodával és általános iskolával / Waldorf iskolával, amelyek az oktatási színvonal emelésére és a gyermekek fejlődésére koncentrálnak.
- A település kiváló lehetőséget kínál különböző sportok gyakorlására, beleértve a lovaglást, judozást, focizás és kézilabdázást. Több futballpálya is rendelkezésre áll a mérkőzések, edzések lebonyolítására.
- Nemesvámos több játszótérrel és szabadtéri sportpályával rendelkezik, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak és mozoghatnak. Épült egy új sportcsarnok, amely modern felszereltséggel várja a helyieket és környékbelieket. A csarnok célja, hogy a helyi közösség számára magas színvonalú sportolási lehetőséget nyújtson. A sportcsarnokban található edzőterem, szauna és szolárium is.
- Nemesvámos közel helyezkedik el a Balatonhoz, mindegy 15-20 km-re, attól függően, hogy melyik partszakaszt nézzük. Legközelebbi Balaton-parti települések: Csopak, Balatonalmádi, Balatonfüred és Tihany!
- Kerékpárkölcsönző, valamint kerékpárutak állnak rendelkezésre (Nemesvámos-Veszprém, Balaton felvidéki kerékpáros túraútvonalak).
- Látnivalók: római kori Villa Romana Balácán, ami egy régészeti park, valamint a Római kori villagazdaság.
- Veszprémhez és a Balatonhoz való közelsége miatt több munkalehetőséget is kínál, számos gyártó- és iparvállalat található, közel a Veszprémi Ipari Park.
Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Új építésű
2024
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nemesvámoson
Frissítve: 3 napja
9
58 M Ft 1 115 385 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos
Frissítve: 3 napja
9
66 M Ft 1 081 967 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos
Frissítve: 3 napja
9
60 M Ft 937 500 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos
Frissítve: 3 napja
9
69 M Ft 971 831 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos
Frissítve: 3 napja
6
66 M Ft 1 064 516 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos
Frissítve: 3 napja
6
58 M Ft 1 094 340 Ft/m²
Eladó lakás, Nemesvámos