Nagykovácsi lakópark
Ha nem csak egy lakást, hanem egy kis kertet is szeretne zöld környezetben.
Nagykovácsihoz tartozó, külterületnek minősülő, elhelyezkedése révén csöndes, de a főút közelében elhelyezkedő rendezett lakóközösségben lévő önálló épület földszinti lakását kínálom eladásra. Az ingatlan délkelet - déli tájolású, fás, erdős, illetve természetvédelmi terület határolja, amely a természetet kedvelők számára sok túrázási és a természethez közeli tevékenységekhez köthető kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A gépjárművel történő közlekedést a főút közelsége (30 m), illetve a közösségi közlekedést az 50 m-re kiépített buszmegálló teszi lehetővé a Széll Kálmán tér irányába (12 km) a 63-as busszal a Hűvösvölgyig (12 perc), onnan pedig villamossal (18 perc) menetidővel. Emellett a nemrég kiépített kerékpárút alternatív közlekedési lehetőséget is biztosít. A közelben lévő élelmiszerboltból a bevásárlás megoldható. Óvoda, iskola a közelben elérhető (Waldorf és Amerikai is). A teraszra kilépve élvezhető a mintegy 200 m2 nagyságú virágokkal, tujákkal telepített intim kertrész. Része továbbá 15 m2 fedett gépkocsi beálló, és az egyéb eszközök tárolására szolgáló 6 m2 területű fából készült tároló. Az ingatlan 2011. évben téglából, műanyag nyílászárókkal, kívülről 25 cm-s hőszigeteléssel épült. A fűtés-melegvíz saját cirkóról történik.
Ingatlan helységei:
- előtér 2,4 m2
- közlekedő 4,4 m2
- nappali + étkező + konyha 29,6 m2
- szoba 8,9 m2
- szoba 9,0 m2
- fürdőszoba + WC 4,3 m2
- WC 1,0 m2
- terasz 20,0 m2
Érdekelhet az igényeimnek megfelelő nagyobb ingatlan beszámítása, amelyek közül előnyben részesítem: a Budapest XI. ker. Kelenvölgy, a XIV ker. Zugló, a XXII. ker. Budafok és Budatétény, illetve a XIX. ker. Wekerletelep.
If you heart desires not just an apartment but also a small garden in a green environment.
I am offering for sale a ground floor apartment in a detached building in Nagykovácsi, a suburb, quiet place but close to the main road, in a well-mannered residential community. The property is bounded by a south-east - south facing, wooded, forested and nature reserve area, which offers nature lovers many hiking and recreational opportunities for wilderness based activities. The proximity of the main road is approximately 30 m and the bus stop is 50 m away. The busses head in the direction of Széll Kálmán Square (12 km), public transport is possible by bus No. 63 to Hűvösvölgy (12 minutes) and from there by tram (18 minutes) to Széll Kálmán square. In addition, the recently constructed bicycle path provides an alternative transport option. Shopping is possible from the nearby grocery store. A kindergarten and a school (Waldorf and American) are nearby. Stepping out onto the terrace, you can enjoy the intimate garden of about 200 m2, planted with flowers and tuyas. It also includes a covered carport of 15 m2 and a 6 m2 wooden storage room for gardening and other equipments. The property was built in 2011 out of brick, with state of the art insulated windows and a 25 cm insulation on the outside of the walls. The heating and hot water is provided by a private boiler.
Rooms of the property:
- entrance hall 2.4 m2
- hallway 4,4 m2
- living room + dining room + kitchen 9,6 m2
- room 8,9 m2
- room 9,0 m2
- bathroom + toilet 4,3 m2
- toilet 1,0 m2
- terrace 20,0 m2
I may be interested in a larger property that suits my needs, of which I prefer: Budapest XI, Kelenvölgy, Budapest XIV district, Zugló, XXII. district, Budafok and Budatétény, XIX district, Wekerletelep.