Kulcsrakészen, Tulajdonostól eladó lakás!
## KULCSRAKÉSZEN, TULAJDONOSTÓL! ##
Szitásdomb II. Lakóparkban kulcsrakészen eladó egy 1. emeleti társasházi lakás, felszíni beállóval együtt!
Környék leírása: Szitásdombot, családias és modern környezet jellemzi. Lokációban az egyik legjobb és legdinamikusabban fejlődő városrész, mivel könnyen elérhető Győr belvárosa (5 perc autóval), a Széchenyi Egyetem, az M1 autópálya, valamint az Audi gyár és az Ipari Park. Így kíváló bérbeadhatósággal bír.
LAKÁS INFORMÁCIÓ:
Nettó hasznos alapterület: 60.11 m2
Erkély mérete: 6.25m2
Az ingatlan egy 8 lakásos társasház 1. emeletén helyezkedik el. Elrendezése, Nappali+2 hálószobás. Padlástéren pedig pakolási lehetőséggel.
A társasház minőségi anyagokból lett építve 2024-ben. Bramac Antracit tetőcserép, Leier 30-as falazat. A lakások közötti főfal Leier hanggátló téglából készült. A belső válaszfalak Leier 10 N+F téglából készültek. 15 cm EPS hőszigetelést kapott.
A Fűtést egyedi méresű, Saunier Duval gázcirkó kazán biztosítja. Padlófűtésen keresztül leadva a kellemes meleget. Ezen kívül 3 db inverteres TCL hűtő-fűtő klíma került felhelyezésre a szobákban.
I. Osztályú EMIGRES spanyol greslapokkal burkolva és Osztrák JAF Holz padlóburkolat és egyedileg gyártott ajtók kerültek beépítésre. A nyílászárók 3 rétegű Gealan műanyag nyílászárók. Antracit rejtett elektromos redőnytok előkészítéssel. Schneider Asfora vilanykapcsolók és dugaljok.
A lakáson belül külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC.
A fürdőben egy nagy fürdőkád került beépítésre, komplett fűrdőszoba bútorzattal és Kludi csapteleppel, valamint zuhanyszettel. A WC-ben pedig Geberit fali WC került.
Az ingatlan tehermentes, kulcsrakészen várja első lakóját. Ára: 67.500.000 Ft , az árban benne van a zárt udvari autóbeálló is!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaösszkomfortossaját parkolójó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágospanorámakonditeremmedenceamerikai konyhaétkezőerkélykábeltévéinternetbútorozatlanalacsony közös költségvízóráshőszigeteltkaputelefonklímaredőnyszigetelt